パークマンション檜町公園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.99
売却査定価格 help_outline
55,188万円 72,282万円
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1,871万円 1,938万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250005000075000

最終更新日:

住所東京都港区六本木4丁目3−36
築年月2017年3月
総階数7階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約938円/㎡
管理費約163円/㎡
分譲会社三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社鹿島建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
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パークマンション檜町公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークマンション檜町公園は、東京都港区六本木に位置する高級マンションで、周辺環境として六本木の文化的活気と緑豊かな檜町公園のどちらも享受できる立地にあります。特に、檜町公園はリラックスやジョギングに最適な場所であり、近隣には六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどのショッピングやエンターテインメントスポットが多数存在しています。

建物の外観は高級感が漂うデザインが施されており、総戸数43戸のプライベート性が高い設定が特徴です。このマンションにはエレベーターが8基も設置されており、住民が顔を合わせることなくプライバシーを保って生活できることが大きな特徴となっています。このホテルライクな利便性とプライバシーへの配慮が魅力です。

資産性の面では、その立地や高級感から将来的にも高い価格を維持する可能性があります。ただし、都心高級マンション特有の地震や火災への耐久性、また管理費用の高さなどは所有リスクとして考慮が必要です。築年数や管理状況については、定期的に専門家の評価を受けると安心です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パークマンション檜町公園の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

パークマンション檜町公園の最寄り六本木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークマンション檜町公園は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南
2LDK
109.5㎡
3階 南
2LDK
120.67㎡
3階 東
3LDK
127.72㎡
3階 北西
3LDK
127.72㎡
5階 南
2LDK
94.15㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 109.5㎡ 2階 南(109.5㎡)を無料査定する
3 2LDK 120.67㎡ 3階 南(120.67㎡)を無料査定する
3 3LDK 127.72㎡ 3階 東(127.72㎡)を無料査定する
3 3LDK 127.72㎡ 北西 3階 北西(127.72㎡)を無料査定する
5 2LDK 94.15㎡ 5階 南(94.15㎡)を無料査定する
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パークマンション檜町公園の存在する東京都港区六本木4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡0250500750100012501500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月188,000万円2012年8月151.99㎡1,236.9万円273LDK
2025年5月188,000万円2012年8月151.99㎡1,236.9万円273LDK
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2025年5月1,850万円1973年2月17.61㎡105.1万円21R
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2025年5月3,300万円1980年8月28.0㎡117.9万円91R
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2025年5月48,990万円2011年11月96.06㎡510.0万円242LDK
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相場価格:--
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