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ル・フェール赤坂南部坂

ル・フェール赤坂南部坂の売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
5,973万円 〜 14,745万円
（548万円 〜 592万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都港区赤坂６丁目
築年月2001年6月
総階数8階
総戸数37戸
専有面積34.69㎡ 〜 84.87㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰCATV
TES床暖房
定額常接IN
天井埋込ｴｱｺﾝ
家具ｵｰﾀﾞｰｼｽﾃﾑ

ル・フェール赤坂南部坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ル・フェール赤坂南部坂」は、地上8階建てのマンションで、総戸数は37戸です。2001年に竣工したこのマンションは、東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。徒歩圏内には、セブンイレブン（141m）、ナチュラルローソン（197m）、ファミリーマート（216m）といったコンビニがあります。また、sansa（サンサ）（92m）、成城石井 赤坂アークヒルズ店（267m）、ファミリーデパート 吉池 食品専門店（317m）などのスーパーも近くにあります。飲食店も充実しており、赤坂津つ井本館（32m）、ジョイフル 赤坂南部坂店（宅配専門）（55m）、mari・coco（マリ ココ）（61m）、EricBar（62m）、カフェかのん（62m）といった店舗が点在しています。

さらに、周辺には病院や薬局もあります。港区立特別養護老人ホーム サン・サン赤坂（86m）、港区立高齢者在宅サービスセンターサン・サン赤坂（92m）、ヒルサイド赤坂デンタルクリニック（128m）などの医療施設が近くに存在しています。薬局もココカラファイン 赤坂ニ丁目店（232m）、薬ヒグチ 赤坂店（296m）、トモズ アークヒルズ店（300m）などがあり、生活に必要なものを手に入れることができます。

また、周辺には商業施設や公共施設もあります。アークヒルズ アーク森ビル（276m）、アークヒルズ サウスタワー（398m）などの商業施設があり、買い物やショッピングを楽しむことができます。さらに、在東京コソボ共和国名誉総領事館（186m）、在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館（187m）、アーク森ビル（290m）といった公共施設も近くにあります。

自然環境にも恵まれており、氷川公園（210m）、六本木坂上児童遊園（418m）、一ツ木公園（421m）などの公園があります。さらに、港区立赤坂子ども中高生プラザ（92m）が学びの場として利用できます。保育園や幼稚園も充実しており、赤坂保育園（404m）、霊南坂幼稚園（432m）などが近くにあります。

「ル・フェール赤坂南部坂」は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、魅力的なマンションです。多くの人が快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ル・フェール赤坂南部坂の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格

ル・フェール赤坂南部坂の最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ル・フェール赤坂南部坂は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価841.5万円に比べて、築40年以上では338.2万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ル・フェール赤坂南部坂の存在する東京都港区赤坂６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,600万円2019年2月34.06㎡252.5万円41LDK
2024年11月8,600万円2019年2月34.06㎡252.5万円41LDK
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2024年11月34,800万円1983年11月124.25㎡280.1万円43LDK
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2024年11月2,880万円1980年9月27.58㎡104.4万円41K
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2024年11月10,780万円1983年11月58.67㎡183.7万円82LDK
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2024年11月38,000万円2016年2月70.17㎡541.5万円22LDK
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2024年11月118,000万円2018年2月100.05㎡1,179.4万円92LDK
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2024年11月26,480万円2008年4月58.05㎡456.2万円291K
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2024年11月9,280万円2019年3月34.06㎡272.5万円51LDK
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2024年11月25,800万円2014年1月71.7㎡359.8万円132LDK
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2024年11月74,800万円2018年2月80.59㎡928.2万円92LDK
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2024年11月12,800万円1978年11月64.23㎡199.3万円52LDK
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2024年11月30,800万円2008年5月87.58㎡351.7万円142LDK
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2024年11月3,930万円1980年4月50.22㎡78.3万円31LDK
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2024年11月20,980万円1998年10月74.18㎡282.8万円23LDK
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2024年11月71,800万円2009年6月110.74㎡648.4万円362LDK
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2024年11月21,980万円2017年6月65.49㎡335.6万円32LDK
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2024年11月4,380万円1970年9月38.24㎡114.5万円21LDK
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2024年11月9,800万円1969年11月66.22㎡148.0万円22LDK
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2024年11月7,800万円1982年8月56.74㎡137.5万円41LDK
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2024年11月13,800万円2013年3月50.07㎡275.6万円21LDK
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2024年11月18,980万円2013年3月70.43㎡269.5万円42LDK
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2024年11月2,980万円1999年3月20.44㎡145.8万円21R
2024年11月3,680万円1983年7月27.52㎡133.7万円31K
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2024年11月8,998万円1972年2月55.48㎡162.2万円22LDK
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2024年11月2,480万円1983年10月21.9㎡113.2万円21K
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2024年11月19,800万円2009年6月50.97㎡388.5万円21LDK
2024年11月19,800万円2009年6月50.97㎡388.5万円21LDK
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2024年11月130,000万円2009年11月185.44㎡701.0万円114LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月23.16㎡150.3万円91R
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2024年11月1,450万円1971年5月13.42㎡108.0万円51R
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2024年11月2,300万円1983年10月21.9㎡105.0万円41K
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2024年11月1,290万円1978年10月13.63㎡94.6万円41R
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2024年11月11,400万円2009年6月38.98㎡292.5万円61R
2024年11月11,400万円2009年6月38.98㎡292.5万円61R
2024年11月11,400万円2009年6月38.98㎡292.5万円61R
2024年11月25,800万円2009年6月62.04㎡415.9万円81LDK
2024年11月25,800万円2009年6月62.04㎡415.9万円81LDK
2024年11月25,800万円2009年6月62.04㎡415.9万円81LDK
2024年11月57,800万円2009年11月122.54㎡471.7万円82LDK
2024年11月57,800万円2009年11月122.54㎡471.7万円82LDK
2024年11月7,980万円1970年6月77.93㎡102.4万円21K
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赤坂キャステール東京都港区赤坂６丁目１３−６1979年11月14.33㎡〜1,665万円〜このマンションの相場を見る
いずみマンション東京都港区赤坂６丁目６−４1969年6月59.09㎡〜6,734万円〜このマンションの相場を見る
ヴィップ赤坂東京都港区赤坂６丁目１０−４１1972年3月----このマンションの相場を見る
サンマイン赤坂氷川坂東京都港区赤坂６丁目９−１０2012年2月----このマンションの相場を見る
エストグランディールCARO赤坂東京都港区赤坂６丁目１３−１３2001年10月31.28㎡〜5,332万円〜このマンションの相場を見る
赤坂氷川町パークマンション東京都港区赤坂６丁目１９−２７1985年4月135.55㎡〜2億3,115万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス赤坂レジデンス東京都港区赤坂６丁目１２−１５2014年1月42.79㎡〜9,694万円〜このマンションの相場を見る
ルシェール赤坂東京都港区赤坂６丁目１２−１２1997年11月28.17㎡〜4,386万円〜このマンションの相場を見る
サージュ赤坂東京都港区赤坂６丁目２−１２2000年2月27.64㎡〜4,782万円〜このマンションの相場を見る
フォレセーヌ赤坂檜坂東京都港区赤坂６丁目１９−３３2016年1月73.46㎡〜2億3,354万円〜このマンションの相場を見る
秀和赤坂レジデンス東京都港区赤坂６丁目１９−４０1964年10月47.26㎡〜5,952万円〜このマンションの相場を見る
マンションヴィップ赤坂東京都港区赤坂６丁目１０−４１1972年2月----このマンションの相場を見る
プレステージ赤坂氷川町東京都港区赤坂６丁目１９−２３1999年3月98.19㎡〜2億3,682万円〜このマンションの相場を見る
デュオフラッツ赤坂東京都港区赤坂６丁目７−７2001年6月----このマンションの相場を見る
セザール赤坂檜町公園東京都港区赤坂６丁目1999年10月----このマンションの相場を見る
ニュー赤坂マンション東京都港区赤坂６丁目４−２１1966年2月----このマンションの相場を見る
フォレセーヌ赤坂氷川町東京都港区赤坂６丁目９−１2009年5月83.29㎡〜2億3,411万円〜このマンションの相場を見る
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