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フォレセーヌ赤坂氷川町

フォレセーヌ赤坂氷川町の売却査定・相場情報

4.49
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売却査定価格（坪単価）
23,411万円 〜 107,353万円
（929万円 〜 1,012万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都港区赤坂６丁目９−１
築年月2009年5月
総階数12階
総戸数35戸
専有面積83.29㎡ 〜 350.6㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

平均専有138.37㎡
全戸1億円超
最高価格
12億500万円
免震構造
Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
浄水器
ｺﾝﾍﾞｯｸ
食洗機
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
TES床暖房(LD.ｷｯﾁﾝ)
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
全室ｴｱｺﾝ
全戸分地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
LD折上天井(天井高3000m)
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年超ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
24h有人管理

フォレセーヌ赤坂氷川町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

フォレセーヌ赤坂氷川町は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は35戸で、地上12階建ての建物で2009年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性の高さです。コンビニでは、セブンイレブン 港区赤坂駅南店やセブンイレブン 赤坂氷川坂下店などが徒歩数分の距離にあり、日常の買い物にとても便利です。また、sansa(サンサ)やファミリーデパート 吉池 食品専門店、肉のハナマサ 赤坂店などのスーパーも近くにあります。

飲食店にも恵まれており、SOBA CAFE IKEMORIや海舟、赤坂 花むら、ショナルガ、おやじのやまだなど、さまざまなジャンルのお店がすぐ近くに揃っています。

また、医療施設も充実しており、港区立高齢者在宅サービスセンターサン・サン赤坂や港区立特別養護老人ホーム サン・サン赤坂、東京美容外科赤坂院が近くにあります。薬局も薬ヒグチ 赤坂店やスギ薬局 赤坂店、ニコニコ薬局赤坂店などが徒歩圏内にあり、安心して医療サービスを利用することができます。

また、赤坂サカスやアークヒルズ アーク森ビル、赤坂Biz(ビズ)タワー SHOPS&DININGなどの商業施設も近くにあり、ショッピングや食事、娯楽を楽しむことができます。

さらに、周辺には赤坂いきいきプラザや在東京コソボ共和国名誉総領事館、在東京シエラレオネ共和国名誉総領事館などの公共施設があります。自然を楽しむなら、氷川公園や一ツ木公園、円通寺坂公園なども近くにあります。

教育施設としては、港区立赤坂子ども中高生プラザが徒歩圏内にあり、子育て世代にも嬉しい環境です。また、赤坂保育園も近くにあり、子供の保育にも便利です。

以上のように、フォレセーヌ赤坂氷川町は周辺施設が充実しており、日々の生活に必要な施設が近くに揃っています。交通の利便性も良く、暮らしやすい住環境です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

フォレセーヌ赤坂氷川町の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 千代田区, 中央区, 新宿区, 文京区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤坂駅の築年数で見たマンション価格

フォレセーヌ赤坂氷川町の最寄り赤坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォレセーヌ赤坂氷川町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価838.0万円に比べて、築40年以上では338.7万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フォレセーヌ赤坂氷川町の存在する東京都港区赤坂６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,800万円1982年8月56.74㎡137.5万円41LDK
2024年11月7,800万円1982年8月56.74㎡137.5万円41LDK
2024年11月13,800万円2013年3月50.07㎡275.6万円21LDK
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2024年11月18,980万円2013年3月70.43㎡269.5万円42LDK
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2024年11月2,980万円1999年3月20.44㎡145.8万円21R
2024年11月3,680万円1983年7月27.52㎡133.7万円31K
2024年11月3,680万円1983年7月27.52㎡133.7万円31K
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2024年11月8,998万円1972年2月55.48㎡162.2万円22LDK
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2024年11月2,480万円1983年10月21.9㎡113.2万円21K
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2024年11月9,580万円2019年3月34.06㎡281.3万円51LDK
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2024年11月19,800万円2009年6月50.97㎡388.5万円21LDK
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2024年11月130,000万円2009年11月185.44㎡701.0万円114LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月23.16㎡150.3万円91R
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2024年11月1,450万円1971年5月13.42㎡108.0万円51R
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2024年11月2,300万円1983年10月21.9㎡105.0万円41K
2024年11月2,300万円1983年10月21.9㎡105.0万円41K
2024年11月2,300万円1983年10月21.9㎡105.0万円41K
2024年11月11,400万円2009年6月38.98㎡292.5万円61R
2024年11月11,400万円2009年6月38.98㎡292.5万円61R
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2024年11月1,290万円1978年10月13.63㎡94.6万円41R
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2024年11月8,000万円1970年6月75.0㎡106.7万円41R
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2024年11月8,000万円1970年6月75.0㎡106.7万円41R
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2024年11月25,800万円2009年6月62.04㎡415.9万円81LDK
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2024年11月57,800万円2009年11月122.54㎡471.7万円82LDK
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2024年11月7,980万円1970年6月77.93㎡102.4万円21K
2024年11月7,980万円1970年6月77.93㎡102.4万円21K
2024年11月7,980万円1970年6月77.93㎡102.4万円21K
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2024年11月2,680万円1977年11月23.29㎡115.1万円61R
2024年11月39,800万円2008年4月80.88㎡492.1万円252LDK
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2024年10月12,300万円2009年6月40.54㎡303.4万円91LDK
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2024年10月2,480万円1979年3月21.46㎡115.6万円71R
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2024年10月5,280万円2019年3月26.86㎡196.6万円41K
2024年10月5,280万円2019年3月26.86㎡196.6万円41K
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2024年10月8,460万円1970年9月60.76㎡139.2万円52LDK
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2024年10月79,800万円2018年2月83.32㎡957.8万円122LDK
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2024年10月24,000万円2008年5月58.05㎡413.4万円271LDK
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2024年10月12,800万円1978年11月64.23㎡199.3万円42LDK
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2024年10月21,400万円1979年7月100.62㎡212.7万円32LDK
2024年10月25,800万円2014年1月74.03㎡348.5万円122LDK
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2024年10月1,500万円1978年10月15.52㎡96.6万円61R
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2024年10月99,800万円2018年2月95.0㎡1,050.5万円382LDK
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2024年10月32,900万円2008年5月71.07㎡462.9万円62LDK
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2024年10月2,550万円1984年11月23.9㎡106.7万円31R
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2024年10月22,800万円2007年8月84.44㎡270.0万円12LDK
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2024年10月9,480万円1970年9月60.76㎡156.0万円52LDK
2024年10月9,480万円1970年9月60.76㎡156.0万円52LDK
2024年10月9,480万円1970年9月60.76㎡156.0万円52LDK
2024年10月7,800万円1997年7月44.2㎡176.5万円31LDK
2024年10月7,800万円1997年7月44.2㎡176.5万円31LDK
2024年10月7,800万円1997年7月44.2㎡176.5万円31LDK
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ル・フェール赤坂南部坂東京都港区赤坂６丁目2001年6月34.69㎡〜5,973万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス赤坂氷川東京都港区赤坂６丁目７−１４2008年5月50.39㎡〜1億1,793万円〜このマンションの相場を見る
プラウド赤坂東京都港区赤坂６丁目５−２５2015年4月40.04㎡〜9,455万円〜このマンションの相場を見る
赤坂キャステール東京都港区赤坂６丁目１３−６1979年11月14.33㎡〜1,665万円〜このマンションの相場を見る
いずみマンション東京都港区赤坂６丁目６−４1969年6月59.09㎡〜6,734万円〜このマンションの相場を見る
ヴィップ赤坂東京都港区赤坂６丁目１０−４１1972年3月----このマンションの相場を見る
サンマイン赤坂氷川坂東京都港区赤坂６丁目９−１０2012年2月----このマンションの相場を見る
エストグランディールCARO赤坂東京都港区赤坂６丁目１３−１３2001年10月31.28㎡〜5,323万円〜このマンションの相場を見る
赤坂氷川町パークマンション東京都港区赤坂６丁目１９−２７1985年4月135.55㎡〜2億3,115万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス赤坂レジデンス東京都港区赤坂６丁目１２−１５2014年1月42.79㎡〜9,694万円〜このマンションの相場を見る
ルシェール赤坂東京都港区赤坂６丁目１２−１２1997年11月28.17㎡〜4,386万円〜このマンションの相場を見る
サージュ赤坂東京都港区赤坂６丁目２−１２2000年2月27.64㎡〜4,782万円〜このマンションの相場を見る
フォレセーヌ赤坂檜坂東京都港区赤坂６丁目１９−３３2016年1月73.46㎡〜2億3,354万円〜このマンションの相場を見る
秀和赤坂レジデンス東京都港区赤坂６丁目１９−４０1964年10月47.26㎡〜5,952万円〜このマンションの相場を見る
マンションヴィップ赤坂東京都港区赤坂６丁目１０−４１1972年2月----このマンションの相場を見る
プレステージ赤坂氷川町東京都港区赤坂６丁目１９−２３1999年3月98.19㎡〜2億3,682万円〜このマンションの相場を見る
デュオフラッツ赤坂東京都港区赤坂６丁目７−７2001年6月----このマンションの相場を見る
セザール赤坂檜町公園東京都港区赤坂６丁目1999年10月----このマンションの相場を見る
ニュー赤坂マンション東京都港区赤坂６丁目４−２１1966年2月----このマンションの相場を見る
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