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ベルザ六本木

ベルザ六本木の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区六本木４丁目１−９
築年月1981年1月
総階数7階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

ベルザ六本木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルザ六本木」は、1981年1月に竣工した地上7階建てのマンションで、36戸あります。東京メトロ日比谷線「六本木」駅からは徒歩4分という好立地に位置しています。

周囲には生活に便利な施設が多くあります。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブンやデイリーヤマザキといったコンビニがあります。また、Olympic六本木店や福島屋六本木店などのスーパーも近くにあり、買い物も便利です。さらに、バーデュースやふるめんなどの飲食店も充実しており、美味しい食事を楽しむことができます。

健康面に配慮した施設も充実しています。デンタルオフィス六本木東京や東京スキンクリニックなどの病院が徒歩圏内にあります。また、平井薬局や六本木グランドタワードラッグ、スギ薬局も近くにあるので、薬の調達も安心です。

マンション周辺には、商業施設や公共施設も多くあります。例えば、ZEUS GARDENやアークヒルズサウスタワー、東京ミッドタウンなどの商業施設が点在しています。公共施設では、麻布警察署が近くにあり、安心・安全な環境が整備されています。

自然環境に配慮した公園も多く存在します。三河台公園や六本木三丁目児童遊園、檜町公園などがマンションの周囲に位置しており、自然と触れ合うことができます。

教育環境にも配慮しており、M.Wクリエイティブエステティックアカデミーや港区立麻布小学校、私立東洋英和女学院小学部などの学校が近くにあります。また、港区立麻布保育園や港区立中之町幼稚園、東洋英和幼稚園などの保育園・幼稚園も充実しています。

「ベルザ六本木」は、周囲の施設が豊富に揃っているだけでなく、交通面でも便利な立地です。東京メトロ日比谷線「六本木」駅からは徒歩4分とアクセスも良いため、日常の生活に必要な施設や都心への移動もスムーズに行えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ベルザ六本木の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

ベルザ六本木の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルザ六本木は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では361.5万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ベルザ六本木の存在する東京都港区六本木４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,800万円2004年12月70.44㎡210.1万円21LDK
2024年11月85,800万円2017年8月124.7㎡688.1万円42LDK
2024年11月85,800万円2017年8月124.7㎡688.1万円42LDK
2024年11月85,800万円2017年8月124.7㎡688.1万円42LDK
2024年11月6,880万円1999年7月41.86㎡164.4万円21LDK
2024年11月6,880万円1999年7月41.86㎡164.4万円21LDK
2024年11月6,880万円1999年7月41.86㎡164.4万円21LDK
2024年11月20,000万円2004年9月59.99㎡333.4万円141LDK
2024年11月20,000万円2004年9月59.99㎡333.4万円141LDK
2024年11月20,000万円2004年9月59.99㎡333.4万円141LDK
2024年11月7,980万円1981年11月55.98㎡142.6万円92LDK
2024年11月7,980万円1981年11月55.98㎡142.6万円92LDK
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2024年11月4,800万円1981年11月40.5㎡118.5万円111K
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2024年11月7,980万円1981年11月59.33㎡134.5万円92LDK
2024年11月7,980万円1981年11月59.33㎡134.5万円92LDK
2024年11月7,980万円1981年11月59.33㎡134.5万円92LDK
2024年11月9,480万円1982年11月45.86㎡206.7万円102LDK
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2024年11月9,480万円1982年11月45.86㎡206.7万円102LDK
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2024年11月14,000万円2003年2月53.14㎡263.5万円21LDK
2024年11月218,000万円2012年8月151.99㎡1,434.3万円273LDK
2024年11月218,000万円2012年8月151.99㎡1,434.3万円273LDK
2024年11月218,000万円2012年8月151.99㎡1,434.3万円273LDK
2024年11月218,000万円2012年8月151.99㎡1,434.3万円273LDK
2024年11月49,800万円2012年8月80.94㎡615.3万円132LDK
2024年11月49,800万円2012年8月80.94㎡615.3万円132LDK
2024年11月49,800万円2012年8月80.94㎡615.3万円132LDK
2024年11月49,800万円2012年8月80.94㎡615.3万円132LDK
2024年11月9,480万円2018年7月35.0㎡270.9万円101LDK
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2024年11月29,500万円2011年11月61.17㎡482.3万円172LDK
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2024年11月2,990万円1979年2月20.48㎡146.0万円51R
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2024年11月58,000万円2010年2月118.98㎡487.5万円213LDK
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2024年11月2,850万円1977年12月29.24㎡97.5万円11R
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2024年11月16,000万円2003年2月56.65㎡282.4万円52LDK
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2024年11月4,799万円1972年11月28.08㎡170.9万円91R
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2024年11月4,780万円2003年2月29.8㎡160.4万円11R
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2024年10月1,680万円1973年4月11.66㎡144.1万円51R
2024年10月1,480万円1973年4月11.66㎡126.9万円61R
2024年10月11,980万円2013年8月54.59㎡219.5万円32LDK
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2024年10月89,800万円2017年3月94.15㎡953.8万円52LDK
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2024年10月26,000万円2014年3月68.74㎡378.2万円172LDK
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2024年10月12,400万円1999年8月97.91㎡126.6万円23LDK
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2024年10月20,980万円2013年2月61.87㎡339.1万円32LDK
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2024年10月3,980万円1977年12月42.77㎡93.1万円31R
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2024年10月7,990万円2006年3月35.19㎡227.1万円31LDK
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2024年10月8,980万円2016年4月25.41㎡353.4万円31K
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2024年10月1,990万円1972年11月19.44㎡102.4万円61R
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2024年10月59,900万円2011年11月104.4㎡573.8万円372LDK
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2024年10月8,880万円2014年1月37.14㎡239.1万円71LDK
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2024年10月128,000万円2012年8月185.33㎡690.7万円113LDK
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2024年10月18,000万円1972年5月101.41㎡177.5万円33LDK
2024年10月8,480万円1975年12月43.85㎡193.4万円61R
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2024年10月18,300万円1998年12月76.49㎡239.2万円82LDK
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2024年10月7,500万円1982年11月49.2㎡152.4万円41LDK
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2024年10月7,500万円1982年11月49.2㎡152.4万円41LDK
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2024年10月31,000万円2012年8月71.37㎡434.4万円72LDK
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六本木ユニハウス東京都港区六本木４丁目３−１１1973年2月15.99㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ六本木ザ・レジデンス東京都港区六本木４丁目３−２１2019年1月55.01㎡〜2億914万円〜このマンションの相場を見る
俳優座ビル東京都港区六本木４丁目９−２1980年8月----このマンションの相場を見る
メゾン六本木東京都港区六本木４丁目４−４1972年8月----このマンションの相場を見る
ISO六本木ビル東京都港区六本木４丁目９−５1981年12月----このマンションの相場を見る
三河台ハイツ東京都港区六本木４丁目1971年10月----このマンションの相場を見る
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