パレステュディオ六本木イースト2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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6,661万円 16,200万円
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1,015万円 1,041万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450075010001250

最終更新日:

住所東京都港区六本木2丁目4−13
築年月2005年11月
総階数15階
総戸数84戸
専有面積20.65㎡ 〜 51.44㎡
間取り1DK/1K
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約291円/㎡
管理費約219円/㎡
分譲会社株式会社菱和ライフクリエイト
施工会社清水建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

パレステュディオ六本木イースト2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステュディオ六本木イースト2」は、東京都港区六本木に位置するマンションで、洗練されたデザインと快適な居住空間を提供しています。六本木という都市の中心にありながら、二つの大使館やアメリカンクラブ、各種レジャー施設や飲食店に近接し、利便性の高さが居住者に評価されています。外観は現代的でスタイリッシュなデザインが特徴的で、高層住宅にありがちな画一的な構造ではなく、デールエステートとしても存在感があります。

資産性においても、六本木エリアという不動産価値の高い地帯に位置しており、その価値は長期的に安定していると見込まれます。しかしながら、所有リスクを考慮する際には、都心という特性上、経済の変動や地域の再開発による価格変動の影響を考える必要もあります。また、築年数や管理状況については、現在の市場ではしっかりとした管理が行われており、築年数も市内の他の物件に比べて新しいため、相対的に優れた評価を受けています。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

パレステュディオ六本木イースト2の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木一丁目駅の築年数で見たマンション価格

パレステュディオ六本木イースト2の最寄り六本木一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレステュディオ六本木イースト2は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パレステュディオ六本木イースト2の存在する東京都港区六本木2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡02505007501000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月21,980万円2013年2月75.75㎡290.2万円12LDK
2025年4月21,980万円2013年2月75.75㎡290.2万円12LDK
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2025年4月64,800万円2011年11月100.78㎡643.0万円302LDK
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2025年4月4,499万円1972年11月28.08㎡160.2万円91R
2025年4月4,499万円1972年11月28.08㎡160.2万円91R
2025年4月88,000万円2017年3月94.15㎡934.7万円52LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1977年11月
専有面積:15.12㎡〜
相場価格:2,374万円
東京都港区赤坂6丁目
築年月:2001年6月
専有面積:34.69㎡〜
相場価格:7,685万円
東京都港区赤坂6丁目7−14
築年月:2008年5月
専有面積:50.39㎡〜
相場価格:15,726万円
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築年月:2015年4月
専有面積:40.04㎡〜
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東京都港区赤坂6丁目13−6
築年月:1979年11月
専有面積:14.33㎡〜
相場価格:2,034万円
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東京都港区赤坂6丁目10−41
築年月:1972年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂6丁目9−10
築年月:2012年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂6丁目13−13
築年月:2001年10月
専有面積:31.28㎡〜
相場価格:7,183万円
東京都港区赤坂6丁目19−27
築年月:1985年4月
専有面積:135.55㎡〜
相場価格:23,747万円
東京都港区赤坂6丁目12−15
築年月:2014年1月
専有面積:42.79㎡〜
相場価格:12,812万円
東京都港区赤坂6丁目12−12
築年月:1997年11月
専有面積:28.17㎡〜
相場価格:4,804万円
東京都港区赤坂6丁目2−12
築年月:2000年2月
専有面積:27.64㎡〜
相場価格:4,818万円
東京都港区赤坂6丁目19−33
築年月:2016年1月
専有面積:73.46㎡〜
相場価格:19,718万円
東京都港区赤坂6丁目19−40
築年月:1964年10月
専有面積:47.26㎡〜
相場価格:7,024万円
東京都港区赤坂6丁目10−41
築年月:1972年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂6丁目19−23
築年月:1999年3月
専有面積:98.19㎡〜
相場価格:26,519万円
東京都港区赤坂6丁目7−7
築年月:2001年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区赤坂6丁目
築年月:1999年10月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:4,252万円
東京都港区赤坂6丁目4−21
築年月:1966年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
オリエント赤坂東京都港区赤坂6丁目13−191977年11月15.12㎡〜2,374万円このマンションの相場を見る
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赤坂キャステール東京都港区赤坂6丁目13−61979年11月14.33㎡〜2,034万円このマンションの相場を見る
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