ハイレーゼ六本木三河台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
売却査定価格 help_outline
21,505万円 50,974万円
坪単価 help_outline
981万円 1,052万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200003000040000

最終更新日:

住所東京都港区六本木4丁目3−28
築年月2000年2月
総階数7階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約514円/㎡
管理費約129円/㎡
分譲会社興和不動産販売株式会社
施工会社(株)大林組
駐車場有り
エレベータ不明
全戸分越駐車場
CATV
ギャラリー
ゲストコーナー
100年住宅(CHS)
1億以上10戸2億以上6戸

ハイレーゼ六本木三河台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイレーゼ六本木三河台」は、東京都港区六本木の中心的なエリアに位置するマンションで、周辺環境はとても充実しています。六本木駅やその繁華街に歩いてアクセス可能で、商業施設、レストラン、文化施設などが揃い、利便性が高いです。また、緑が感じられるエリアでもあり、檜町公園等で自然にも触れられます。

外観はシンプルかつモダンなデザインで、高級感を感じさせます。このエリアのマンションとしての存在感を保ちつつ、周囲の景観に溶け込むような仕上がりです。

資産性に関しては、六本木エリアという希少性がポイントで、都心の好立地により高めです。不動産価値の推移を見ると、今後も価格上昇が期待されるエリアに位置します。ただし、価格が高いため、購入時には慎重な資産評価が必要です。

所有リスクについては、地価の安定性が魅力の一方、六本木というエリア特性から物件の流動性が高く、市場変動によるリスクが存在します。したがって、市場の動向を注意深く見守りつつ、適切なタイミングでの購入や売却を考慮する必要があります。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ハイレーゼ六本木三河台の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

ハイレーゼ六本木三河台の最寄り六本木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハイレーゼ六本木三河台は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ハイレーゼ六本木三河台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2SLDK
132.16㎡
1階 南
3LDK
132.16㎡
1階 北西
2LDK
72.48㎡
3階 北西
1LDK
72.48㎡
3階 西
3LDK
148.23㎡
4階 南
2SLDK
140.71㎡
4階 北西
3LDK
160.14㎡
4階 西
3LDK
155.79㎡
4階 南西
3LDK
160.14㎡
4階 北
3LDK
160.14㎡
4階 南西
3LDK
160.14㎡
6階 北西
1LDK(リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 10.5帖)
72.48㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 132.16㎡ 1階 南(132.16㎡)を無料査定する
1 3LDK 132.16㎡ 1階 南(132.16㎡)を無料査定する
1 2LDK 72.48㎡ 北西 1階 北西(72.48㎡)を無料査定する
3 1LDK 72.48㎡ 北西 3階 北西(72.48㎡)を無料査定する
3 3LDK 148.23㎡ 西 3階 西(148.23㎡)を無料査定する
4 2SLDK 140.71㎡ 4階 南(140.71㎡)を無料査定する
4 3LDK 160.14㎡ 北西 4階 北西(160.14㎡)を無料査定する
4 3LDK 155.79㎡ 西 4階 西(155.79㎡)を無料査定する
4 3LDK 160.14㎡ 南西 4階 南西(160.14㎡)を無料査定する
4 3LDK 160.14㎡ 4階 北(160.14㎡)を無料査定する
4 3LDK 160.14㎡ 南西 4階 南西(160.14㎡)を無料査定する
6 1LDK(リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 10.5帖) 72.48㎡ 北西 6階 北西(72.48㎡)を無料査定する
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ハイレーゼ六本木三河台の存在する東京都港区六本木4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡0250500750100012501500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月188,000万円2012年8月151.99㎡1,236.9万円273LDK
2025年5月188,000万円2012年8月151.99㎡1,236.9万円273LDK
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2025年5月1,850万円1973年2月17.61㎡105.1万円21R
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2025年5月3,300万円1980年8月28.0㎡117.9万円91R
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2025年5月48,990万円2011年11月96.06㎡510.0万円242LDK
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近隣のマンション情報

東京都港区六本木4丁目2−8
築年月:1996年11月
専有面積:75.85㎡〜
相場価格:17,271万円
東京都港区六本木4丁目
築年月:1998年7月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:8,337万円
東京都港区六本木4丁目2−20
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目2−41
築年月:2017年8月
専有面積:100.12㎡〜
相場価格:52,483万円
東京都港区六本木4丁目3−2
築年月:2009年3月
専有面積:101.24㎡〜
相場価格:55,104万円
東京都港区六本木4丁目1−16
築年月:1967年5月
専有面積:40.09㎡〜
相場価格:4,194万円
東京都港区六本木4丁目3−36
築年月:2017年3月
専有面積:94.15㎡〜
相場価格:55,188万円
東京都港区六本木4丁目4−3
築年月:1972年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目3−11
築年月:1973年2月
専有面積:15.99㎡〜
相場価格:3,933万円
東京都港区六本木4丁目3−21
築年月:2019年1月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:27,404万円
東京都港区六本木4丁目9−2
築年月:1980年8月
専有面積:28.0㎡〜
相場価格:6,856万円
東京都港区六本木4丁目9−5
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目4−4
築年月:1972年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目
築年月:1971年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目2−20
築年月:1979年7月
専有面積:23.76㎡〜
相場価格:4,868万円
東京都港区六本木4丁目1−9
築年月:1981年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目8−1
築年月:1999年5月
専有面積:24.13㎡〜
相場価格:8,267万円
東京都港区六本木7丁目18−5
築年月:1980年11月
専有面積:27.63㎡〜
相場価格:3,992万円
東京都港区六本木7丁目20−8
築年月:1999年7月
専有面積:30.53㎡〜
相場価格:4,930万円
東京都港区六本木7丁目8−25
築年月:1977年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス六本木麻布三河台東京都港区六本木4丁目2−81996年11月75.85㎡〜17,271万円このマンションの相場を見る
インシティ六本木東京都港区六本木4丁目1998年7月25.01㎡〜8,337万円このマンションの相場を見る
藤和六本木コープ東京都港区六本木4丁目2−201984年10月----このマンションの相場を見る
プラウド六本木東京都港区六本木4丁目2−412017年8月100.12㎡〜52,483万円このマンションの相場を見る
パークマンション六本木東京都港区六本木4丁目3−22009年3月101.24㎡〜55,104万円このマンションの相場を見る
六本木ハイツ東京都港区六本木4丁目1−161967年5月40.09㎡〜4,194万円このマンションの相場を見る
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三河台ハイツ東京都港区六本木4丁目1971年10月----このマンションの相場を見る
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ベルメゾン六本木タワーズ東京都港区六本木7丁目20−81999年7月30.53㎡〜4,930万円このマンションの相場を見る
永谷リュード六本木東京都港区六本木7丁目8−251977年7月----このマンションの相場を見る

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