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ロッキーホーム入生田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 589万円 〜 955万円 （38万円 〜 39万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 神奈川県小田原市入生田８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロッキーホーム入生田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ロッキーホーム入生田は、神奈川県小田原市入生田に位置するマンションで、静かな住宅地に佇んでいます。周辺には自然も多く、緑豊かな環境が魅力で、生活の質が高く保たれています。また、アクセスも良好で、小田急小田原線の入生田駅から徒歩圏内に位置しているため、都心への移動も便利です。
このマンションの外観は、洗練されたデザインでありつつも地域の風景に溶け込んでおり、居住者に落ち着きと安心感をもたらします。建物自体は適正な管理がなされており、定期的なメンテナンスによって、その価値を保っています。
資産性の観点から見ると、小田原市内でも安定した人気を誇るエリアに立地し、中古マンション市場でも一定の需要が見込まれます。とはいえ、今後の不動産市況の変動や地域の開発計画にも注意が必要です。
所有リスクについては、旧築年であるため、耐震性や水道・電気設備の更新が必要な場合があります。保険や定期的な検査を行い、リスクの軽減を図ることが望ましいでしょう。
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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性
ロッキーホーム入生田の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の71.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,856 | 100.0 |
| 2025年 | 183,233 | 97.0 |
| 2030年 | 176,703 | 93.6 |
| 2035年 | 169,752 | 89.9 |
| 2040年 | 162,418 | 86.0 |
| 2045年 | 154,947 | 82.0 |
| 2050年 | 147,647 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 足柄下郡箱根町, 南足柄市, 足柄下郡真鶴町, 足柄上郡大井町, 足柄上郡開成町, 足柄下郡湯河原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り入生田駅の築年数で見たマンション価格
ロッキーホーム入生田の最寄り入生田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロッキーホーム入生田は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
82.71㎡
2階 東
３ＤＫ
50.48㎡
2階 南西
3DK
59.78㎡
2階 南西
３ＤＫ(和 6 洋 6.1･4.7 DK 9.3)
59.78㎡
3階 北
2SK
54.93㎡
3階 北
2SDK
54.93㎡
4階 北
4LDK
82.14㎡
4階 北
２ＬＤＫ
59.78㎡
4階 北
1SLDK
59.78㎡
4階 北
2LDK
59.78㎡
5階 東
3DK
55.0㎡
5階 北
3DK
54.47㎡
5階 南西
3LDK
54.53㎡
5階 南
3DK
59.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 82.71㎡ | 北 | 1階 北(82.71㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ | 50.48㎡ | 東 | 2階 東(50.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.78㎡ | 南西 | 2階 南西(59.78㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ(和 6 洋 6.1･4.7 DK 9.3) | 59.78㎡ | 南西 | 2階 南西(59.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SK | 54.93㎡ | 北 | 3階 北(54.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 54.93㎡ | 北 | 3階 北(54.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.14㎡ | 北 | 4階 北(82.14㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ | 59.78㎡ | 北 | 4階 北(59.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 59.78㎡ | 北 | 4階 北(59.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.78㎡ | 北 | 4階 北(59.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.0㎡ | 東 | 5階 東(55.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.47㎡ | 北 | 5階 北(54.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 54.53㎡ | 南西 | 5階 南西(54.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.77㎡ | 南 | 5階 南(59.77㎡)を無料査定する |
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ロッキーホーム入生田の存在する神奈川県小田原市入生田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 800万円 | 1985年7月 | 59.78㎡ | 13.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 800万円 | 1985年7月 | 59.78㎡ | 13.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 270万円 | 1992年6月 | 35.14㎡ | 7.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 480万円 | 1992年6月 | 52.24㎡ | 9.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 300万円 | 1985年7月 | 55.0㎡ | 5.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1985年7月 | 50.48㎡ | 11.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1985年7月 | 59.77㎡ | 8.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 800万円 | 1985年7月 | 50.09㎡ | 16.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1985年7月 | 59.78㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 850万円 | 1985年7月 | 54.93㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 850万円 | 1985年7月 | 54.93㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1985年7月 | 82.71㎡ | 11.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 880万円 | 1985年7月 | 59.78㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1985年7月 | 54.53㎡ | 8.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 170万円 | 1992年6月 | 32.02㎡ | 5.3万円 | 3 | 1K |
| 2019年7月 | 220万円 | 1992年6月 | 32.02㎡ | 6.9万円 | 3 | 1K |
| 2018年11月 | 880万円 | 1985年7月 | 59.78㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 399万円 | 1985年7月 | 54.47㎡ | 7.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 399万円 | 1985年7月 | 54.47㎡ | 7.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 300万円 | 1992年6月 | 52.24㎡ | 5.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 680万円 | 1985年7月 | 82.14㎡ | 8.3万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 共立早川マンション | 神奈川県小田原市早川３丁目２２−８ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 板橋ファーストマンション | 神奈川県小田原市板橋１０１ | 1986年1月 | 58.88㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城山グランドコート | 神奈川県小田原市板橋８７０−２−７ | 1988年2月 | 57.05㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムズタワー箱根板橋 | 神奈川県小田原市板橋１５６−１１ | 2001年5月 | 56.06㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田原城山サニーハイツ1号棟 | 神奈川県小田原市板橋７８７ | 1983年3月 | 73.2㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田原城山サニーハイツ2号棟 | 神奈川県小田原市板橋７８７ | 1983年3月 | 78.37㎡〜 | 1,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城山サニーハイツ | 神奈川県小田原市板橋７８７ | 1983年3月 | 63.25㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城山サニーハイツ２号棟 | 神奈川県小田原市板橋 | 1983年3月 | 63.25㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早川パインクレスト | 神奈川県小田原市早川２丁目１３−１８ | 1973年8月 | 35.97㎡〜 | 385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ箱根入生田1番館 | 神奈川県小田原市入生田２５１−２３ | 1992年6月 | 32.02㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ小田原荻窪 | 神奈川県小田原市荻窪４６３−３ | 2005年10月 | 72.16㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッキーホーム荻窪 | 神奈川県小田原市荻窪５４２−２６ | 1986年12月 | 71.22㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 早川リバーサイドマンション | 神奈川県小田原市早川１丁目１−２１ | 1990年9月 | 61.85㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
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