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クリオ箱根入生田1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 481万円 〜 764万円 （48万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県小田原市入生田２５１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クリオ箱根入生田1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
神奈川県小田原市入生田251-23に位置する「クリオ箱根入生田1番館」は、地上4階建てのマンションで、合計17戸の住戸があります。管理はすべて委託されており、管理人が日勤で勤務していることから、適切な管理が行われていると推測されます。第一種中高層住居専用地域に位置しており、住宅地として比較的落ち着いた雰囲気です。
周辺環境には自然が多く、静かな住環境が魅力です。小田原市は温暖な気候と、観光資源として箱根が近接しているため、居住環境としても人気があります。そのため、一定の資産性がある物件として注目されています。
外観はシンプルながらもモダンなデザインで、近隣の自然に調和しています。建物自体の規模が大きくないため、プライバシーが確保されやすいのも特徴です。また、箱根へのアクセスの良さから、投資物件としての需要もあります。
所有リスクとしては、人口減少傾向の中で入居者が安定確保できるかが課題になる可能性があります。しかし、観光地近郊という立地から、そのリスクは多少軽減されていると思われます。
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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性
クリオ箱根入生田1番館の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.2となります。
周囲の市区町村の71.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 188,856 | 100.0 |
| 2025年 | 183,233 | 97.0 |
| 2030年 | 176,703 | 93.6 |
| 2035年 | 169,752 | 89.9 |
| 2040年 | 162,418 | 86.0 |
| 2045年 | 154,947 | 82.0 |
| 2050年 | 147,647 | 78.2 |
※周囲の市区町村は 足柄下郡箱根町, 南足柄市, 足柄下郡真鶴町, 足柄上郡大井町, 足柄下郡湯河原町, 足柄上郡開成町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り入生田駅の築年数で見たマンション価格
クリオ箱根入生田1番館の最寄り入生田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリオ箱根入生田1番館は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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クリオ箱根入生田1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK+S（納戸）
52.24㎡
1階 南西
1SLDK
52.24㎡
2階 南西
１ＤＫ
35.14㎡
3階 南
1DK
32.02㎡
3階 南西
1DK
32.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 52.24㎡ | 南西 | 1階 南西(52.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 52.24㎡ | 南西 | 1階 南西(52.24㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 35.14㎡ | 南西 | 2階 南西(35.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 32.02㎡ | 南 | 3階 南(32.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 32.02㎡ | 南西 | 3階 南西(32.02㎡)を無料査定する |
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クリオ箱根入生田1番館の存在する神奈川県小田原市入生田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 800万円 | 1985年7月 | 59.78㎡ | 13.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 800万円 | 1985年7月 | 59.78㎡ | 13.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 270万円 | 1992年6月 | 35.14㎡ | 7.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 480万円 | 1992年6月 | 52.24㎡ | 9.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 300万円 | 1985年7月 | 55.0㎡ | 5.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 580万円 | 1985年7月 | 50.48㎡ | 11.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1985年7月 | 59.77㎡ | 8.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 800万円 | 1985年7月 | 50.09㎡ | 16.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1985年7月 | 59.78㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 850万円 | 1985年7月 | 54.93㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 850万円 | 1985年7月 | 54.93㎡ | 15.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1985年7月 | 82.71㎡ | 11.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 880万円 | 1985年7月 | 59.78㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年3月 | 480万円 | 1985年7月 | 54.53㎡ | 8.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 170万円 | 1992年6月 | 32.02㎡ | 5.3万円 | 3 | 1K |
| 2019年7月 | 220万円 | 1992年6月 | 32.02㎡ | 6.9万円 | 3 | 1K |
| 2018年11月 | 880万円 | 1985年7月 | 59.78㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年5月 | 399万円 | 1985年7月 | 54.47㎡ | 7.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 399万円 | 1985年7月 | 54.47㎡ | 7.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 300万円 | 1992年6月 | 52.24㎡ | 5.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年2月 | 680万円 | 1985年7月 | 82.14㎡ | 8.3万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 共立早川マンション | 神奈川県小田原市早川３丁目２２−８ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レアージュ箱根湯本 | 神奈川県足柄下郡箱根町湯本５１８−６ | 2006年10月 | 66.76㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミレニアムレジデンス箱根 | 神奈川県足柄下郡箱根町湯本４６８−４ | 2010年6月 | 52.92㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール箱根湯本 | 神奈川県足柄下郡箱根町湯本６９０−１ | 1981年1月 | 50.74㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム箱根 | 神奈川県足柄下郡箱根町湯本４６８−４ | 2009年9月 | 52.92㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロッキーホーム入生田 | 神奈川県小田原市入生田８−３ | 1985年7月 | 50.48㎡〜 | 589万円〜 | このマンションの相場を見る |
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