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ライオンズマンション歌舞伎町第2

ライオンズマンション歌舞伎町第2の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
1,760万円 〜 5,445万円
（282万円 〜 287万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区歌舞伎町２丁目２−６
築年月1980年8月
総階数14階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション歌舞伎町第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション歌舞伎町第2」は、1980年08月に竣工された地上14階建てのマンションです。総戸数は23戸であり、東京メトロ副都心線「東新宿」駅からは徒歩4分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設への便利なアクセスにあります。コンビニにはセブンイレブン 歌舞伎町2丁目東店が約97m、ファミリーマートが新宿五丁目店が約123m、東新宿店が約152mの距離にあるため、日常生活に必要な物品の調達が簡単にできます。また、スーパーも近くにあり、まいばすけっと 東新宿駅南店は約63m、マルエツ 新宿六丁目店は約159m、塩田屋 新宿本店は約223mの距離です。さらに、飲食店も充実しており、やよい軒 新宿明治通り店や松屋 東新宿店などが近くにあります。

その他にも、病院や薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園が徒歩圏内に存在しています。たとえば、東新宿こころのクリニックや芙蓉診療所成人病医学センターは約93m、新宿区立天神小学校は約315mの距離にあります。

「ライオンズマンション歌舞伎町第2」は、利便性の高い周辺環境が魅力のマンションと言えるでしょう。交通の便も良く、さまざまな施設に簡単にアクセスできるため、快適な毎日を送ることができます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ライオンズマンション歌舞伎町第2の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 渋谷区, 中野区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション歌舞伎町第2の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション歌舞伎町第2は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.2万円と26.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション歌舞伎町第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
2LDK
52.26㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
３ＤＫ
49.96㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3DK
52.26㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
3DK
52.26㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
49.96㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
2LDK
49.96㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
2LDK
49.96㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
２ＬＤＫ
49.96㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
1LDK
63.93㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
２ＳＤＫ
52.26㎡
この部屋を無料査定する
10階 東
1SLDK
49.96㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
ワンルーム
20.25㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 52.26㎡ 東 3階 東(52.26㎡)を無料査定する
3 ３ＤＫ 49.96㎡ 東 3階 東(49.96㎡)を無料査定する
4 3DK 52.26㎡ 東 4階 東(52.26㎡)を無料査定する
5 3DK 52.26㎡ 東 5階 東(52.26㎡)を無料査定する
5 2LDK 49.96㎡ 北東 5階 北東(49.96㎡)を無料査定する
6 2LDK 49.96㎡ 東 6階 東(49.96㎡)を無料査定する
7 2LDK 49.96㎡ 東 7階 東(49.96㎡)を無料査定する
7 ２ＬＤＫ 49.96㎡ 南東 7階 南東(49.96㎡)を無料査定する
8 1LDK 63.93㎡ 北東 8階 北東(63.93㎡)を無料査定する
10 ２ＳＤＫ 52.26㎡ 東 10階 東(52.26㎡)を無料査定する
10 1SLDK 49.96㎡ 東 10階 東(49.96㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 20.25㎡ 北東 12階 北東(20.25㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション歌舞伎町第2の存在する東京都新宿区歌舞伎町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
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2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
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2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
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2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
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2024年11月7,400万円2001年2月61.29㎡120.7万円122LDK
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2024年10月3,150万円1978年6月38.07㎡82.7万円111LDK
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2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
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2024年10月4,320万円1980年8月52.28㎡82.6万円42LDK
2024年10月4,320万円1980年8月52.28㎡82.6万円42LDK
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2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
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2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
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2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
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2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
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2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月12,800万円2001年2月71.86㎡178.1万円152LDK
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2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
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2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
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2024年9月1,730万円1980年2月23.24㎡74.4万円51R
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2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
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2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
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2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
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2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
2024年9月3,530万円1978年6月38.07㎡92.7万円141LDK
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2024年8月8,500万円2016年9月40.58㎡209.5万円131LDK
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2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
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2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月3,050万円1978年6月38.07㎡80.1万円41LDK
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2024年8月3,050万円1978年6月38.07㎡80.1万円41LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーサ第2新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−３1974年3月30.19㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
グロウハイム大久保東京都新宿区大久保１丁目４−２０1983年9月40.95㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
サンセール新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−６1982年8月34.17㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東新宿2東京都新宿区大久保１丁目７−１2006年8月22.93㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス東京都新宿区大久保１丁目４−２６1976年8月35.0㎡〜1,968万円〜このマンションの相場を見る
みゆきビル東京都新宿区大久保１丁目１５−１８1975年3月55.85㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
シルバービル大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１７1982年1月25.37㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂新宿3東京都新宿区大久保１丁目１５−９1988年4月20.77㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１４1980年6月27.63㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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