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藤和日暮里駅前コープ

藤和日暮里駅前コープの売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
3,108万円 〜 3,849万円
（233万円 〜 240万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都荒川区西日暮里２丁目２１−６
築年月1986年7月
総階数8階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

藤和日暮里駅前コープについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和日暮里駅前コープ」は、1986年07月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は40戸です。マンションはJR山手線「日暮里」駅から徒歩2分の好立地に位置しており、交通の利便性が魅力です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 日暮里駅北店（徒歩9m）、ファミリーマート 舎人ライナー日暮里駅/S店（徒歩120m）、ファミリーマート 日暮里駅構内店（徒歩162m）が利用できます。また、スーパーとしては、マルマンストア 日暮里店（徒歩137m）、まいばすけっと 西日暮里2丁目店（徒歩221m）、まいばすけっと 西日暮里駅東店（徒歩263m）が近くにあります。

飲食店も豊富で、気まぐれ（徒歩0m）、太平山酒蔵 日暮里店（徒歩16m）、三幸園（徒歩35m）、焼肉龍苑 日暮里店（徒歩51m）、景虎（徒歩52m）などがあります。また、病院や薬局も充実しており、上杉医院、あまがい歯科、東京ネクスト内科・透析クリニックなどの医療施設や、十全堂調剤薬局、ミキ薬局日暮里店、薬の十全堂などの薬局が近くにあります。

商業施設としては、エキュート日暮里（徒歩128m）があります。公共施設としては、東京都主税局 荒川都税事務所（徒歩149m）、日暮里わかものハローワーク（徒歩185m）、マザーズハローワーク日暮里（徒歩188m）なども存在します。

周辺には公園も多くあり、日暮里台緑地（徒歩180m）、天王寺公園（徒歩274m）、谷中児童遊園（徒歩461m）などがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。太陽歯科衛生士専門学校（徒歩57m）、荒川区立ひぐらし小学校（徒歩301m）、社団法人太平洋美術会（徒歩319m）などがあり、子育てにも便利な環境です。保育園・幼稚園としては、グローバルキッズ日暮里駅前保育園（徒歩58m）、西日暮里きらきら保育園（徒歩221m）、うれしい保育園 谷中（徒歩409m）が近くに位置しています。

「藤和日暮里駅前コープ」は、駅から近い立地や周辺の便利な施設の充実など、マンションの魅力が感じられる物件と言えます。具体的な周辺施設も距離を記載しながら触れることで、住環境の良さを伝える文章が完成しました。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

藤和日暮里駅前コープの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 北区, 千代田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格

藤和日暮里駅前コープの最寄り日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和日暮里駅前コープは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価416.4万円に比べて、築40年以上では227.2万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和日暮里駅前コープの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
50.32㎡
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2階 北西
１ＬＤＫ
45.09㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム
50.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
2DK
45.09㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
54.56㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
2DK
45.09㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
1LDK
45.09㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
2LDK
42.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 50.32㎡ 南西 2階 南西(50.32㎡)を無料査定する
2 １ＬＤＫ 45.09㎡ 北西 2階 北西(45.09㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 50.32㎡ 南西 3階 南西(50.32㎡)を無料査定する
3 2DK 45.09㎡ 西 3階 西(45.09㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.56㎡ 南西 4階 南西(54.56㎡)を無料査定する
7 2DK 45.09㎡ 西 7階 西(45.09㎡)を無料査定する
7 1LDK 45.09㎡ 西 7階 西(45.09㎡)を無料査定する
7 2LDK 42.76㎡ 西 7階 西(42.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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藤和日暮里駅前コープの存在する東京都荒川区西日暮里２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円1970年7月48.24㎡58.0万円41LDK
2024年11月4,140万円2014年10月42.51㎡97.4万円71LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月8,480万円2017年12月74.19㎡114.3万円123LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月1,350万円1975年12月21.07㎡64.1万円31R
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
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2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円212LDK
2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円212LDK
2024年11月5,280万円2018年7月36.05㎡146.5万円21LDK
2024年11月7,280万円2019年12月52.87㎡137.7万円53LDK
2024年11月7,280万円2019年12月52.87㎡137.7万円53LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
2024年11月6,280万円2007年12月53.58㎡117.2万円32LDK
2024年11月6,280万円2007年12月53.58㎡117.2万円32LDK
2024年11月3,680万円2003年12月33.85㎡108.7万円31K
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
2024年10月5,590万円2014年3月52.97㎡105.5万円72LDK
2024年10月5,590万円2014年3月52.97㎡105.5万円72LDK
2024年10月5,680万円2014年3月56.18㎡101.1万円52LDK
2024年10月5,680万円2014年3月56.18㎡101.1万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.3㎡113.9万円32LDK
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2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円131LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円131LDK
2024年10月2,550万円2014年10月26.27㎡97.1万円61K
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月2,699万円1970年7月35.6㎡75.8万円51LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円32LDK
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2024年10月6,480万円2012年11月70.88㎡91.4万円23LDK
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2024年10月4,780万円1986年7月45.09㎡106.0万円71LDK
2024年9月13,700万円2008年2月75.94㎡180.4万円363LDK
2024年9月13,700万円2008年2月75.94㎡180.4万円363LDK
2024年9月1,020万円1991年5月21.34㎡47.8万円71K
2024年9月1,020万円1991年5月21.34㎡47.8万円71K
2024年9月4,480万円2020年6月33.23㎡134.8万円71LDK
2024年9月5,180万円2012年7月59.14㎡87.6万円72LDK
2024年9月5,180万円2012年7月59.14㎡87.6万円72LDK
2024年9月9,800万円2022年10月70.03㎡139.9万円133LDK
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2024年9月7,498万円2008年8月65.06㎡115.2万円92LDK
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2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
2024年9月8,000万円1981年2月94.11㎡85.0万円11R
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2024年9月13,900万円2007年5月89.99㎡154.5万円73LDK
2024年9月5,000万円2018年8月43.36㎡115.3万円51LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
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2024年8月2,772万円1978年8月45.6㎡60.8万円71LDK
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2024年8月13,380万円2008年2月74.46㎡179.7万円272LDK
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2024年8月6,880万円2002年2月73.52㎡93.6万円53LDK
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2024年8月3,380万円1981年12月54.17㎡62.4万円82LDK
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2024年8月7,490万円2009年6月60.72㎡123.4万円103LDK
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2024年8月2,100万円1978年8月41.8㎡50.2万円51LDK
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2024年7月3,180万円1986年7月45.09㎡70.5万円21LDK
2024年7月2,580万円1981年2月37.38㎡69.0万円91LDK
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2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
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2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
2024年7月2,180万円1975年12月31.23㎡69.8万円71K
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
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ステーションプラザタワー
東京都荒川区西日暮里２丁目２２−１
築年月：2009年10月
専有面積：30.04㎡〜
相場価格：4,094万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
イニシア日暮里東京都荒川区西日暮里２丁目４９−１１2024年7月----このマンションの相場を見る
レクセル日暮里東京都荒川区西日暮里２丁目４５−１2008年8月34.02㎡〜3,642万円〜このマンションの相場を見る
オーベルアーバンツ日暮里東京都荒川区西日暮里２丁目５１−１2017年2月42.21㎡〜4,862万円〜このマンションの相場を見る
山中ビル東京都荒川区西日暮里２丁目４６−１２1974年4月----このマンションの相場を見る
アルテシモリンククロス東京都荒川区西日暮里２丁目４７−５2009年2月25.01㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
パロス日暮里東京都荒川区西日暮里２丁目１６−３1999年8月59.94㎡〜5,469万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ日暮里東京都荒川区西日暮里２丁目４１−８2000年2月56.16㎡〜4,623万円〜このマンションの相場を見る
ディップス日暮里２東京都荒川区西日暮里２丁目３２−２４2016年7月----このマンションの相場を見る
ムサシビル東京都荒川区西日暮里２丁目1990年8月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント東京都荒川区西日暮里２丁目2022年12月45.45㎡〜6,109万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西日暮里第3東京都荒川区西日暮里２丁目３６−３1988年7月23.78㎡〜1,383万円〜このマンションの相場を見る
新日暮里ハイツ東京都荒川区西日暮里２丁目５７−４1978年10月----このマンションの相場を見る
セジョリ西日暮里東京都荒川区西日暮里２丁目４０−７2007年9月26.1㎡〜2,393万円〜このマンションの相場を見る
ニューハウス西日暮里東京都荒川区西日暮里２丁目５３−５1982年1月31.81㎡〜1,849万円〜このマンションの相場を見る
エグザレガーロ西日暮里東京都荒川区西日暮里２丁目１−１2012年5月22.77㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
クリオ日暮里セントラルマークス東京都荒川区西日暮里２丁目１８−１０2020年4月33.0㎡〜4,407万円〜このマンションの相場を見る
日暮里サンシャインビル東京都荒川区西日暮里２丁目１７−５1982年3月52.16㎡〜3,776万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ日暮里東京都荒川区西日暮里２丁目５３−２2018年7月25.81㎡〜3,229万円〜このマンションの相場を見る
アトラス日暮里ウエストレジデンス東京都荒川区西日暮里２丁目２９−１2017年4月35.52㎡〜4,495万円〜このマンションの相場を見る
ステーションプラザタワー東京都荒川区西日暮里２丁目２２−１2009年10月30.04㎡〜4,094万円〜このマンションの相場を見る
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