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アルテシモリンククロス

アルテシモリンククロスの売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
2,459万円 〜 2,459万円
（325万円 〜 325万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都荒川区西日暮里２丁目４７−５
築年月2009年2月
総階数12階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

アルテシモリンククロスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルテシモリンククロス」は、JR山手線「西日暮里」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は29戸で、地上12階建ての建物です。竣工年月は2009年02月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実感です。例えば、コンビニではセブンイレブン 西日暮里道灌山通り店が181m、セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店が183m、ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店が224mという近さで利用できます。また、スーパーにはまいばすけっと 西日暮里駅東店が91m、まいばすけっと 西日暮里5丁目店が167m、まいばすけっと 西日暮里2丁目店が254mという距離にあります。

飲食店も豊富で、クロスオーバー(50m)やカラオケスナックKyon(50m)、しゃもきち(67m)、ノリマタン(67m)、華(91m)といった店舗がすぐ近くにあります。

また、病院や薬局も身近に揃っています。小堀クリニック(129m)や真治堂鍼灸接骨院(153m)、東京透析フロンティア 西日暮里駅前クリニック(181m)といった医療機関が近くにあり、あすか薬局西日暮里店(129m)やウエルシア荒川西日暮里店(221m)、コスモ薬局西日暮里店(275m)といった薬局も利用できます。

さらに、エキュート日暮里(352m)という商業施設が近くにあります。また、公共施設も豊富で、マザーズハローワーク日暮里(291m)や日暮里わかものハローワーク(291m)、東京都主税局 荒川都税事務所(294m)がすぐ近くにあります。

自然を楽しむための日暮里台緑地(228m)や学校も近いです。荒川区立諏訪台中学校(209m)や太陽歯科衛生士専門学校(229m)、荒川区立ひぐらし小学校(255m)といった学校が周辺にあります。

また、保育園や幼稚園も近くにあります。グローバルキッズ日暮里駅前保育園(233m)や西日暮里きらきら保育園(265m)、ひぐらし保育園(271m)が利用できます。

「アルテシモリンククロス」は、交通アクセスを含めた周辺環境が整っており、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

アルテシモリンククロスの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の109.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 北区, 千代田区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西日暮里駅の築年数で見たマンション価格

アルテシモリンククロスの最寄り西日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルテシモリンククロスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.8万円に比べて、築40年以上では223.0万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルテシモリンククロスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
ワンルーム
25.01㎡
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3階 南西
1K
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 25.01㎡ 南西 3階 南西(25.01㎡)を無料査定する
3 1K 25.01㎡ 南西 3階 南西(25.01㎡)を無料査定する
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アルテシモリンククロスの存在する東京都荒川区西日暮里２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円1970年7月48.24㎡58.0万円41LDK
2024年11月4,140万円2014年10月42.51㎡97.4万円71LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月7,280万円2023年2月69.6㎡104.6万円-13LDK
2024年11月8,480万円2017年12月74.19㎡114.3万円123LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月7,280万円2008年8月65.06㎡111.9万円32LDK
2024年11月1,350万円1975年12月21.07㎡64.1万円31R
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
2024年11月4,680万円1989年3月66.8㎡70.1万円23LDK
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2024年11月15,480万円2008年2月74.46㎡207.9万円212LDK
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2024年11月5,280万円2018年7月36.05㎡146.5万円21LDK
2024年11月7,280万円2019年12月52.87㎡137.7万円53LDK
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2024年11月5,940万円2012年5月59.78㎡99.4万円62LDK
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2024年11月6,280万円2007年12月53.58㎡117.2万円32LDK
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2024年11月3,680万円2003年12月33.85㎡108.7万円31K
2024年11月7,370万円2011年7月63.78㎡115.6万円103LDK
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2024年10月5,590万円2014年3月52.97㎡105.5万円72LDK
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2024年10月5,680万円2014年3月56.18㎡101.1万円52LDK
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2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月2,980万円1980年12月56.06㎡53.2万円52LDK
2024年10月6,298万円2005年9月55.3㎡113.9万円32LDK
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2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
2024年10月4,900万円2008年3月58.86㎡83.2万円22LDK
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2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円131LDK
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2024年10月2,550万円2014年10月26.27㎡97.1万円61K
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月3,990万円2019年12月30.5㎡130.8万円111LDK
2024年10月2,699万円1970年7月35.6㎡75.8万円51LDK
2024年10月5,950万円2008年2月42.57㎡139.8万円231LDK
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2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円22LDK
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2024年10月6,298万円2005年9月55.32㎡113.8万円32LDK
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2024年10月6,480万円2012年11月70.88㎡91.4万円23LDK
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2024年10月4,780万円1986年7月45.09㎡106.0万円71LDK
2024年9月13,700万円2008年2月75.94㎡180.4万円363LDK
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2024年9月1,020万円1991年5月21.34㎡47.8万円71K
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2024年9月4,480万円2020年6月33.23㎡134.8万円71LDK
2024年9月5,180万円2012年7月59.14㎡87.6万円72LDK
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2024年9月9,800万円2022年10月70.03㎡139.9万円133LDK
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2024年9月7,498万円2008年8月65.06㎡115.2万円92LDK
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2024年9月15,200万円2008年2月84.59㎡179.7万円403LDK
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2024年9月8,000万円1981年2月94.11㎡85.0万円11R
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2024年9月13,900万円2007年5月89.99㎡154.5万円73LDK
2024年9月5,000万円2018年8月43.36㎡115.3万円51LDK
2024年8月4,590万円2008年3月53.0㎡86.6万円32LDK
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2024年8月2,772万円1978年8月45.6㎡60.8万円71LDK
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2024年8月13,380万円2008年2月74.46㎡179.7万円272LDK
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2024年8月6,880万円2002年2月73.52㎡93.6万円53LDK
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2024年8月3,380万円1981年12月54.17㎡62.4万円82LDK
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2024年8月7,490万円2009年6月60.72㎡123.4万円103LDK
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2024年8月2,100万円1978年8月41.8㎡50.2万円51LDK
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2024年7月3,180万円1986年7月45.09㎡70.5万円21LDK
2024年7月2,580万円1981年2月37.38㎡69.0万円91LDK
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2024年7月14,980万円2009年10月68.65㎡218.2万円273LDK
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2024年7月7,999万円2000年2月72.14㎡110.9万円63LDK
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2024年7月2,180万円1975年12月31.23㎡69.8万円71K
2024年7月2,968万円1982年7月63.83㎡46.5万円113LDK
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シャリエ日暮里東京都荒川区西日暮里２丁目４１−８2000年2月56.16㎡〜4,623万円〜このマンションの相場を見る
ディップス日暮里２東京都荒川区西日暮里２丁目３２−２４2016年7月----このマンションの相場を見る
ムサシビル東京都荒川区西日暮里２丁目1990年8月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント東京都荒川区西日暮里２丁目2022年12月45.45㎡〜6,109万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西日暮里第3東京都荒川区西日暮里２丁目３６−３1988年7月23.78㎡〜1,383万円〜このマンションの相場を見る
藤和日暮里駅前コープ東京都荒川区西日暮里２丁目２１−６1986年7月42.76㎡〜3,108万円〜このマンションの相場を見る
新日暮里ハイツ東京都荒川区西日暮里２丁目５７−４1978年10月----このマンションの相場を見る
セジョリ西日暮里東京都荒川区西日暮里２丁目４０−７2007年9月26.1㎡〜2,393万円〜このマンションの相場を見る
ニューハウス西日暮里東京都荒川区西日暮里２丁目５３−５1982年1月31.81㎡〜1,849万円〜このマンションの相場を見る
エグザレガーロ西日暮里東京都荒川区西日暮里２丁目１−１2012年5月22.77㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
クリオ日暮里セントラルマークス東京都荒川区西日暮里２丁目１８−１０2020年4月33.0㎡〜4,407万円〜このマンションの相場を見る
日暮里サンシャインビル東京都荒川区西日暮里２丁目１７−５1982年3月52.16㎡〜3,776万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ日暮里東京都荒川区西日暮里２丁目５３−２2018年7月25.81㎡〜3,229万円〜このマンションの相場を見る
アトラス日暮里ウエストレジデンス東京都荒川区西日暮里２丁目２９−１2017年4月35.52㎡〜4,495万円〜このマンションの相場を見る
ステーションプラザタワー東京都荒川区西日暮里２丁目２２−１2009年10月30.04㎡〜4,094万円〜このマンションの相場を見る
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