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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里２丁目５３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 25.81㎡ 〜 50.85㎡ |
| 間取り | 1LDK/1R/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約351円/㎡ |
| 管理費 | 約159円/㎡ |
| 分譲会社 | 東急リバブル株式会社 |
| 施工会社 | 東急リバブル株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ルジェンテ日暮里」は、東京都荒川区西日暮里2丁目に位置するマンションで、主な特長を以下にまとめます。
**周辺環境**: JR山手線の日暮里駅から徒歩3分、東京メトロ千代田線の西日暮里駅へも徒歩5分という非常に利便性の高い立地にあります。周辺には商店街や公園が点在し、生活に必要な施設が充実しています。また、成田空港や羽田空港へのアクセスも容易で、国内外への移動にも便利です。
**外観**: モダンかつスタイリッシュな外観が特徴的で、周辺の伝統と新しい文化が融合したエリアに調和しています。強く洗練されたデザインは都市生活者のニーズを考慮して作られており、高層階からの眺望も楽しめます。
**資産性と所有リスク**: 不動産市場の中で、その希少な立地条件と建築の質の高さから資産価値は高めに保たれています。ただし、所有に関しては市場動向やリセールバリューの変動に注意が必要です。管理体制もしっかりしており、資産価値を維持するための取り組みが定期的に行われているため、所有リスクは比較的低めとされます。
全体として「ルジェンテ日暮里」は、交通の便、周辺環境、資産性において優れたマンションとして評価されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 36.05㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 35.97㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 36.05㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 35.97㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 36.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 35.97㎡ | 402を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 36.56㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 50.85㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1R | 25.81㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 50.85㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1R | 25.81㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 50.85㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1R | 25.81㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 50.85㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1R | 25.81㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 50.85㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1R | 25.81㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 50.85㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1R | 25.81㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 50.85㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1R | 25.81㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 50.85㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1R | 25.81㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 50.85㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1R | 25.81㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1980年8月 | 32.4㎡ | 76.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 16,280万円 | 2008年2月 | 80.56㎡ | 202.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,800万円 | 2008年3月 | 53.98㎡ | 163.0万円 | 23 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1980年8月 | 32.4㎡ | 76.5万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 8,800万円 | 2008年3月 | 53.98㎡ | 163.0万円 | 23 | 1LDK |
| 2025年5月 | 16,280万円 | 2008年2月 | 80.56㎡ | 202.1万円 | 16 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,498万円 | 1980年3月 | 51.99㎡ | 86.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,498万円 | 1980年3月 | 51.99㎡ | 86.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,498万円 | 1980年3月 | 51.99㎡ | 86.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 17,480万円 | 2008年2月 | 75.94㎡ | 230.2万円 | 36 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目４９−１１ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセル日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目４５−１ | 2008年8月 | 34.02㎡〜 | 4,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目５１−１ | 2017年2月 | 42.21㎡〜 | 5,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山中ビル | 東京都荒川区西日暮里２丁目４６−１２ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルテシモリンククロス | 東京都荒川区西日暮里２丁目４７−５ | 2009年2月 | 25.01㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目１６−３ | 1999年8月 | 59.94㎡〜 | 6,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目４１−８ | 2000年2月 | 56.16㎡〜 | 5,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス日暮里２ | 東京都荒川区西日暮里２丁目３２−２４ | 2016年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ムサシビル | 東京都荒川区西日暮里２丁目 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日暮里ステーションフロント | 東京都荒川区西日暮里２丁目 | 2022年12月 | 45.45㎡〜 | 6,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西日暮里第3 | 東京都荒川区西日暮里２丁目３６−３ | 1988年7月 | 23.78㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和日暮里駅前コープ | 東京都荒川区西日暮里２丁目２１−６ | 1986年7月 | 42.76㎡〜 | 3,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新日暮里ハイツ | 東京都荒川区西日暮里２丁目５７−４ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セジョリ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目４０−７ | 2007年9月 | 26.1㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハウス西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目５３−５ | 1982年1月 | 31.81㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグザレガーロ西日暮里 | 東京都荒川区西日暮里２丁目１−１ | 2012年5月 | 22.77㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ日暮里セントラルマークス | 東京都荒川区西日暮里２丁目１８−１０ | 2020年4月 | 33.0㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日暮里サンシャインビル | 東京都荒川区西日暮里２丁目１７−５ | 1982年3月 | 52.16㎡〜 | 4,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス日暮里ウエストレジデンス | 東京都荒川区西日暮里２丁目２９−１ | 2017年4月 | 35.52㎡〜 | 5,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステーションプラザタワー | 東京都荒川区西日暮里２丁目２２−１ | 2009年10月 | 30.04㎡〜 | 5,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
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