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ランドリッツ

ランドリッツの売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
2,363万円 〜 2,540万円
（178万円 〜 181万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都荒川区東尾久４丁目３５−３
築年月1993年11月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

ランドリッツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ランドリッツ」は、1993年11月竣工の地上5階建てのマンションです。交通の利便性も高く、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅までは徒歩4分です。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。

コンビニには、セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店(110m)やセブンイレブン 荒川おぐぎんざ店(186m)、ファミリーマート 荒川西尾久一丁目店(212m) などがあります。スーパーも近くに多くあり、トミエストア(71m)やグルメシティ東尾久店(107m)、まいばすけっと 赤土小学校前駅北店(344m)などが利用できます。さらに、飲食店にも選択肢が豊富で、うな作(70m)やHAPPY(96m)、扇(106m)、三好弥(117m)、ノンノバドール(122m)などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。野原医院(39m)や松本歯科医院(91m)、西尾久東部在宅高齢者通所サービスセンター(130m)などの医療機関が利用でき、サンドラッグ CVS尾久銀座店(144m)やスズキ薬局(172m)、スギ薬局 東尾久店(239m)などの薬局も便利です。

公共施設としては、いきいきワーク荒川(61m)や尾久警察署 赤土交番(249m)、尾久警察署 西尾久交番(341m) が近くにあります。さらに、宮前公園(531m)や荒川区立尾久宮前小学校(250m)、荒川区立赤土小学校(318m)、荒川区立尾久小学校(431m) も徒歩圏内にあり、学校や公園での遊びや運動も充実しています。

マンション周辺には、カメリアキッズ田端園(316m)や至誠会第二保育園(322m)、ピノキオ幼児舎東尾久保育園(343m)といった保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても便利な立地と言えます。

「ランドリッツ」は、交通の便利さや充実した周辺施設が魅力のマンションです。町の中心に位置していながら、日常生活に必要な施設が近くに揃っているため、暮らしやすい住環境があります。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

ランドリッツの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 文京区, 足立区, 豊島区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤土小学校前駅の築年数で見たマンション価格

ランドリッツの最寄り赤土小学校前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ランドリッツは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.6万円に比べて、築40年以上では153.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南東
2LDK
47.18㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
２ＬＤＫ(ＬＤＫ１０　洋室６　和室６)
47.18㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2DK
43.2㎡
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4階 北
2LDK
43.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 47.18㎡ 南東 2階 南東(47.18㎡)を無料査定する
2 ２ＬＤＫ(ＬＤＫ１０　洋室６　和室６) 47.18㎡ 南東 2階 南東(47.18㎡)を無料査定する
3 2DK 43.2㎡ 北 3階 北(43.2㎡)を無料査定する
4 2LDK 43.65㎡ 北 4階 北(43.65㎡)を無料査定する
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ランドリッツの存在する東京都荒川区東尾久４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
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2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
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2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
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2024年11月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円34LDK
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2024年11月2,900万円1990年2月55.46㎡52.3万円12LDK
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2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
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2024年11月6,780万円1998年3月82.65㎡82.0万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
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2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
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2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
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2024年10月4,180万円2018年4月40.57㎡103.0万円31LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
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2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
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2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
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2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月5,390万円2017年9月51.72㎡104.2万円112LDK
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2024年10月4,899万円2014年7月53.44㎡91.7万円72LDK
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2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
2024年9月4,480万円2016年6月63.0㎡71.1万円73LDK
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
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2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
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2024年9月5,400万円2016年1月73.12㎡73.9万円43LDK
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2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
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2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
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2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
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ユニーブル田端新町東京都北区田端新町２丁目２５−１2014年12月25.57㎡〜2,453万円〜このマンションの相場を見る
Ｂ　ＣＩＴＹ　ＴＡＢＡＴＡ　ＳＫＹＣＯＵＲＴ東京都北区田端新町２丁目１０−１０2014年7月25.35㎡〜2,831万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン田端東京都北区田端新町２丁目２５−４2001年11月32.46㎡〜2,994万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ田端東京都北区田端新町２丁目２４−２2011年3月30.42㎡〜3,090万円〜このマンションの相場を見る
藤和田端コープ東京都北区田端新町２丁目１０−３1982年1月45.25㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ田端東京都北区田端新町２丁目５−２2017年7月35.84㎡〜4,380万円〜このマンションの相場を見る
フィルド尾久マンション東京都荒川区西尾久１丁目1975年7月----このマンションの相場を見る
フェルクルール田端ルネサンスコート東京都荒川区西尾久１丁目２０−１３2016年11月----このマンションの相場を見る
ローヤルシティ田端東京都荒川区西尾久１丁目２０−１０1997年10月51.95㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ田端東京都荒川区東尾久４丁目１−１４2005年7月24.53㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
プレシス田端エアマークス東京都荒川区東尾久４丁目５３−７2021年11月32.94㎡〜3,303万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ田端東京都荒川区東尾久４丁目５１−３2016年6月25.87㎡〜2,414万円〜このマンションの相場を見る
エレンシア田端壱番館東京都荒川区東尾久４丁目2003年5月51.1㎡〜2,983万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル田端東京都荒川区東尾久４丁目１５−２2003年6月54.64㎡〜3,712万円〜このマンションの相場を見る
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