トーカンマンション鶴丸高校前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.86
売却査定価格 help_outline
1,422万円 2,420万円
坪単価 help_outline
79万円 84万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市薬師1丁目6−8
築年月1988年6月
総階数9階
総戸数97戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約81円/㎡
管理費約171円/㎡
分譲会社
施工会社地産トーカン(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

トーカンマンション鶴丸高校前の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション鶴丸高校前の最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション鶴丸高校前は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.7万円に比べて、築40年以上では61.2万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
63.04㎡
1階 北
3DK
59.65㎡
3階 北
4LDK
95.68㎡
4階 北東
3LDK
68.2㎡
4階 北
3LDK
63.04㎡
4階 北東
ワンルーム
68.2㎡
4階 北
4LDK
95.68㎡
5階 北
2LDK+S(納戸)
62.18㎡
5階 北
4LDK
95.68㎡
6階 北東
3LDK
71.65㎡
7階 北
3LDK
95.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 63.04㎡ 1階 北(63.04㎡)を無料査定する
1 3DK 59.65㎡ 1階 北(59.65㎡)を無料査定する
3 4LDK 95.68㎡ 3階 北(95.68㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.2㎡ 北東 4階 北東(68.2㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.04㎡ 4階 北(63.04㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 68.2㎡ 北東 4階 北東(68.2㎡)を無料査定する
4 4LDK 95.68㎡ 4階 北(95.68㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 62.18㎡ 5階 北(62.18㎡)を無料査定する
5 4LDK 95.68㎡ 5階 北(95.68㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.65㎡ 北東 6階 北東(71.65㎡)を無料査定する
7 3LDK 95.68㎡ 7階 北(95.68㎡)を無料査定する
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トーカンマンション鶴丸高校前の存在する鹿児島県鹿児島市薬師1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,590万円1988年6月62.18㎡41.7万円53LDK
2025年2月2,590万円1988年6月62.18㎡41.7万円53LDK
2024年8月2,990万円2000年12月72.64㎡41.2万円93LDK
2024年3月2,280万円1988年6月95.68㎡23.8万円34LDK
2024年3月2,280万円1988年6月95.68㎡23.8万円34LDK
2022年10月2,580万円1988年6月68.2㎡37.8万円41R
2022年10月2,580万円1988年6月68.2㎡37.8万円41R
2022年6月2,350万円1988年6月95.68㎡24.6万円54LDK
2022年6月2,350万円1988年6月95.68㎡24.6万円54LDK
2021年9月2,199万円1988年6月59.65㎡36.9万円12LDK

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鹿児島県鹿児島市照国町17-4
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相場価格:4,345万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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