ジェネラス薬師売却査定・相場情報

資産性スコア
4.14
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2,034万円 2,681万円
坪単価 help_outline
92万円 93万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市薬師2丁目3−20
築年月2000年12月
総階数9階
総戸数62戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:東急コミュニティー
修繕積立金約73円/㎡
管理費約100円/㎡
分譲会社地産トーカン株式会社
施工会社佐伯建設工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

ジェネラス薬師の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

ジェネラス薬師の最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェネラス薬師は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.7万円に比べて、築40年以上では61.3万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
92.89㎡
2階 北
3LDK
77.82㎡
3階 北
4LDK
96.58㎡
6階 北
4LDK
96.58㎡
7階 北
3LDK
72.64㎡
9階 北
3LDK
72.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 92.89㎡ 1階 北(92.89㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.82㎡ 2階 北(77.82㎡)を無料査定する
3 4LDK 96.58㎡ 3階 北(96.58㎡)を無料査定する
6 4LDK 96.58㎡ 6階 北(96.58㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.64㎡ 7階 北(72.64㎡)を無料査定する
9 3LDK 72.64㎡ 9階 北(72.64㎡)を無料査定する
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ジェネラス薬師の存在する鹿児島県鹿児島市薬師2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月2,590万円1988年6月62.18㎡41.7万円53LDK
2025年2月2,590万円1988年6月62.18㎡41.7万円53LDK
2024年8月2,990万円2000年12月72.64㎡41.2万円93LDK
2024年3月2,280万円1988年6月95.68㎡23.8万円34LDK
2024年3月2,280万円1988年6月95.68㎡23.8万円34LDK
2022年10月2,580万円1988年6月68.2㎡37.8万円41R
2022年10月2,580万円1988年6月68.2㎡37.8万円41R
2022年6月2,350万円1988年6月95.68㎡24.6万円54LDK
2022年6月2,350万円1988年6月95.68㎡24.6万円54LDK
2021年9月2,199万円1988年6月59.65㎡36.9万円12LDK

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鹿児島県鹿児島市照国町1−23
築年月:2009年10月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:562万円
鹿児島県鹿児島市照国町2−7
築年月:2023年1月
専有面積:55.05㎡〜
相場価格:3,745万円
鹿児島県鹿児島市照国町12−7
築年月:2010年1月
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相場価格:2,396万円
鹿児島県鹿児島市照国町1−27
築年月:2011年11月
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相場価格:2,630万円
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専有面積:68.58㎡〜
相場価格:3,153万円
鹿児島県鹿児島市船津町4−28
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相場価格:608万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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