第2山元共同ビル売却査定・相場情報

資産性スコア
2.93
売却査定価格 help_outline
637万円 732万円
坪単価 help_outline
46万円 46万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100020003000

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市田上1丁目3−14
築年月1977年2月
総階数6階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有、管理会社:自主管理
修繕積立金約130円/㎡
管理費約30円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

第2山元共同ビルの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中洲通駅の築年数で見たマンション価格

第2山元共同ビルの最寄り中洲通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第2山元共同ビルは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 46.1㎡ 2階 北(46.1㎡)を無料査定する
3 3DK 46.1㎡ 3階 北(46.1㎡)を無料査定する
3 3DK 52.56㎡ 3階 北(52.56㎡)を無料査定する
6 3DK 46.1㎡ 6階 北(46.1㎡)を無料査定する
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第2山元共同ビルの存在する鹿児島県鹿児島市田上1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡102030400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,380万円1992年3月70.65㎡19.5万円43LDK
2025年4月1,300万円1992年3月70.65㎡18.4万円83LDK
2025年3月480万円1977年2月46.1㎡10.4万円62LDK
2025年3月480万円1977年2月46.1㎡10.4万円62LDK
2025年2月1,500万円1992年3月76.44㎡19.6万円84LDK
2025年1月220万円1990年2月18.98㎡11.6万円31R
2025年1月220万円1990年2月18.98㎡11.6万円31R
2024年11月330万円1990年9月18.98㎡17.4万円51R
2024年11月330万円1990年9月18.98㎡17.4万円51R
2024年10月780万円1977年2月52.56㎡14.8万円32LDK

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