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第2山元共同ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 674万円 〜 777万円 （48万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市田上１丁目３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
第2山元共同ビルの
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
第2山元共同ビルの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 593,128 | 100.0 |
| 2025年 | 583,222 | 98.3 |
| 2030年 | 569,338 | 96.0 |
| 2035年 | 553,965 | 93.4 |
| 2040年 | 536,758 | 90.5 |
| 2045年 | 517,833 | 87.3 |
| 2050年 | 498,125 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中洲通駅の築年数で見たマンション価格
第2山元共同ビルの最寄り中洲通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第2山元共同ビルは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価147.0万円に比べて、築40年以上では47.9万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
第2山元共同ビルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 46.1㎡ | 北 | 2階 北(46.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 46.1㎡ | 北 | 3階 北(46.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.56㎡ | 北 | 3階 北(52.56㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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第2山元共同ビルの存在する鹿児島県鹿児島市田上１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 780万円 | 1977年2月 | 52.56㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1977年2月 | 52.56㎡ | 14.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 250万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 13.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 250万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 13.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 230万円 | 1990年2月 | 18.98㎡ | 12.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 230万円 | 1990年2月 | 18.98㎡ | 12.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 270万円 | 1990年12月 | 19.26㎡ | 14.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 270万円 | 1990年12月 | 19.26㎡ | 14.0万円 | 5 | 1R |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1992年3月 | 65.81㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 70.65㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 300万円 | 1990年2月 | 19.29㎡ | 15.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 300万円 | 1990年2月 | 19.29㎡ | 15.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 290万円 | 1990年2月 | 23.89㎡ | 12.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 290万円 | 1990年2月 | 23.89㎡ | 12.1万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 290万円 | 1990年1月 | 18.98㎡ | 15.3万円 | 5 | 1R |
| 2023年2月 | 290万円 | 1990年1月 | 18.98㎡ | 15.3万円 | 5 | 1R |
| 2022年12月 | 1,698万円 | 1992年3月 | 70.65㎡ | 24.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,590万円 | 2000年1月 | 72.85㎡ | 35.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1992年3月 | 49.23㎡ | 19.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1992年3月 | 49.23㎡ | 19.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,299万円 | 1992年3月 | 70.44㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 290万円 | 1990年1月 | 18.98㎡ | 15.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年6月 | 290万円 | 1990年1月 | 18.98㎡ | 15.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年6月 | 290万円 | 1990年12月 | 18.98㎡ | 15.3万円 | 5 | 1R |
| 2022年6月 | 290万円 | 1990年12月 | 18.98㎡ | 15.3万円 | 5 | 1R |
| 2022年6月 | 1,600万円 | 2000年1月 | 72.85㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,590万円 | 2000年1月 | 72.85㎡ | 35.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,330万円 | 2000年1月 | 82.6㎡ | 28.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 250万円 | 1990年1月 | 18.98㎡ | 13.2万円 | 5 | 1R |
| 2022年4月 | 250万円 | 1990年1月 | 18.98㎡ | 13.2万円 | 5 | 1R |
| 2022年3月 | 1,800万円 | 1992年3月 | 73.37㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 78.15㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 290万円 | 1990年2月 | 19.29㎡ | 15.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 290万円 | 1990年2月 | 19.29㎡ | 15.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 69.41㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,000万円 | 2000年1月 | 82.6㎡ | 24.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2000年1月 | 75.54㎡ | 28.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 950万円 | 1992年3月 | 53.25㎡ | 17.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 70.65㎡ | 16.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 2000年1月 | 73.58㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 2000年1月 | 81.18㎡ | 29.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年1月 | 290万円 | 1990年2月 | 23.89㎡ | 12.1万円 | 3 | 1K |
| 2020年1月 | 290万円 | 1990年2月 | 23.89㎡ | 12.1万円 | 3 | 1K |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 82.0㎡ | 15.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,100万円 | 2000年1月 | 72.85㎡ | 28.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,350万円 | 1992年3月 | 70.44㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 230万円 | 1990年2月 | 19.26㎡ | 11.9万円 | 4 | 1R |
| 2019年5月 | 230万円 | 1990年2月 | 19.26㎡ | 11.9万円 | 4 | 1R |
| 2019年1月 | 1,690万円 | 2000年1月 | 70.94㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 230万円 | 1990年2月 | 18.98㎡ | 12.1万円 | 1 | 1R |
| 2019年1月 | 230万円 | 1990年2月 | 18.98㎡ | 12.1万円 | 1 | 1R |
| 2018年12月 | 2,100万円 | 2000年1月 | 73.58㎡ | 28.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,080万円 | 2000年1月 | 81.0㎡ | 25.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年9月 | 1,180万円 | 1992年5月 | 49.23㎡ | 24.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 2000年1月 | 75.54㎡ | 22.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,350万円 | 1992年3月 | 70.65㎡ | 19.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,180万円 | 1992年3月 | 53.25㎡ | 22.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 2000年1月 | 70.94㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,790万円 | 2000年1月 | 73.58㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 240万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 12.6万円 | 5 | 1R |
| 2018年5月 | 240万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 12.6万円 | 5 | 1R |
| 2018年5月 | 480万円 | 1977年2月 | 46.1㎡ | 10.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年5月 | 480万円 | 1977年2月 | 46.1㎡ | 10.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,500万円 | 2000年1月 | 75.54㎡ | 19.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 70.65㎡ | 20.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年2月 | 220万円 | 1989年10月 | 19.26㎡ | 11.4万円 | 4 | 1K |
| 2018年2月 | 220万円 | 1989年10月 | 19.26㎡ | 11.4万円 | 4 | 1K |
| 2017年8月 | 1,200万円 | 1992年3月 | 70.65㎡ | 17.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,680万円 | 1992年3月 | 70.65㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 250万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 13.2万円 | 1 | 1R |
| 2017年6月 | 250万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 13.2万円 | 1 | 1R |
| 2017年5月 | 1,380万円 | 1992年3月 | 70.65㎡ | 19.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年4月 | 450万円 | 1977年6月 | 46.1㎡ | 9.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年4月 | 450万円 | 1977年6月 | 46.1㎡ | 9.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年3月 | 310万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 16.3万円 | 4 | 1R |
| 2017年3月 | 310万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 16.3万円 | 4 | 1R |
| 2017年2月 | 570万円 | 1977年6月 | 46.1㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 570万円 | 1977年6月 | 46.1㎡ | 12.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 600万円 | 1977年6月 | 46.1㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 600万円 | 1977年6月 | 46.1㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年2月 | 270万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 14.2万円 | 3 | 1R |
| 2017年2月 | 270万円 | 1990年9月 | 18.98㎡ | 14.2万円 | 3 | 1R |
| 2016年3月 | 550万円 | 1977年2月 | 46.1㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年3月 | 550万円 | 1977年2月 | 46.1㎡ | 11.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティフォレスト武町 | 鹿児島県鹿児島市武３丁目３５−１ | 1987年10月 | 60.51㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデヒルズ武町 | 鹿児島県鹿児島市武３丁目３２−１ | 1999年5月 | 67.78㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン鹿児島中央駅前 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目６−５ | 2007年1月 | 60.53㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス西鹿児島 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目３−２ | 2003年2月 | 78.34㎡〜 | 3,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5鶴丸ハイツ | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目５−９ | 1980年7月 | 56.06㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ西田 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目１２−６ | 2016年2月 | 61.05㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク中央駅前 | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目１−１ | 2009年11月 | 62.4㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西田エステージタワー | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目７−１ | 2003年3月 | 66.67㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドロイヤルハイツ | 鹿児島県鹿児島市西田１丁目５−１５ | 1979年5月 | 64.21㎡〜 | 1,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西田 | 鹿児島県鹿児島市西田３丁目３０−２０ | 1986年8月 | 61.55㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア西田 | 鹿児島県鹿児島市西田３丁目９−４７ | 2002年3月 | 77.72㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ唐湊 | 鹿児島県鹿児島市唐湊２丁目８−１ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ荒田 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３１−３０ | 1999年2月 | 72.38㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンジェネラス荒田 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目７−５ | 2000年12月 | 91.24㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第3荒田八幡 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４０−１１ | 1989年12月 | 62.96㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアネクスト荒田ザ・レジデンス | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目１４－７ | 2026年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション荒田八幡 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４０−１３ | 1985年11月 | 62.7㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン荒田 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目２６−３ | 2007年2月 | 60.26㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ荒田一丁目 | 鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４６−５ | 2020年7月 | 72.35㎡〜 | 4,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ上之園 杜の邸 | 鹿児島県鹿児島市上之園町２７－１２ | 2019年11月 | 65.75㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
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