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クレアホームズ上之園　杜の邸

クレアホームズ上之園　杜の邸の売却査定・相場情報

4.07
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売却査定価格（坪単価）
3,850万円 〜 4,592万円
（194万円 〜 194万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所鹿児島県鹿児島市上之園町２７－１２
築年月2019年11月
総階数14階
総戸数89戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

クレアホームズ上之園　杜の邸の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

クレアホームズ上之園　杜の邸の最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアホームズ上之園　杜の邸は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では59.6万円と75.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

クレアホームズ上之園　杜の邸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
78.07㎡
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5階 南西
1LDK+S（納戸）
65.75㎡
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6階 南西
3LDK
78.07㎡
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7階 南西
３ＬＤＫ
75.8㎡
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10階 北
3LDK
75.8㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 78.07㎡ 北 3階 北(78.07㎡)を無料査定する
5 1LDK+S（納戸） 65.75㎡ 南西 5階 南西(65.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 78.07㎡ 南西 6階 南西(78.07㎡)を無料査定する
7 ３ＬＤＫ 75.8㎡ 南西 7階 南西(75.8㎡)を無料査定する
10 3LDK 75.8㎡ 北 10階 北(75.8㎡)を無料査定する
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クレアホームズ上之園　杜の邸の存在する鹿児島県鹿児島市上之園町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月310万円1991年2月18.34㎡16.9万円71R
2024年11月2,980万円2001年2月84.33㎡35.3万円113LDK
2024年11月2,980万円2001年2月84.33㎡35.3万円113LDK
2024年11月2,880万円2001年2月77.73㎡37.1万円43LDK
2024年11月2,880万円2001年2月77.73㎡37.1万円43LDK
2024年11月4,580万円2019年11月75.8㎡60.4万円73LDK
2024年10月1,760万円1978年3月58.46㎡30.1万円71R
2024年10月1,760万円1978年3月58.46㎡30.1万円71R
2024年10月1,760万円1978年3月58.46㎡30.1万円71R
2024年10月1,760万円1978年3月56.27㎡31.3万円71R
2024年10月1,760万円1978年3月56.27㎡31.3万円71R
2024年10月1,760万円1978年3月56.27㎡31.3万円71R
2024年8月4,780万円2019年11月78.07㎡61.2万円63LDK
2024年7月1,380万円1978年3月56.02㎡24.6万円41LDK
2024年7月1,380万円1978年3月56.02㎡24.6万円41LDK
2024年7月1,380万円1978年3月56.02㎡24.6万円41LDK
2024年3月300万円1991年2月16.06㎡18.7万円41K
2024年2月3,650万円2008年7月92.77㎡39.3万円24LDK
2024年1月4,650万円2019年11月75.8㎡61.3万円103LDK
2024年1月1,650万円1985年12月59.8㎡27.6万円72LDK
2024年1月1,650万円1985年12月59.8㎡27.6万円72LDK
2024年1月1,650万円1985年12月59.8㎡27.6万円72LDK
2023年8月3,980万円2006年6月75.29㎡52.9万円123LDK
2023年8月3,980万円2006年6月75.29㎡52.9万円123LDK
2023年8月3,980万円2006年6月75.29㎡52.9万円123LDK
2023年4月3,680万円2019年11月65.75㎡56.0万円52LDK
2022年11月3,480万円2008年7月83.86㎡41.5万円103LDK
2022年9月1,480万円1978年3月58.46㎡25.3万円71R
2022年9月1,480万円1978年3月58.46㎡25.3万円71R
2022年9月1,480万円1978年3月58.46㎡25.3万円71R
2022年8月450万円1991年2月18.09㎡24.9万円91K
2022年7月350万円1991年2月16.3㎡21.5万円61K
2022年3月335万円1991年2月17.6㎡19.0万円51K
2022年2月350万円1991年9月18.08㎡19.4万円91K
2022年2月370万円1991年2月15.68㎡23.6万円111R
2022年2月370万円1991年2月15.68㎡23.6万円111R
2022年2月370万円1991年2月18.95㎡19.5万円111R
2022年1月370万円1991年2月16.06㎡23.0万円51K
2021年6月4,280万円2019年11月78.07㎡54.8万円33LDK
2021年5月2,690万円2006年6月60.6㎡44.4万円52LDK
2021年5月2,690万円2006年6月60.6㎡44.4万円52LDK
2021年5月2,690万円2006年6月60.6㎡44.4万円52LDK
2021年4月1,380万円1985年12月64.0㎡21.6万円63LDK
2021年4月1,380万円1985年12月64.0㎡21.6万円63LDK
2021年4月1,380万円1985年12月64.0㎡21.6万円63LDK
2021年1月2,600万円2001年2月84.33㎡30.8万円43LDK
2021年1月2,600万円2001年2月84.33㎡30.8万円43LDK
2020年11月390万円1991年2月16.06㎡24.3万円51K
2020年11月370万円1991年2月16.06㎡23.0万円51K
2020年11月430万円1991年2月16.06㎡26.8万円51K
2020年10月250万円1991年3月15.68㎡15.9万円61K
2020年7月350万円1991年2月18.09㎡19.3万円31R
2020年6月2,750万円2001年2月77.73㎡35.4万円53LDK
2020年6月2,750万円2001年2月77.73㎡35.4万円53LDK
2020年4月1,500万円1978年3月112.18㎡13.4万円63LDK
2020年4月1,500万円1978年3月112.18㎡13.4万円63LDK
2020年4月1,500万円1978年3月112.18㎡13.4万円63LDK
2020年4月430万円1991年2月16.06㎡26.8万円51K
2019年8月320万円1991年2月18.09㎡17.7万円41K
2019年6月4,780万円2008年7月100.35㎡47.6万円84LDK
2019年5月800万円1978年8月56.02㎡14.3万円52LDK
2019年5月800万円1978年8月56.02㎡14.3万円52LDK
2019年5月800万円1978年8月56.02㎡14.3万円52LDK
2019年1月2,070万円1985年12月64.0㎡32.3万円53LDK
2019年1月2,070万円1985年12月64.0㎡32.3万円53LDK
2019年1月2,070万円1985年12月64.0㎡32.3万円53LDK
2018年7月300万円1991年2月15.7㎡19.1万円21R
2018年6月380万円1991年2月18.95㎡20.1万円111K
2018年2月3,730万円2006年6月75.29㎡49.5万円113LDK
2018年2月3,730万円2006年6月75.29㎡49.5万円113LDK
2018年2月3,730万円2006年6月75.29㎡49.5万円113LDK
2018年1月2,100万円1985年12月118.68㎡17.7万円86LDK
2018年1月2,100万円1985年12月118.68㎡17.7万円86LDK
2018年1月2,100万円1985年12月118.68㎡17.7万円86LDK
2017年8月1,098万円1978年3月56.27㎡19.5万円82LDK
2017年8月1,098万円1978年3月56.27㎡19.5万円82LDK
2017年8月1,098万円1978年3月56.27㎡19.5万円82LDK
2017年4月850万円1978年8月56.27㎡15.1万円82LDK
2017年4月850万円1978年8月56.27㎡15.1万円82LDK
2017年4月850万円1978年8月56.27㎡15.1万円82LDK
2016年11月4,680万円2008年7月100.35㎡46.6万円84LDK
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