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ザ・パークハウス鹿児島中央タワー

ザ・パークハウス鹿児島中央タワーの売却査定・相場情報

4.42
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売却査定価格（坪単価）
3,244万円 〜 8,628万円
（266万円 〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所鹿児島県鹿児島市中央町１９－４０
築年月2021年1月
総階数24階
総戸数210戸
間取り―
アクセス

ザ・パークハウス鹿児島中央タワーの
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

ザ・パークハウス鹿児島中央タワーの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス鹿児島中央タワーの最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス鹿児島中央タワーは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では60.3万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス鹿児島中央タワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 西
1LDK（LDK10.4/洋5）
40.27㎡
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9階 南東
1LDK
40.28㎡
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9階 北東
3LDK
84.14㎡
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9階 北東
3LDK
88.45㎡
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9階 北東
3LDK
107.12㎡
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12階 南東
２ＬＤＫ
64.79㎡
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13階 北東
2LDK
64.88㎡
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17階 南東
ワンルーム
40.28㎡
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19階 南東
ワンルーム(洋 5)
40.28㎡
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19階 西
2LDK
68.07㎡
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21階 南東
1DK
40.28㎡
この部屋を無料査定する
21階 南東
２ＬＤＫ(洋 5･4.5　LDK 14.4)
58.3㎡
この部屋を無料査定する
22階 南東
1LDK
40.28㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
9 1LDK（LDK10.4/洋5） 40.27㎡ 西 9階 西(40.27㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.28㎡ 南東 9階 南東(40.28㎡)を無料査定する
9 3LDK 84.14㎡ 北東 9階 北東(84.14㎡)を無料査定する
9 3LDK 88.45㎡ 北東 9階 北東(88.45㎡)を無料査定する
9 3LDK 107.12㎡ 北東 9階 北東(107.12㎡)を無料査定する
12 ２ＬＤＫ 64.79㎡ 南東 12階 南東(64.79㎡)を無料査定する
13 2LDK 64.88㎡ 北東 13階 北東(64.88㎡)を無料査定する
17 ワンルーム 40.28㎡ 南東 17階 南東(40.28㎡)を無料査定する
19 ワンルーム(洋 5) 40.28㎡ 南東 19階 南東(40.28㎡)を無料査定する
19 2LDK 68.07㎡ 西 19階 西(68.07㎡)を無料査定する
21 1DK 40.28㎡ 南東 21階 南東(40.28㎡)を無料査定する
21 ２ＬＤＫ(洋 5･4.5　LDK 14.4) 58.3㎡ 南東 21階 南東(58.3㎡)を無料査定する
22 1LDK 40.28㎡ 南東 22階 南東(40.28㎡)を無料査定する
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ザ・パークハウス鹿児島中央タワーの存在する鹿児島県鹿児島市中央町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,800万円2001年12月100.41㎡47.8万円104LDK
2024年11月4,380万円2017年12月73.53㎡59.6万円73LDK
2024年11月4,800万円2001年12月100.41㎡47.8万円104LDK
2024年11月3,380万円2000年8月75.15㎡45.0万円33LDK
2024年11月3,380万円2000年8月75.15㎡45.0万円33LDK
2024年11月4,380万円2017年11月71.06㎡61.6万円73LDK
2024年10月5,850万円2021年1月58.3㎡100.3万円212LDK
2024年10月4,480万円2017年12月73.53㎡60.9万円103LDK
2024年10月2,680万円2001年12月75.47㎡35.5万円43LDK
2024年10月3,380万円2000年7月72.0㎡46.9万円33LDK
2024年10月3,380万円2000年7月72.0㎡46.9万円33LDK
2024年10月2,680万円2001年12月75.47㎡35.5万円43LDK
2024年10月3,380万円2000年7月75.14㎡45.0万円33LDK
2024年10月3,380万円2000年7月75.14㎡45.0万円33LDK
2024年8月7,980万円2021年1月88.45㎡90.2万円93LDK
2024年8月1,200万円1980年8月49.05㎡24.5万円91LDK
2024年8月3,980万円2014年8月80.67㎡49.3万円83LDK
2024年7月2,050万円1987年6月66.32㎡30.9万円133LDK
2024年7月2,050万円1987年6月66.32㎡30.9万円133LDK
2024年7月4,880万円2010年7月84.04㎡58.1万円33LDK
2024年7月4,880万円2010年7月84.04㎡58.1万円33LDK
2024年7月4,950万円2010年7月93.89㎡52.7万円74LDK
2024年7月4,950万円2010年7月93.89㎡52.7万円74LDK
2024年6月1,900万円1987年6月54.61㎡34.8万円62LDK
2024年6月1,900万円1987年6月54.61㎡34.8万円62LDK
2024年6月2,250万円1987年6月54.35㎡41.4万円51LDK
2024年6月2,250万円1987年6月54.35㎡41.4万円51LDK
2024年6月2,250万円1987年6月54.35㎡41.4万円51LDK
2024年6月2,250万円1987年6月54.35㎡41.4万円51LDK
2024年6月2,250万円1987年6月58.58㎡38.4万円51R
2024年6月2,250万円1987年6月58.58㎡38.4万円51R
2024年5月4,000万円2010年9月84.04㎡47.6万円33LDK
2024年5月4,000万円2010年9月84.04㎡47.6万円33LDK
2024年4月3,580万円2000年7月72.0㎡49.7万円33LDK
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2024年4月4,680万円2014年8月80.67㎡58.0万円93LDK
2024年4月3,300万円2021年1月40.28㎡81.9万円171R
2024年3月1,200万円1990年12月41.38㎡29.0万円21LDK
2024年3月1,200万円1990年12月41.38㎡29.0万円21LDK
2024年3月1,200万円1990年12月41.38㎡29.0万円21LDK
2024年2月5,680万円2021年1月64.79㎡87.7万円122LDK
2024年1月4,980万円2010年7月80.97㎡61.5万円44LDK
2024年1月4,980万円2010年7月80.97㎡61.5万円44LDK
2023年12月3,200万円2021年3月40.28㎡79.4万円191R
2023年11月2,740万円2021年1月40.27㎡68.0万円91LDK
2023年10月3,100万円2007年2月75.35㎡41.1万円62LDK
2023年9月2,750万円2001年12月75.47㎡36.4万円43LDK
2023年9月2,750万円2001年12月75.47㎡36.4万円43LDK
2023年9月5,300万円2017年12月85.81㎡61.8万円104LDK
2023年7月4,100万円2014年8月72.07㎡56.9万円102LDK
2023年5月3,980万円2014年8月72.07㎡55.2万円93LDK
2023年3月4,680万円2014年8月80.67㎡58.0万円93LDK
2023年3月7,580万円2021年1月84.14㎡90.1万円93LDK
2023年2月5,000万円2021年1月68.07㎡73.5万円192LDK
2023年1月3,200万円2017年12月60.6㎡52.8万円72LDK
2022年8月6,660万円2010年7月93.89㎡70.9万円163LDK
2022年8月6,660万円2010年7月93.89㎡70.9万円163LDK
2022年4月3,100万円2021年3月40.28㎡77.0万円211K
2022年3月3,590万円2014年8月72.86㎡49.3万円73LDK
2022年1月2,980万円1999年1月78.12㎡38.1万円114LDK
2022年1月2,980万円1999年1月78.12㎡38.1万円114LDK
2022年1月3,300万円2014年8月61.61㎡53.6万円72LDK
2021年11月4,280万円1999年1月94.91㎡45.1万円124LDK
2021年11月4,280万円1999年1月94.91㎡45.1万円124LDK
2021年11月2,770万円1999年1月72.38㎡38.3万円63LDK
2021年11月2,770万円1999年1月72.38㎡38.3万円63LDK
2021年11月4,980万円2014年8月80.67㎡61.7万円133LDK
2021年11月5,380万円2021年1月64.88㎡82.9万円132LDK
2021年11月8,500万円2021年3月107.12㎡79.4万円93LDK
2021年10月1,800万円1987年6月75.6㎡23.8万円14LDK
2021年10月1,800万円1987年6月75.6㎡23.8万円14LDK
2021年10月6,300万円2010年8月93.89㎡67.1万円153LDK
2021年10月6,300万円2010年8月93.89㎡67.1万円153LDK
2021年9月2,580万円2021年1月40.28㎡64.1万円91LDK
2021年6月3,290万円2021年1月40.28㎡81.7万円221LDK
2021年6月2,850万円2010年8月60.45㎡47.1万円51LDK
2021年6月2,850万円2010年8月60.45㎡47.1万円51LDK
2021年3月2,500万円1987年6月88.96㎡28.1万円123LDK
2021年3月2,500万円1987年6月88.96㎡28.1万円123LDK
2021年3月2,500万円1987年6月88.96㎡28.1万円123LDK
2021年3月2,500万円1987年6月88.96㎡28.1万円123LDK
2020年11月3,980万円2017年11月71.06㎡56.0万円73LDK
2020年7月8,800万円2010年7月131.42㎡67.0万円173LDK
2020年7月8,800万円2010年7月131.42㎡67.0万円173LDK
2020年7月2,680万円2007年2月70.56㎡38.0万円22LDK
2020年7月2,680万円2007年2月70.56㎡38.0万円22LDK
2020年5月1,790万円1979年3月92.51㎡19.3万円104LDK
2020年3月4,330万円2017年12月73.53㎡58.9万円93LDK
2020年3月1,680万円1980年9月51.67㎡32.5万円81LDK
2020年1月3,500万円2010年7月70.72㎡49.5万円133LDK
2020年1月3,500万円2010年7月70.72㎡49.5万円133LDK
2019年12月2,600万円1999年1月70.35㎡37.0万円23LDK
2019年12月2,600万円1999年1月70.35㎡37.0万円23LDK
2019年10月3,760万円2014年8月72.86㎡51.6万円73LDK
2019年10月1,850万円1980年9月92.51㎡20.0万円104LDK
2019年10月1,790万円1980年9月92.51㎡19.3万円104LDK
2019年10月1,850万円1980年9月92.51㎡20.0万円104LDK
2019年8月4,120万円2010年7月93.89㎡43.9万円44LDK
2019年8月4,120万円2010年7月93.89㎡43.9万円44LDK
2019年6月2,680万円1980年9月47.71㎡56.2万円31R
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