ザ・パークハウス鹿児島中央タワー売却査定・相場情報

資産性スコア
5.02
売却査定価格 help_outline
3,237万円 8,612万円
坪単価 help_outline
266万円 266万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市中央町19-40
築年月2021年1月
総階数24階
総戸数210戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約203円/㎡
管理費約139円/㎡
分譲会社
施工会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ザ・パークハウス鹿児島中央タワーの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

ザ・パークハウス鹿児島中央タワーの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス鹿児島中央タワーの最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス鹿児島中央タワーは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では60.0万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ザ・パークハウス鹿児島中央タワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 西
1LDK(LDK10.4/洋5)
40.27㎡
9階 南東
1LDK
40.28㎡
9階 北東
3LDK
84.14㎡
9階 北東
3LDK
88.45㎡
9階 北東
3LDK
107.12㎡
12階 南東
2LDK
64.79㎡
13階 北東
2LDK
64.88㎡
17階 南東
ワンルーム
40.28㎡
19階 南東
ワンルーム(洋 5)
40.28㎡
19階 西
2LDK
68.07㎡
21階 南東
1DK
40.28㎡
21階 南東
2LDK(洋 5・4.5 LDK 14.4)
58.3㎡
22階 南東
1LDK
40.28㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
9 1LDK(LDK10.4/洋5) 40.27㎡ 西 9階 西(40.27㎡)を無料査定する
9 1LDK 40.28㎡ 南東 9階 南東(40.28㎡)を無料査定する
9 3LDK 84.14㎡ 北東 9階 北東(84.14㎡)を無料査定する
9 3LDK 88.45㎡ 北東 9階 北東(88.45㎡)を無料査定する
9 3LDK 107.12㎡ 北東 9階 北東(107.12㎡)を無料査定する
12 2LDK 64.79㎡ 南東 12階 南東(64.79㎡)を無料査定する
13 2LDK 64.88㎡ 北東 13階 北東(64.88㎡)を無料査定する
17 ワンルーム 40.28㎡ 南東 17階 南東(40.28㎡)を無料査定する
19 ワンルーム(洋 5) 40.28㎡ 南東 19階 南東(40.28㎡)を無料査定する
19 2LDK 68.07㎡ 西 19階 西(68.07㎡)を無料査定する
21 1DK 40.28㎡ 南東 21階 南東(40.28㎡)を無料査定する
21 2LDK(洋 5・4.5 LDK 14.4) 58.3㎡ 南東 21階 南東(58.3㎡)を無料査定する
22 1LDK 40.28㎡ 南東 22階 南東(40.28㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ザ・パークハウス鹿児島中央タワーの存在する鹿児島県鹿児島市中央町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2014年8月61.61㎡56.5万円22LDK
2025年4月3,980万円2000年7月75.14㎡53.0万円33LDK
2025年4月3,980万円2000年7月75.14㎡53.0万円33LDK
2025年3月3,990万円1990年12月134.73㎡29.6万円134LDK
2025年3月3,990万円1990年12月134.73㎡29.6万円134LDK
2025年3月3,990万円1990年12月134.73㎡29.6万円134LDK
2025年2月4,500万円2001年12月100.41㎡44.8万円104LDK
2025年2月4,500万円2001年12月100.41㎡44.8万円104LDK
2025年2月4,580万円2014年8月80.67㎡56.8万円93LDK
2025年2月3,700万円1987年6月75.6㎡48.9万円13LDK

ザ・パークハウス鹿児島中央タワーの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

鹿児島県鹿児島市武2丁目12−5
築年月:1977年11月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:363万円
鹿児島県鹿児島市武2丁目
築年月:2018年1月
専有面積:75.81㎡〜
相場価格:4,014万円
鹿児島県鹿児島市武2丁目12−3
築年月:2005年8月
専有面積:76.15㎡〜
相場価格:2,814万円
鹿児島県鹿児島市武2丁目14−23
築年月:2003年8月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,565万円
鹿児島県鹿児島市武2丁目46−1
築年月:1982年6月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市武2丁目12-6
築年月:2017年1月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市武2丁目35−1
築年月:2003年2月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:2,461万円
鹿児島県鹿児島市中央町7−3
築年月:1969年7月
専有面積:43.88㎡〜
相場価格:872万円
鹿児島県鹿児島市中央町30−7
築年月:1999年1月
専有面積:70.35㎡〜
相場価格:2,986万円
鹿児島県鹿児島市中央町23−21
築年月:2010年8月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:3,375万円
鹿児島県鹿児島市中央町5−41
築年月:1980年9月
専有面積:19.01㎡〜
相場価格:328万円
鹿児島県鹿児島市中央町31−13
築年月:2007年2月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,815万円
鹿児島県鹿児島市中央町5−12
築年月:1990年12月
専有面積:41.38㎡〜
相場価格:1,199万円
鹿児島県鹿児島市中央町
築年月:2017年11月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:3,638万円
鹿児島県鹿児島市中央町
築年月:2014年8月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:3,309万円
鹿児島県鹿児島市中央町5−16
築年月:1987年6月
専有面積:54.35㎡〜
相場価格:1,716万円
鹿児島県鹿児島市中央町31−9
築年月:2001年12月
専有面積:72.41㎡〜
相場価格:2,710万円
鹿児島県鹿児島市中央町39−7
築年月:2000年8月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:3,340万円
鹿児島県鹿児島市武1丁目28−12
築年月:2001年8月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:2,139万円
鹿児島県鹿児島市武1丁目16−3
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
城西マンション鹿児島県鹿児島市武2丁目12−51977年11月18.0㎡〜363万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ鹿児島中央鹿児島県鹿児島市武2丁目2018年1月75.81㎡〜4,014万円このマンションの相場を見る
クレアシティ鹿児島中央鹿児島県鹿児島市武2丁目12−32005年8月76.15㎡〜2,814万円このマンションの相場を見る
JGMヴェルデコート武町鹿児島県鹿児島市武2丁目14−232003年8月70.06㎡〜2,565万円このマンションの相場を見る
メゾンドール武町鹿児島県鹿児島市武2丁目46−11982年6月----このマンションの相場を見る
グランドパレスプライムスクエア鹿児島中央鹿児島県鹿児島市武2丁目12-62017年1月----このマンションの相場を見る
コアマンション西郷公園ネクステージ鹿児島県鹿児島市武2丁目35−12003年2月72.0㎡〜2,461万円このマンションの相場を見る
ガストフビル鹿児島県鹿児島市中央町7−31969年7月43.88㎡〜872万円このマンションの相場を見る
セントラルステージ都通り鹿児島県鹿児島市中央町30−71999年1月70.35㎡〜2,986万円このマンションの相場を見る
アエールタワー鹿児島県鹿児島市中央町23−212010年8月60.45㎡〜3,375万円このマンションの相場を見る
第8トーカンマンション白雲鹿児島県鹿児島市中央町5−411980年9月19.01㎡〜328万円このマンションの相場を見る
ルサンク鹿児島中央鹿児島県鹿児島市中央町31−132007年2月70.56㎡〜2,815万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション高見橋鹿児島県鹿児島市中央町5−121990年12月41.38㎡〜1,199万円このマンションの相場を見る
エムディア中央町鹿児島県鹿児島市中央町2017年11月60.6㎡〜3,638万円このマンションの相場を見る
プレミスト中央町鹿児島県鹿児島市中央町2014年8月61.61㎡〜3,309万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション中央町鹿児島県鹿児島市中央町5−161987年6月54.35㎡〜1,716万円このマンションの相場を見る
ジェネラス中央町鹿児島県鹿児島市中央町31−92001年12月72.41㎡〜2,710万円このマンションの相場を見る
シティコア西鹿児島鹿児島県鹿児島市中央町39−72000年8月72.0㎡〜3,340万円このマンションの相場を見る
サーパス武町鹿児島県鹿児島市武1丁目28−122001年8月66.26㎡〜2,139万円このマンションの相場を見る
ファーネスト鹿児島中央駅前レジデンス鹿児島県鹿児島市武1丁目16−32025年9月----このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります