アエールタワー売却査定・相場情報

資産性スコア
4.6
売却査定価格 help_outline
3,370万円 7,730万円
坪単価 help_outline
184万円 194万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市中央町23−21
築年月2010年8月
総階数17階
総戸数88戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社合人社計画研究所
修繕積立金約33円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社
施工会社㈱銭高組九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

アエールタワーの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

アエールタワーの最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アエールタワーは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では60.0万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アエールタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
3LDK
84.04㎡
3階 南
3LDK(和 4.5 洋 8・5.7 LDK 17.1)
84.04㎡
4階 北東
2LDK
70.72㎡
4階 北東
4LDK
93.89㎡
4階 北東
3LDK+S(納戸)
80.97㎡
5階 北東
1LDK
60.45㎡
7階 北東
4LDK
88.2㎡
7階 北東
4LDK
93.89㎡
13階 北東
3LDK
70.72㎡
15階 北東
3LDK
93.89㎡
16階 北東
3LDK
93.89㎡
17階 北東
3LDK
131.42㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 84.04㎡ 西 3階 西(84.04㎡)を無料査定する
3 3LDK(和 4.5 洋 8・5.7 LDK 17.1) 84.04㎡ 3階 南(84.04㎡)を無料査定する
4 2LDK 70.72㎡ 北東 4階 北東(70.72㎡)を無料査定する
4 4LDK 93.89㎡ 北東 4階 北東(93.89㎡)を無料査定する
4 3LDK+S(納戸) 80.97㎡ 北東 4階 北東(80.97㎡)を無料査定する
5 1LDK 60.45㎡ 北東 5階 北東(60.45㎡)を無料査定する
7 4LDK 88.2㎡ 北東 7階 北東(88.2㎡)を無料査定する
7 4LDK 93.89㎡ 北東 7階 北東(93.89㎡)を無料査定する
13 3LDK 70.72㎡ 北東 13階 北東(70.72㎡)を無料査定する
15 3LDK 93.89㎡ 北東 15階 北東(93.89㎡)を無料査定する
16 3LDK 93.89㎡ 北東 16階 北東(93.89㎡)を無料査定する
17 3LDK 131.42㎡ 北東 17階 北東(131.42㎡)を無料査定する
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アエールタワーの存在する鹿児島県鹿児島市中央町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2014年8月61.61㎡56.5万円22LDK
2025年4月3,980万円2000年7月75.14㎡53.0万円33LDK
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2025年3月3,990万円1990年12月134.73㎡29.6万円134LDK
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2025年2月4,500万円2001年12月100.41㎡44.8万円104LDK
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2025年2月4,580万円2014年8月80.67㎡56.8万円93LDK
2025年2月3,700万円1987年6月75.6㎡48.9万円13LDK

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相場価格:--
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築年月:1980年9月
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鹿児島県鹿児島市中央町31−13
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相場価格:2,815万円
鹿児島県鹿児島市中央町5−12
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相場価格:1,199万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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