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アエールタワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,403万円 〜 7,763万円 （186万円 〜 195万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市中央町２３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年8月 |
| 総階数 | 17階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アエールタワーの
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
アエールタワーの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 593,128 | 100.0 |
| 2025年 | 583,222 | 98.3 |
| 2030年 | 569,338 | 96.0 |
| 2035年 | 553,965 | 93.4 |
| 2040年 | 536,758 | 90.5 |
| 2045年 | 517,833 | 87.3 |
| 2050年 | 498,125 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格
アエールタワーの最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アエールタワーは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.0万円に比べて、築40年以上では60.3万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 8･5.7 LDK 17.1)
84.04㎡
3階 西
3LDK
84.04㎡
4階 北東
2LDK
70.72㎡
4階 北東
4LDK
93.89㎡
4階 北東
3LDK+S（納戸）
80.97㎡
5階 北東
1LDK
60.45㎡
7階 北東
4LDK
93.89㎡
13階 北東
3LDK
70.72㎡
15階 北東
3LDK
93.89㎡
16階 北東
3LDK
93.89㎡
17階 北東
3LDK
131.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＬＤＫ(和 4.5 洋 8･5.7 LDK 17.1) | 84.04㎡ | 南 | 3階 南(84.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.04㎡ | 西 | 3階 西(84.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.72㎡ | 北東 | 4階 北東(70.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 93.89㎡ | 北東 | 4階 北東(93.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 80.97㎡ | 北東 | 4階 北東(80.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 60.45㎡ | 北東 | 5階 北東(60.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 93.89㎡ | 北東 | 7階 北東(93.89㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.72㎡ | 北東 | 13階 北東(70.72㎡)を無料査定する |
| 15 | 3LDK | 93.89㎡ | 北東 | 15階 北東(93.89㎡)を無料査定する |
| 16 | 3LDK | 93.89㎡ | 北東 | 16階 北東(93.89㎡)を無料査定する |
| 17 | 3LDK | 131.42㎡ | 北東 | 17階 北東(131.42㎡)を無料査定する |
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アエールタワーの存在する鹿児島県鹿児島市中央町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,800万円 | 2001年12月 | 100.41㎡ | 47.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2017年12月 | 73.53㎡ | 59.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 2001年12月 | 100.41㎡ | 47.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2000年8月 | 75.15㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2000年8月 | 75.15㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2017年11月 | 71.06㎡ | 61.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,850万円 | 2021年1月 | 58.3㎡ | 100.3万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2017年12月 | 73.53㎡ | 60.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2001年12月 | 75.47㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2000年7月 | 72.0㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2000年7月 | 72.0㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2001年12月 | 75.47㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2000年7月 | 75.14㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2000年7月 | 75.14㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 88.45㎡ | 90.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1980年8月 | 49.05㎡ | 24.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 80.67㎡ | 49.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 1987年6月 | 66.32㎡ | 30.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 1987年6月 | 66.32㎡ | 30.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2010年7月 | 84.04㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2010年7月 | 84.04㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,950万円 | 2010年7月 | 93.89㎡ | 52.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,950万円 | 2010年7月 | 93.89㎡ | 52.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 1987年6月 | 54.61㎡ | 34.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 1987年6月 | 54.61㎡ | 34.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1987年6月 | 54.35㎡ | 41.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1987年6月 | 54.35㎡ | 41.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1987年6月 | 54.35㎡ | 41.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1987年6月 | 54.35㎡ | 41.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1987年6月 | 58.58㎡ | 38.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 1987年6月 | 58.58㎡ | 38.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 2010年9月 | 84.04㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 2010年9月 | 84.04㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 72.0㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 72.0㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2014年8月 | 80.67㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 2021年1月 | 40.28㎡ | 81.9万円 | 17 | 1R |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1990年12月 | 41.38㎡ | 29.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1990年12月 | 41.38㎡ | 29.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1990年12月 | 41.38㎡ | 29.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2021年1月 | 64.79㎡ | 87.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2010年7月 | 80.97㎡ | 61.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2010年7月 | 80.97㎡ | 61.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 2021年3月 | 40.28㎡ | 79.4万円 | 19 | 1R |
| 2023年11月 | 2,740万円 | 2021年1月 | 40.27㎡ | 68.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 2007年2月 | 75.35㎡ | 41.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 2001年12月 | 75.47㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 2001年12月 | 75.47㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,300万円 | 2017年12月 | 85.81㎡ | 61.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,100万円 | 2014年8月 | 72.07㎡ | 56.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 72.07㎡ | 55.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2014年8月 | 80.67㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,580万円 | 2021年1月 | 84.14㎡ | 90.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,000万円 | 2021年1月 | 68.07㎡ | 73.5万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,200万円 | 2017年12月 | 60.6㎡ | 52.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 6,660万円 | 2010年7月 | 93.89㎡ | 70.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,660万円 | 2010年7月 | 93.89㎡ | 70.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,100万円 | 2021年3月 | 40.28㎡ | 77.0万円 | 21 | 1K |
| 2022年3月 | 3,590万円 | 2014年8月 | 72.86㎡ | 49.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 78.12㎡ | 38.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 78.12㎡ | 38.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,300万円 | 2014年8月 | 61.61㎡ | 53.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 94.91㎡ | 45.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 94.91㎡ | 45.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,770万円 | 1999年1月 | 72.38㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,770万円 | 1999年1月 | 72.38㎡ | 38.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2014年8月 | 80.67㎡ | 61.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2021年1月 | 64.88㎡ | 82.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年11月 | 8,500万円 | 2021年3月 | 107.12㎡ | 79.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,800万円 | 1987年6月 | 75.6㎡ | 23.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,800万円 | 1987年6月 | 75.6㎡ | 23.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 6,300万円 | 2010年8月 | 93.89㎡ | 67.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,300万円 | 2010年8月 | 93.89㎡ | 67.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,580万円 | 2021年1月 | 40.28㎡ | 64.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年6月 | 3,290万円 | 2021年1月 | 40.28㎡ | 81.7万円 | 22 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,850万円 | 2010年8月 | 60.45㎡ | 47.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,850万円 | 2010年8月 | 60.45㎡ | 47.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年3月 | 2,500万円 | 1987年6月 | 88.96㎡ | 28.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,500万円 | 1987年6月 | 88.96㎡ | 28.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,500万円 | 1987年6月 | 88.96㎡ | 28.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,500万円 | 1987年6月 | 88.96㎡ | 28.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2017年11月 | 71.06㎡ | 56.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 8,800万円 | 2010年7月 | 131.42㎡ | 67.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2020年7月 | 8,800万円 | 2010年7月 | 131.42㎡ | 67.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 70.56㎡ | 38.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 70.56㎡ | 38.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,790万円 | 1979年3月 | 92.51㎡ | 19.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年3月 | 4,330万円 | 2017年12月 | 73.53㎡ | 58.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1980年9月 | 51.67㎡ | 32.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年1月 | 3,500万円 | 2010年7月 | 70.72㎡ | 49.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,500万円 | 2010年7月 | 70.72㎡ | 49.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,600万円 | 1999年1月 | 70.35㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,600万円 | 1999年1月 | 70.35㎡ | 37.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,760万円 | 2014年8月 | 72.86㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,850万円 | 1980年9月 | 92.51㎡ | 20.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,790万円 | 1980年9月 | 92.51㎡ | 19.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,850万円 | 1980年9月 | 92.51㎡ | 20.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年8月 | 4,120万円 | 2010年7月 | 93.89㎡ | 43.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 4,120万円 | 2010年7月 | 93.89㎡ | 43.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 1980年9月 | 47.71㎡ | 56.2万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ上之園 杜の邸 | 鹿児島県鹿児島市上之園町２７－１２ | 2019年11月 | 65.75㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン上之園RECHESSE | 鹿児島県鹿児島市上之園町６−２ | 2022年1月 | 61.63㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト上之園レジデンス | 鹿児島県鹿児島市上之園町３２−６ | 2022年7月 | 68.05㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンションナポリ通り | 鹿児島県鹿児島市上之園町 | 1986年11月 | 46.77㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ上之園 | 鹿児島県鹿児島市上之園町１５−９ | 1991年2月 | 15.68㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ上之園 | 鹿児島県鹿児島市上之園町１８−２０ | 2008年7月 | 83.86㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション上之園 | 鹿児島県鹿児島市上之園町 | 2014年3月 | 55.03㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・カーサグランデタワーザ甲南 | 鹿児島県鹿児島市上之園町２２−１１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス高麗本通り | 鹿児島県鹿児島市上之園町２２−１３ | 2001年2月 | 77.73㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ上之園 | 鹿児島県鹿児島市上之園町２０−１８ | 2006年6月 | 60.6㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション上之園 | 鹿児島県鹿児島市上之園町２６−７ | 1985年12月 | 59.8㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス上之園タワー | 鹿児島県鹿児島市上之園町１４－１１ | 2027年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 甲南ロイヤルハイツ | 鹿児島県鹿児島市上之園町１５−１１ | 1978年8月 | 56.02㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・カーサグランデ上之園Pride | 鹿児島県鹿児島市上之園町１９−１４ | 2023年3月 | 65.22㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガストフビル | 鹿児島県鹿児島市中央町７−３ | 1969年7月 | 43.88㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルステージ都通り | 鹿児島県鹿児島市中央町３０−７ | 1999年1月 | 70.35㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス鹿児島中央タワー | 鹿児島県鹿児島市中央町１９－４０ | 2021年1月 | 40.27㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第8トーカンマンション白雲 | 鹿児島県鹿児島市中央町５−４１ | 1980年9月 | 19.01㎡〜 | 384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト中央町 | 鹿児島県鹿児島市中央町 | 2014年8月 | 61.61㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルサンク鹿児島中央 | 鹿児島県鹿児島市中央町３１−１３ | 2007年2月 | 70.56㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
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