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アルフィーネ上之園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,804万円 〜 3,595万円 （153万円 〜 158万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市上之園町２０−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性
アルフィーネ上之園の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 593,128 | 100.0 |
| 2025年 | 583,222 | 98.3 |
| 2030年 | 569,338 | 96.0 |
| 2035年 | 553,965 | 93.4 |
| 2040年 | 536,758 | 90.5 |
| 2045年 | 517,833 | 87.3 |
| 2050年 | 498,125 | 84.0 |
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都通駅の築年数で見たマンション価格
アルフィーネ上之園の最寄り都通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルフィーネ上之園は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 60.6㎡ | 南西 | 5階 南西(60.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.29㎡ | 南 | 11階 南(75.29㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 75.29㎡ | 南 | 12階 南(75.29㎡)を無料査定する |
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アルフィーネ上之園の存在する鹿児島県鹿児島市上之園町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 350万円 | 1991年2月 | 18.34㎡ | 19.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2019年11月 | 75.8㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,760万円 | 1978年3月 | 58.46㎡ | 30.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 1,760万円 | 1978年3月 | 58.46㎡ | 30.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 1,760万円 | 1978年3月 | 58.46㎡ | 30.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 1,760万円 | 1978年3月 | 56.27㎡ | 31.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 1,760万円 | 1978年3月 | 56.27㎡ | 31.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 1,760万円 | 1978年3月 | 56.27㎡ | 31.3万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 2001年2月 | 84.33㎡ | 36.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 2001年2月 | 84.33㎡ | 36.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2019年11月 | 78.07㎡ | 61.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 56.02㎡ | 24.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 56.02㎡ | 24.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 56.02㎡ | 24.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 300万円 | 1991年2月 | 16.06㎡ | 18.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,650万円 | 2008年7月 | 92.77㎡ | 39.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,650万円 | 2019年11月 | 75.8㎡ | 61.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1985年12月 | 59.8㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1985年12月 | 59.8㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1985年12月 | 59.8㎡ | 27.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2006年6月 | 75.29㎡ | 52.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2006年6月 | 75.29㎡ | 52.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2006年6月 | 75.29㎡ | 52.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2019年11月 | 65.75㎡ | 56.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2008年7月 | 83.86㎡ | 41.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 58.46㎡ | 25.3万円 | 7 | 1R |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 58.46㎡ | 25.3万円 | 7 | 1R |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 58.46㎡ | 25.3万円 | 7 | 1R |
| 2022年8月 | 450万円 | 1991年2月 | 18.09㎡ | 24.9万円 | 9 | 1K |
| 2022年7月 | 350万円 | 1991年2月 | 16.3㎡ | 21.5万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 335万円 | 1991年2月 | 17.6㎡ | 19.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 350万円 | 1991年9月 | 18.08㎡ | 19.4万円 | 9 | 1K |
| 2022年2月 | 370万円 | 1991年2月 | 15.68㎡ | 23.6万円 | 11 | 1R |
| 2022年2月 | 370万円 | 1991年2月 | 18.95㎡ | 19.5万円 | 11 | 1R |
| 2022年2月 | 370万円 | 1991年2月 | 15.68㎡ | 23.6万円 | 11 | 1R |
| 2022年1月 | 370万円 | 1991年2月 | 16.06㎡ | 23.0万円 | 5 | 1K |
| 2021年6月 | 4,280万円 | 2019年11月 | 78.07㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,690万円 | 2006年6月 | 60.6㎡ | 44.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,690万円 | 2006年6月 | 60.6㎡ | 44.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,690万円 | 2006年6月 | 60.6㎡ | 44.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1985年12月 | 64.0㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1985年12月 | 64.0㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1985年12月 | 64.0㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,600万円 | 2001年2月 | 84.33㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,600万円 | 2001年2月 | 84.33㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 370万円 | 1991年2月 | 16.06㎡ | 23.0万円 | 5 | 1K |
| 2020年11月 | 430万円 | 1991年2月 | 16.06㎡ | 26.8万円 | 5 | 1K |
| 2020年11月 | 390万円 | 1991年2月 | 16.06㎡ | 24.3万円 | 5 | 1K |
| 2020年10月 | 250万円 | 1991年3月 | 15.68㎡ | 15.9万円 | 6 | 1K |
| 2020年7月 | 350万円 | 1991年2月 | 18.09㎡ | 19.3万円 | 3 | 1R |
| 2020年6月 | 2,750万円 | 2001年2月 | 77.73㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,750万円 | 2001年2月 | 77.73㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,500万円 | 1978年3月 | 112.18㎡ | 13.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,500万円 | 1978年3月 | 112.18㎡ | 13.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,500万円 | 1978年3月 | 112.18㎡ | 13.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 430万円 | 1991年2月 | 16.06㎡ | 26.8万円 | 5 | 1K |
| 2019年8月 | 320万円 | 1991年2月 | 18.09㎡ | 17.7万円 | 4 | 1K |
| 2019年6月 | 4,780万円 | 2008年7月 | 100.35㎡ | 47.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年5月 | 800万円 | 1978年8月 | 56.02㎡ | 14.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 800万円 | 1978年8月 | 56.02㎡ | 14.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 800万円 | 1978年8月 | 56.02㎡ | 14.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,070万円 | 1985年12月 | 64.0㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,070万円 | 1985年12月 | 64.0㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,070万円 | 1985年12月 | 64.0㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 300万円 | 1991年2月 | 15.7㎡ | 19.1万円 | 2 | 1R |
| 2018年6月 | 380万円 | 1991年2月 | 18.95㎡ | 20.1万円 | 11 | 1K |
| 2018年2月 | 3,730万円 | 2006年6月 | 75.29㎡ | 49.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,730万円 | 2006年6月 | 75.29㎡ | 49.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,730万円 | 2006年6月 | 75.29㎡ | 49.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,100万円 | 1985年12月 | 118.68㎡ | 17.7万円 | 8 | 6LDK |
| 2018年1月 | 2,100万円 | 1985年12月 | 118.68㎡ | 17.7万円 | 8 | 6LDK |
| 2018年1月 | 2,100万円 | 1985年12月 | 118.68㎡ | 17.7万円 | 8 | 6LDK |
| 2017年8月 | 1,098万円 | 1978年3月 | 56.27㎡ | 19.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,098万円 | 1978年3月 | 56.27㎡ | 19.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,098万円 | 1978年3月 | 56.27㎡ | 19.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1978年8月 | 56.27㎡ | 15.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1978年8月 | 56.27㎡ | 15.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年4月 | 850万円 | 1978年8月 | 56.27㎡ | 15.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2016年11月 | 4,680万円 | 2008年7月 | 100.35㎡ | 46.6万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアホームズ上之園 杜の邸 | 鹿児島県鹿児島市上之園町２７－１２ | 2019年11月 | 65.75㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン上之園RECHESSE | 鹿児島県鹿児島市上之園町６−２ | 2022年1月 | 61.63㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト上之園レジデンス | 鹿児島県鹿児島市上之園町３２−６ | 2022年7月 | 68.05㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンションナポリ通り | 鹿児島県鹿児島市上之園町 | 1986年11月 | 46.77㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ上之園 | 鹿児島県鹿児島市上之園町１５−９ | 1991年2月 | 15.68㎡〜 | 335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ上之園 | 鹿児島県鹿児島市上之園町１８−２０ | 2008年7月 | 83.86㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション上之園 | 鹿児島県鹿児島市上之園町 | 2014年3月 | 55.03㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・カーサグランデタワーザ甲南 | 鹿児島県鹿児島市上之園町２２−１１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス高麗本通り | 鹿児島県鹿児島市上之園町２２−１３ | 2001年2月 | 77.73㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション上之園 | 鹿児島県鹿児島市上之園町２６−７ | 1985年12月 | 59.8㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス上之園タワー | 鹿児島県鹿児島市上之園町１４－１１ | 2027年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 甲南ロイヤルハイツ | 鹿児島県鹿児島市上之園町１５−１１ | 1978年8月 | 56.02㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・カーサグランデ上之園Pride | 鹿児島県鹿児島市上之園町１９−１４ | 2023年3月 | 65.22㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークテラス高麗タワー | 鹿児島県鹿児島市高麗町４３−１４ | 2023年5月 | 71.91㎡〜 | 4,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション高麗本通り | 鹿児島県鹿児島市高麗町２８−１７ | 1989年3月 | 37.63㎡〜 | 926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション高麗町Ⅲ | 鹿児島県鹿児島市高麗町４２－７ | 2019年6月 | 59.19㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション高麗町2リバーコート | 鹿児島県鹿児島市高麗町１４−１２ | 2005年1月 | 87.99㎡〜 | 3,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ高麗町 | 鹿児島県鹿児島市高麗町 | 2013年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高麗本通り | 鹿児島県鹿児島市高麗町１０−９ | 2002年3月 | 70.71㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｒ＆Ｒ高麗町壱番館 | 鹿児島県鹿児島市高麗町 | 2011年11月 | 76.32㎡〜 | 3,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
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