グランドパレス上之園タワー売却査定・相場情報

住所鹿児島県鹿児島市上之園町14-11
築年月2027年3月
総階数20階
総戸数72戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

グランドパレス上之園タワーの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス上之園タワーの最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス上之園タワーは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では61.1万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

グランドパレス上之園タワーの存在する鹿児島県鹿児島市上之園町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,680万円1978年3月58.46㎡28.7万円71R
2025年3月1,680万円1978年3月58.46㎡28.7万円71R
2025年3月1,680万円1978年3月58.46㎡28.7万円71R
2025年2月1,680万円1978年3月56.27㎡29.9万円71R
2025年2月1,680万円1978年3月56.27㎡29.9万円71R
2025年2月1,680万円1978年3月56.27㎡29.9万円71R
2025年2月6,980万円2019年11月91.37㎡76.4万円123LDK
2024年11月310万円1991年2月18.34㎡16.9万円71R
2024年11月2,980万円2001年2月84.33㎡35.3万円113LDK
2024年11月2,980万円2001年2月84.33㎡35.3万円113LDK

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近隣のマンション情報

鹿児島県鹿児島市上之園町27-12
築年月:2019年11月
専有面積:65.75㎡〜
相場価格:3,942万円
鹿児島県鹿児島市上之園町6−2
築年月:2022年1月
専有面積:61.63㎡〜
相場価格:3,612万円
鹿児島県鹿児島市上之園町32−6
築年月:2022年7月
専有面積:68.05㎡〜
相場価格:4,468万円
鹿児島県鹿児島市上之園町
築年月:1986年11月
専有面積:46.77㎡〜
相場価格:1,436万円
鹿児島県鹿児島市上之園町15−9
築年月:1991年2月
専有面積:15.68㎡〜
相場価格:485万円
鹿児島県鹿児島市上之園町18−20
築年月:2008年7月
専有面積:83.86㎡〜
相場価格:3,564万円
鹿児島県鹿児島市上之園町
築年月:2014年3月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:3,178万円
鹿児島県鹿児島市上之園町22−11
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市上之園町22−13
築年月:2001年2月
専有面積:77.73㎡〜
相場価格:2,677万円
鹿児島県鹿児島市上之園町20−18
築年月:2006年6月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:2,889万円
鹿児島県鹿児島市上之園町26−7
築年月:1985年12月
専有面積:59.8㎡〜
相場価格:1,625万円
鹿児島県鹿児島市上之園町15−11
築年月:1978年8月
専有面積:56.02㎡〜
相場価格:1,339万円
鹿児島県鹿児島市上之園町19−14
築年月:2023年3月
専有面積:65.22㎡〜
相場価格:4,238万円
鹿児島県鹿児島市中央町7−3
築年月:1969年7月
専有面積:43.88㎡〜
相場価格:881万円
鹿児島県鹿児島市中央町30−7
築年月:1999年1月
専有面積:70.35㎡〜
相場価格:2,914万円
鹿児島県鹿児島市中央町23−21
築年月:2010年8月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:3,370万円
鹿児島県鹿児島市中央町19-40
築年月:2021年1月
専有面積:40.27㎡〜
相場価格:3,237万円
鹿児島県鹿児島市中央町5−41
築年月:1980年9月
専有面積:19.01㎡〜
相場価格:328万円
鹿児島県鹿児島市中央町31−13
築年月:2007年2月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:3,066万円
鹿児島県鹿児島市中央町5−12
築年月:1990年12月
専有面積:41.38㎡〜
相場価格:1,510万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレアホームズ上之園 杜の邸鹿児島県鹿児島市上之園町27-122019年11月65.75㎡〜3,942万円このマンションの相場を見る
レーベン上之園RECHESSE鹿児島県鹿児島市上之園町6−22022年1月61.63㎡〜3,612万円このマンションの相場を見る
ファーネスト上之園レジデンス鹿児島県鹿児島市上之園町32−62022年7月68.05㎡〜4,468万円このマンションの相場を見る
トーカンマンションナポリ通り鹿児島県鹿児島市上之園町1986年11月46.77㎡〜1,436万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ上之園鹿児島県鹿児島市上之園町15−91991年2月15.68㎡〜485万円このマンションの相場を見る
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エイルマンション上之園鹿児島県鹿児島市上之園町2014年3月55.03㎡〜3,178万円このマンションの相場を見る
ラ・カーサグランデタワーザ甲南鹿児島県鹿児島市上之園町22−112025年2月----このマンションの相場を見る
サーパス高麗本通り鹿児島県鹿児島市上之園町22−132001年2月77.73㎡〜2,677万円このマンションの相場を見る
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甲南ロイヤルハイツ鹿児島県鹿児島市上之園町15−111978年8月56.02㎡〜1,339万円このマンションの相場を見る
ラ・カーサグランデ上之園Pride鹿児島県鹿児島市上之園町19−142023年3月65.22㎡〜4,238万円このマンションの相場を見る
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セントラルステージ都通り鹿児島県鹿児島市中央町30−71999年1月70.35㎡〜2,914万円このマンションの相場を見る
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ルサンク鹿児島中央鹿児島県鹿児島市中央町31−132007年2月61.61㎡〜3,066万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション高見橋鹿児島県鹿児島市中央町5−121990年12月41.38㎡〜1,510万円このマンションの相場を見る

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