城西マンションの売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
215万円〜 231万円（39万円〜 41万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市武２丁目１２−５
築年月	1977年11月
総階数	7階
総戸数	31戸
間取り	―
アクセス	鹿児島中央駅徒歩10分

城西マンションの

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

城西マンションの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	593,128	100.0
2025年	583,222	98.3
2030年	569,338	96.0
2035年	553,965	93.4
2040年	536,758	90.5
2045年	517,833	87.3
2050年	498,125	84.0

※周囲の市区町村は日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 南さつま市, 霧島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

城西マンションの最寄り鹿児島中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。城西マンションは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

ワンルーム

18.78㎡

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2階北

ワンルーム

18.0㎡

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3階北

18.78㎡

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5階北

ワンルーム

18.79㎡

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5階北

18.6㎡

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5階南

18.6㎡

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6階北

ワンルーム(洋 5.7)

18.78㎡

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6階北

ワンルーム

18.78㎡

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7階北

ワンルーム

18.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	18.78㎡	北	2階北(18.78㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	18.0㎡	北	2階北(18.0㎡)を無料査定する
3	1K	18.78㎡	北	3階北(18.78㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	18.79㎡	北	5階北(18.79㎡)を無料査定する
5	1K	18.6㎡	北	5階北(18.6㎡)を無料査定する
5	1K	18.6㎡	南	5階南(18.6㎡)を無料査定する
6	ワンルーム(洋 5.7)	18.78㎡	北	6階北(18.78㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	18.78㎡	北	6階北(18.78㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	18.78㎡	北	7階北(18.78㎡)を無料査定する

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城西マンションの存在する鹿児島県鹿児島市武２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	1988年10月	99.68㎡	21.9万円	8	4LDK
2024年11月	3,980万円	2003年2月	96.14㎡	41.4万円	5	3LDK
2024年11月	1,970万円	2001年8月	66.26㎡	29.7万円	2	2LDK
2024年11月	1,970万円	2001年8月	66.26㎡	29.7万円	2	2LDK
2024年10月	200万円	1977年11月	18.78㎡	10.6万円	3	1R
2024年10月	3,980万円	2003年2月	99.25㎡	40.1万円	5	3LDK
2024年10月	3,333万円	1999年5月	84.64㎡	39.4万円	13	3LDK
2024年10月	3,333万円	1999年5月	84.64㎡	39.4万円	13	3LDK
2024年9月	1,830万円	1987年10月	60.51㎡	30.2万円	4	2LDK
2024年9月	2,090万円	1999年5月	74.1㎡	28.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,090万円	1999年5月	74.1㎡	28.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,090万円	1999年5月	74.09㎡	28.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,090万円	1999年5月	74.09㎡	28.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,090万円	1999年5月	74.1㎡	28.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,090万円	1999年5月	74.1㎡	28.2万円	2	3LDK
2024年8月	180万円	1977年12月	18.78㎡	9.6万円	6	1R
2024年8月	2,600万円	2003年8月	70.06㎡	37.1万円	5	3LDK
2024年7月	3,333万円	1999年5月	84.64㎡	39.4万円	12	3LDK
2024年7月	3,333万円	1999年5月	84.64㎡	39.4万円	12	3LDK
2024年6月	2,680万円	1999年5月	84.64㎡	31.7万円	9	3LDK
2024年6月	2,680万円	1999年5月	84.64㎡	31.7万円	9	3LDK
2024年5月	1,430万円	1987年10月	88.9㎡	16.1万円	2	3LDK
2024年5月	2,680万円	1999年5月	74.1㎡	36.2万円	9	3LDK
2024年5月	2,680万円	1999年5月	74.1㎡	36.2万円	9	3LDK
2024年4月	2,590万円	1999年5月	74.09㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,590万円	1999年5月	74.09㎡	35.0万円	2	3LDK
2024年2月	1,690万円	1999年5月	74.1㎡	22.8万円	10	3LDK
2024年2月	1,690万円	1999年5月	74.1㎡	22.8万円	10	3LDK
2024年2月	450万円	1977年11月	18.78㎡	24.0万円	7	1R
2024年1月	1,500万円	1987年10月	63.95㎡	23.5万円	6	2LDK
2023年10月	285万円	1977年11月	18.0㎡	15.8万円	2	1R
2023年10月	3,280万円	2005年7月	96.95㎡	33.8万円	4	4LDK
2023年9月	3,280万円	2005年7月	93.48㎡	35.1万円	4	4LDK
2023年7月	3,050万円	2005年7月	76.15㎡	40.1万円	5	3LDK
2023年7月	2,480万円	1999年5月	84.64㎡	29.3万円	13	3LDK
2023年7月	2,480万円	1999年5月	84.64㎡	29.3万円	13	3LDK
2023年4月	220万円	1977年11月	18.78㎡	11.7万円	2	1R
2023年3月	1,900万円	1999年5月	74.1㎡	25.6万円	3	4LDK
2023年3月	1,900万円	1999年5月	74.1㎡	25.6万円	3	4LDK
2023年2月	2,350万円	2001年8月	66.26㎡	35.5万円	11	2LDK
2023年2月	2,350万円	2001年8月	66.26㎡	35.5万円	11	2LDK
2023年2月	200万円	1977年1月	18.78㎡	10.6万円	5	1R
2022年12月	2,490万円	1999年5月	74.1㎡	33.6万円	1	4LDK
2022年12月	2,490万円	1999年5月	74.1㎡	33.6万円	1	4LDK
2022年12月	2,490万円	1999年5月	74.1㎡	33.6万円	2	4LDK
2022年12月	2,490万円	1999年5月	74.1㎡	33.6万円	2	4LDK
2022年11月	270万円	1977年11月	18.6㎡	14.5万円	5	1K
2022年10月	2,980万円	2003年8月	82.94㎡	35.9万円	3	4LDK
2022年9月	200万円	1977年1月	18.78㎡	10.6万円	5	1R
2022年4月	2,650万円	2001年8月	75.36㎡	35.2万円	4	3LDK
2022年4月	2,650万円	2001年8月	75.36㎡	35.2万円	4	3LDK
2022年3月	1,820万円	1999年5月	74.1㎡	24.6万円	2	4LDK
2022年3月	1,820万円	1999年5月	74.1㎡	24.6万円	2	4LDK
2022年3月	2,580万円	1987年10月	99.68㎡	25.9万円	5	4LDK
2022年2月	2,650万円	2003年8月	75.01㎡	35.3万円	7	3LDK
2022年2月	2,550万円	2001年8月	78.87㎡	32.3万円	5	3LDK
2022年2月	2,550万円	2001年8月	78.87㎡	32.3万円	5	3LDK
2021年10月	180万円	1977年11月	18.6㎡	9.7万円	3	1K
2021年10月	250万円	1977年11月	18.6㎡	13.4万円	3	1K
2021年10月	3,480万円	2003年2月	99.25㎡	35.1万円	4	2LDK
2021年9月	2,200万円	1996年12月	72.09㎡	30.5万円	3	3LDK
2021年9月	2,200万円	1996年12月	72.09㎡	30.5万円	3	3LDK
2021年7月	2,599万円	1996年12月	72.12㎡	36.0万円	3	3LDK
2021年7月	2,599万円	1996年12月	72.12㎡	36.0万円	3	3LDK
2021年6月	2,100万円	1999年5月	70.3㎡	29.9万円	12	3LDK
2021年6月	2,100万円	1999年5月	70.3㎡	29.9万円	12	3LDK
2021年4月	3,620万円	2005年8月	96.95㎡	37.3万円	6	4LDK
2021年4月	1,780万円	1999年6月	74.1㎡	24.0万円	7	3LDK
2021年4月	1,780万円	1999年6月	74.1㎡	24.0万円	7	3LDK
2021年4月	180万円	1977年11月	18.78㎡	9.6万円	3	1K
2021年4月	1,780万円	1999年5月	74.1㎡	24.0万円	8	3LDK
2021年4月	1,780万円	1999年5月	74.1㎡	24.0万円	8	3LDK
2021年3月	200万円	1977年11月	18.78㎡	10.6万円	3	1K
2021年2月	1,950万円	1999年5月	74.1㎡	26.3万円	2	4LDK
2021年2月	1,950万円	1999年5月	74.1㎡	26.3万円	2	4LDK
2021年2月	2,559万円	1996年12月	72.12㎡	35.5万円	3	3LDK
2021年2月	2,559万円	1996年12月	72.12㎡	35.5万円	3	3LDK
2021年2月	1,650万円	1987年10月	99.68㎡	16.6万円	5	4LDK
2021年2月	2,599万円	1996年12月	72.12㎡	36.0万円	3	3LDK
2021年2月	2,599万円	1996年12月	72.12㎡	36.0万円	3	3LDK
2021年2月	200万円	1977年11月	18.78㎡	10.6万円	3	1R
2021年1月	280万円	1977年11月	18.6㎡	15.1万円	5	1K
2020年11月	1,950万円	1996年12月	72.12㎡	27.0万円	3	3LDK
2020年11月	1,950万円	1996年12月	72.12㎡	27.0万円	3	3LDK
2020年11月	1,960万円	1999年6月	82.36㎡	23.8万円	10	4LDK
2020年11月	1,960万円	1999年6月	82.36㎡	23.8万円	10	4LDK
2020年11月	1,580万円	1999年5月	70.3㎡	22.5万円	7	3LDK
2020年11月	1,580万円	1999年5月	70.3㎡	22.5万円	7	3LDK
2020年10月	1,950万円	1996年12月	72.12㎡	27.0万円	3	3LDK
2020年10月	1,950万円	1996年12月	72.12㎡	27.0万円	3	3LDK
2020年10月	2,550万円	2001年8月	78.44㎡	32.5万円	6	3LDK
2020年10月	2,550万円	2001年8月	78.44㎡	32.5万円	6	3LDK
2020年10月	1,950万円	1996年12月	75.02㎡	26.0万円	3	4LDK
2020年10月	1,950万円	1996年12月	75.02㎡	26.0万円	3	4LDK
2020年10月	1,960万円	1999年6月	82.36㎡	23.8万円	10	4LDK
2020年10月	1,960万円	1999年6月	82.36㎡	23.8万円	10	4LDK
2020年9月	1,600万円	1999年5月	70.3㎡	22.8万円	5	3LDK
2020年9月	1,600万円	1999年5月	70.3㎡	22.8万円	5	3LDK
2020年8月	2,100万円	1996年12月	72.12㎡	29.1万円	3	3LDK
2020年8月	2,100万円	1996年12月	72.12㎡	29.1万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

クレアホームズ鹿児島中央

鹿児島県鹿児島市武２丁目

築年月：2018年1月

専有面積：75.81㎡〜

相場価格：3,805万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレアホームズ鹿児島中央	鹿児島県鹿児島市武２丁目	2018年1月	75.81㎡〜	3,805万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ鹿児島中央	鹿児島県鹿児島市武２丁目１２−３	2005年8月	76.15㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデコート武町	鹿児島県鹿児島市武２丁目１４−２３	2003年8月	70.06㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール武町	鹿児島県鹿児島市武２丁目４６−１	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレスプライムスクエア鹿児島中央	鹿児島県鹿児島市武２丁目	2017年1月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンション西郷公園ネクステージ	鹿児島県鹿児島市武２丁目３５−１	2003年2月	72.0㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス武町	鹿児島県鹿児島市武１丁目２８−１２	2001年8月	66.26㎡〜	2,261万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト鹿児島中央駅前レジデンス	鹿児島県鹿児島市武１丁目１６−３	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス	鹿児島県鹿児島市武１丁目８－１	2027年1月	--	--	このマンションの相場を見る
武マンション	鹿児島県鹿児島市武１丁目１９−５	1999年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央	鹿児島県鹿児島市武１丁目６−３４	2009年1月	57.17㎡〜	2,533万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス武	鹿児島県鹿児島市武１丁目	1998年10月	78.95㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン	鹿児島県鹿児島市武１丁目２−１	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカンマンション武町第４６	鹿児島県鹿児島市武１丁目	1996年12月	72.12㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
第2山元共同ビル	鹿児島県鹿児島市田上１丁目３−１４	1977年2月	46.1㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
ザビエルコーポ	鹿児島県鹿児島市照国町１２−１２	1980年8月	53.84㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス照国表参道	鹿児島県鹿児島市照国町１４−４	2016年10月	60.16㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト照国表参道	鹿児島県鹿児島市照国町１７－４	2020年1月	72.88㎡〜	4,805万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント照国	鹿児島県鹿児島市照国町１７−１４	1980年3月	35.42㎡〜	867万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス照国	鹿児島県鹿児島市照国町１−２３	2009年10月	54.05㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る

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