MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン売却査定・相場情報

住所鹿児島県鹿児島市武1丁目2−1
築年月2026年1月
総階数14階
総戸数156戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンの最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.7万円に比べて、築40年以上では61.2万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデンの存在する鹿児島県鹿児島市武1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,780万円2001年8月74.89㎡37.1万円63LDK
2025年5月2,780万円2001年8月74.89㎡37.1万円63LDK
2025年5月2,480万円1999年5月74.1㎡33.5万円93LDK
2025年5月2,480万円1999年5月74.1㎡33.5万円93LDK
2025年4月3,580万円2001年8月89.07㎡40.2万円124LDK
2025年4月3,580万円2001年8月89.07㎡40.2万円124LDK
2025年4月1,680万円1999年5月67.5㎡24.9万円43LDK
2025年4月1,680万円1999年5月67.5㎡24.9万円43LDK
2025年4月200万円1977年11月18.78㎡10.6万円41R
2025年4月1,490万円1987年10月88.9㎡16.8万円23LDK

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近隣のマンション情報

鹿児島県鹿児島市武2丁目12−5
築年月:1977年11月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:361万円
鹿児島県鹿児島市武2丁目
築年月:2018年1月
専有面積:75.81㎡〜
相場価格:4,033万円
鹿児島県鹿児島市武2丁目12−3
築年月:2005年8月
専有面積:76.15㎡〜
相場価格:2,813万円
鹿児島県鹿児島市武2丁目14−23
築年月:2003年8月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,560万円
鹿児島県鹿児島市武2丁目46−1
築年月:1982年6月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市武2丁目12-6
築年月:2017年1月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市武2丁目35−1
築年月:2003年2月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:2,524万円
鹿児島県鹿児島市中央町7−3
築年月:1969年7月
専有面積:43.88㎡〜
相場価格:876万円
鹿児島県鹿児島市中央町30−7
築年月:1999年1月
専有面積:70.35㎡〜
相場価格:2,924万円
鹿児島県鹿児島市中央町23−21
築年月:2010年8月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:3,365万円
鹿児島県鹿児島市中央町19-40
築年月:2021年1月
専有面積:40.27㎡〜
相場価格:3,238万円
鹿児島県鹿児島市中央町5−41
築年月:1980年9月
専有面積:19.01㎡〜
相場価格:321万円
鹿児島県鹿児島市中央町31−13
築年月:2007年2月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,810万円
鹿児島県鹿児島市中央町5−12
築年月:1990年12月
専有面積:41.38㎡〜
相場価格:1,201万円
鹿児島県鹿児島市中央町
築年月:2017年11月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:3,644万円
鹿児島県鹿児島市中央町
築年月:2014年8月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:3,298万円
鹿児島県鹿児島市中央町5−16
築年月:1987年6月
専有面積:54.35㎡〜
相場価格:1,718万円
鹿児島県鹿児島市中央町31−9
築年月:2001年12月
専有面積:72.41㎡〜
相場価格:2,703万円
鹿児島県鹿児島市中央町39−7
築年月:2000年8月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:3,432万円
鹿児島県鹿児島市武1丁目28−12
築年月:2001年8月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:2,214万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
城西マンション鹿児島県鹿児島市武2丁目12−51977年11月18.0㎡〜361万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ鹿児島中央鹿児島県鹿児島市武2丁目2018年1月75.81㎡〜4,033万円このマンションの相場を見る
クレアシティ鹿児島中央鹿児島県鹿児島市武2丁目12−32005年8月76.15㎡〜2,813万円このマンションの相場を見る
JGMヴェルデコート武町鹿児島県鹿児島市武2丁目14−232003年8月70.06㎡〜2,560万円このマンションの相場を見る
メゾンドール武町鹿児島県鹿児島市武2丁目46−11982年6月----このマンションの相場を見る
グランドパレスプライムスクエア鹿児島中央鹿児島県鹿児島市武2丁目12-62017年1月----このマンションの相場を見る
コアマンション西郷公園ネクステージ鹿児島県鹿児島市武2丁目35−12003年2月72.0㎡〜2,524万円このマンションの相場を見る
ガストフビル鹿児島県鹿児島市中央町7−31969年7月43.88㎡〜876万円このマンションの相場を見る
セントラルステージ都通り鹿児島県鹿児島市中央町30−71999年1月70.35㎡〜2,924万円このマンションの相場を見る
アエールタワー鹿児島県鹿児島市中央町23−212010年8月60.45㎡〜3,365万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス鹿児島中央タワー鹿児島県鹿児島市中央町19-402021年1月40.27㎡〜3,238万円このマンションの相場を見る
第8トーカンマンション白雲鹿児島県鹿児島市中央町5−411980年9月19.01㎡〜321万円このマンションの相場を見る
ルサンク鹿児島中央鹿児島県鹿児島市中央町31−132007年2月70.56㎡〜2,810万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション高見橋鹿児島県鹿児島市中央町5−121990年12月41.38㎡〜1,201万円このマンションの相場を見る
エムディア中央町鹿児島県鹿児島市中央町2017年11月60.6㎡〜3,644万円このマンションの相場を見る
プレミスト中央町鹿児島県鹿児島市中央町2014年8月61.61㎡〜3,298万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション中央町鹿児島県鹿児島市中央町5−161987年6月54.35㎡〜1,718万円このマンションの相場を見る
ジェネラス中央町鹿児島県鹿児島市中央町31−92001年12月72.41㎡〜2,703万円このマンションの相場を見る
シティコア西鹿児島鹿児島県鹿児島市中央町39−72000年8月72.0㎡〜3,432万円このマンションの相場を見る
サーパス武町鹿児島県鹿児島市武1丁目28−122001年8月66.26㎡〜2,214万円このマンションの相場を見る

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