ルサンク中央駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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2,613万円 4,289万円
坪単価 help_outline
138万円 144万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4120140160

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市西田1丁目1−1
築年月2009年11月
総階数15階
総戸数73戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約74円/㎡
管理費約90円/㎡
分譲会社NIPPOコーポレーション
施工会社東海興業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

ルサンク中央駅前の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

ルサンク中央駅前の最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルサンク中央駅前は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.7万円に比べて、築40年以上では61.3万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 北
2LDK
62.4㎡
6階 北東
3LDK
74.76㎡
6階 北東
3LDK
78.26㎡
11階 北
3LDK
74.1㎡
11階 南西
3LDK
85.12㎡
11階 北
3LDK
88.92㎡
12階 南
3LDK
88.92㎡
12階 北
2LDK
74.1㎡
12階 北
3LDK
88.92㎡
13階 北東
2LDK
78.26㎡
13階 北
3LDK
88.92㎡
13階 南西
4LDK
98.64㎡
14階 北
3LDK
85.12㎡
14階 北
3LDK
74.1㎡
15階 北
3LDK
74.1㎡
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ルサンク中央駅前の存在する鹿児島県鹿児島市西田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,150万円2007年6月75.12㎡41.9万円93LDK
2025年4月420万円1991年1月19.84㎡21.2万円31R
2025年4月420万円1991年1月19.84㎡21.2万円31R
2025年3月2,980万円2002年2月77.72㎡38.3万円73LDK
2025年3月3,260万円2005年2月81.51㎡40.0万円23LDK
2025年2月980万円1991年1月34.03㎡28.8万円31R
2025年2月980万円1991年1月34.03㎡28.8万円31R
2025年1月3,280万円2003年2月79.55㎡41.2万円63LDK
2025年1月3,280万円2003年2月79.55㎡41.2万円63LDK
2024年12月2,590万円1986年8月87.48㎡29.6万円64LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:60.53㎡〜
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鹿児島県鹿児島市西田1丁目3−2
築年月:2003年2月
専有面積:78.34㎡〜
相場価格:3,230万円
鹿児島県鹿児島市西田1丁目5−9
築年月:1980年7月
専有面積:56.06㎡〜
相場価格:1,458万円
鹿児島県鹿児島市西田1丁目12−6
築年月:2016年2月
専有面積:61.05㎡〜
相場価格:3,694万円
鹿児島県鹿児島市西田1丁目7−1
築年月:2003年3月
専有面積:66.67㎡〜
相場価格:2,346万円
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築年月:1979年5月
専有面積:64.21㎡〜
相場価格:1,319万円
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築年月:1969年7月
専有面積:43.88㎡〜
相場価格:872万円
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築年月:1999年1月
専有面積:70.35㎡〜
相場価格:2,986万円
鹿児島県鹿児島市中央町23−21
築年月:2010年8月
専有面積:60.45㎡〜
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鹿児島県鹿児島市中央町19-40
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専有面積:40.27㎡〜
相場価格:3,238万円
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築年月:1980年9月
専有面積:19.01㎡〜
相場価格:320万円
鹿児島県鹿児島市中央町31−13
築年月:2007年2月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,810万円
鹿児島県鹿児島市中央町5−12
築年月:1990年12月
専有面積:41.38㎡〜
相場価格:1,201万円
鹿児島県鹿児島市中央町
築年月:2017年11月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:3,644万円
鹿児島県鹿児島市中央町
築年月:2014年8月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:3,298万円
鹿児島県鹿児島市中央町5−16
築年月:1987年6月
専有面積:54.35㎡〜
相場価格:1,718万円
鹿児島県鹿児島市中央町31−9
築年月:2001年12月
専有面積:72.41㎡〜
相場価格:2,703万円
鹿児島県鹿児島市中央町39−7
築年月:2000年8月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:3,432万円
鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目6
築年月:2018年12月
専有面積:72.96㎡〜
相場価格:4,291万円
鹿児島県鹿児島市西田2丁目25−35
築年月:1991年1月
専有面積:16.84㎡〜
相場価格:368万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
オーヴィジョン鹿児島中央駅前鹿児島県鹿児島市西田1丁目6−52007年1月60.53㎡〜2,593万円このマンションの相場を見る
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クレアホームズ西田鹿児島県鹿児島市西田1丁目12−62016年2月61.05㎡〜3,694万円このマンションの相場を見る
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ロマネスクステーションプラザ西鹿児島鹿児島県鹿児島市西田2丁目25−351991年1月16.84㎡〜368万円このマンションの相場を見る

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