グランフォーレ西田エムディア売却査定・相場情報

資産性スコア
4.78
売却査定価格 help_outline
4,291万円 5,255万円
坪単価 help_outline
194万円 202万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目6
築年月2018年12月
総階数13階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社アールメンテナンス
修繕積立金約91円/㎡
管理費約81円/㎡
分譲会社
施工会社(株)森本組
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

グランフォーレ西田エムディアの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

グランフォーレ西田エムディアの最寄り鹿児島中央駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランフォーレ西田エムディアは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 南
4LDK(和 5.5 洋 5・5 LDK 16.1)
82.66㎡
4階 北東
3LDK(洋 6.5・5・4.5 LDK 16.3)
72.96㎡
4階 南
4LDK
82.56㎡
7階 北東
4LDK(和 4.4 洋 5・6.5・5)
78.32㎡
10階 南
4LDK
86.05㎡
12階 北東
2LDK+S(納戸)
81.58㎡
12階 北東
3LDK
72.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK(和 5.5 洋 5・5 LDK 16.1) 82.66㎡ 4階 南(82.66㎡)を無料査定する
4 3LDK(洋 6.5・5・4.5 LDK 16.3) 72.96㎡ 北東 4階 北東(72.96㎡)を無料査定する
4 4LDK 82.56㎡ 4階 南(82.56㎡)を無料査定する
7 4LDK(和 4.4 洋 5・6.5・5) 78.32㎡ 北東 7階 北東(78.32㎡)を無料査定する
10 4LDK 86.05㎡ 10階 南(86.05㎡)を無料査定する
12 2LDK+S(納戸) 81.58㎡ 北東 12階 北東(81.58㎡)を無料査定する
12 3LDK 72.96㎡ 北東 12階 北東(72.96㎡)を無料査定する
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グランフォーレ西田エムディアの存在する鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡5055606545
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,200万円2018年12月82.66㎡62.9万円44LDK
2024年11月5,200万円2018年12月82.56㎡63.0万円44LDK
2024年11月4,900万円2018年12月78.32㎡62.6万円74LDK
2023年12月3,650万円2018年12月72.96㎡50.0万円43LDK
2023年10月4,990万円2018年12月81.58㎡61.2万円123LDK
2021年12月3,780万円2018年12月72.96㎡51.8万円123LDK
2020年8月4,750万円2018年12月86.05㎡55.2万円104LDK

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築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市平之町12−34
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専有面積:83.12㎡〜
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相場価格:2,224万円
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鹿児島県鹿児島市平之町10−10
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相場価格:275万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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