グランドパレス西鹿児島売却査定・相場情報

資産性スコア
4.35
売却査定価格 help_outline
3,232万円 5,618万円
坪単価 help_outline
136万円 142万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4120140160

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市西田1丁目3−2
築年月2003年2月
総階数14階
総戸数84戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約68円/㎡
管理費約125円/㎡
分譲会社
施工会社熊谷組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

グランドパレス西鹿児島の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

グランドパレス西鹿児島の最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドパレス西鹿児島は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価259.5万円に比べて、築40年以上では60.0万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 北
4LDK
89.17㎡
6階 北東
2LDK+S(納戸)
79.55㎡
7階 北東
3LDK
78.34㎡
8階 北東
3LDK(和 6 洋 6.8・5.9 LDK 17.8)
79.55㎡
9階 北東
4LDK
89.17㎡
11階 北西
3SLDK
86.25㎡
11階 北東
3SLDK
86.25㎡
11階 北東
3LDK+S(納戸)
89.78㎡
11階 北東
3SLDK
89.78㎡
14階 北
2LDK(洋 11.6・5.6 LDK 19.8)
90.4㎡
14階 南西
2LDK
90.43㎡
14階 北
4LDK
130.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 4LDK 89.17㎡ 6階 北(89.17㎡)を無料査定する
6 2LDK+S(納戸) 79.55㎡ 北東 6階 北東(79.55㎡)を無料査定する
7 3LDK 78.34㎡ 北東 7階 北東(78.34㎡)を無料査定する
8 3LDK(和 6 洋 6.8・5.9 LDK 17.8) 79.55㎡ 北東 8階 北東(79.55㎡)を無料査定する
9 4LDK 89.17㎡ 北東 9階 北東(89.17㎡)を無料査定する
11 3SLDK 86.25㎡ 北西 11階 北西(86.25㎡)を無料査定する
11 3SLDK 86.25㎡ 北東 11階 北東(86.25㎡)を無料査定する
11 3LDK+S(納戸) 89.78㎡ 北東 11階 北東(89.78㎡)を無料査定する
11 3SLDK 89.78㎡ 北東 11階 北東(89.78㎡)を無料査定する
14 2LDK(洋 11.6・5.6 LDK 19.8) 90.4㎡ 14階 北(90.4㎡)を無料査定する
14 2LDK 90.43㎡ 南西 14階 南西(90.43㎡)を無料査定する
14 4LDK 130.6㎡ 14階 北(130.6㎡)を無料査定する
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グランドパレス西鹿児島の存在する鹿児島県鹿児島市西田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月420万円1991年1月19.84㎡21.2万円31R
2025年4月420万円1991年1月19.84㎡21.2万円31R
2025年3月2,980万円2002年2月77.72㎡38.3万円73LDK
2025年3月3,260万円2005年2月81.51㎡40.0万円23LDK
2025年2月980万円1991年1月34.03㎡28.8万円31R
2025年2月980万円1991年1月34.03㎡28.8万円31R
2025年1月3,280万円2003年2月79.55㎡41.2万円63LDK
2025年1月3,280万円2003年2月79.55㎡41.2万円63LDK
2024年12月2,590万円1986年8月87.48㎡29.6万円64LDK
2024年11月1,200万円1979年5月70.2㎡17.1万円53LDK

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近隣のマンション情報

鹿児島県鹿児島市西田1丁目6−5
築年月:2007年1月
専有面積:60.53㎡〜
相場価格:2,602万円
鹿児島県鹿児島市西田1丁目5−9
築年月:1980年7月
専有面積:56.06㎡〜
相場価格:1,468万円
鹿児島県鹿児島市西田1丁目12−6
築年月:2016年2月
専有面積:61.05㎡〜
相場価格:3,695万円
鹿児島県鹿児島市西田1丁目1−1
築年月:2009年11月
専有面積:62.4㎡〜
相場価格:2,585万円
鹿児島県鹿児島市西田1丁目7−1
築年月:2003年3月
専有面積:66.67㎡〜
相場価格:2,345万円
鹿児島県鹿児島市西田1丁目5−15
築年月:1979年5月
専有面積:64.21㎡〜
相場価格:1,326万円
鹿児島県鹿児島市中央町7−3
築年月:1969年7月
専有面積:43.88㎡〜
相場価格:881万円
鹿児島県鹿児島市中央町30−7
築年月:1999年1月
専有面積:70.35㎡〜
相場価格:2,914万円
鹿児島県鹿児島市中央町23−21
築年月:2010年8月
専有面積:60.45㎡〜
相場価格:3,370万円
鹿児島県鹿児島市中央町19-40
築年月:2021年1月
専有面積:40.27㎡〜
相場価格:3,237万円
鹿児島県鹿児島市中央町5−41
築年月:1980年9月
専有面積:19.01㎡〜
相場価格:328万円
鹿児島県鹿児島市中央町31−13
築年月:2007年2月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,815万円
鹿児島県鹿児島市中央町5−12
築年月:1990年12月
専有面積:41.38㎡〜
相場価格:1,199万円
鹿児島県鹿児島市中央町
築年月:2017年11月
専有面積:60.6㎡〜
相場価格:3,638万円
鹿児島県鹿児島市中央町
築年月:2014年8月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:3,309万円
鹿児島県鹿児島市中央町5−16
築年月:1987年6月
専有面積:54.35㎡〜
相場価格:1,716万円
鹿児島県鹿児島市中央町31−9
築年月:2001年12月
専有面積:72.41㎡〜
相場価格:2,710万円
鹿児島県鹿児島市中央町39−7
築年月:2000年8月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:3,340万円
鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目6
築年月:2018年12月
専有面積:72.96㎡〜
相場価格:4,295万円
鹿児島県鹿児島市西田2丁目25−35
築年月:1991年1月
専有面積:16.84㎡〜
相場価格:385万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
オーヴィジョン鹿児島中央駅前鹿児島県鹿児島市西田1丁目6−52007年1月60.53㎡〜2,602万円このマンションの相場を見る
第5鶴丸ハイツ鹿児島県鹿児島市西田1丁目5−91980年7月56.06㎡〜1,468万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ西田鹿児島県鹿児島市西田1丁目12−62016年2月61.05㎡〜3,695万円このマンションの相場を見る
ルサンク中央駅前鹿児島県鹿児島市西田1丁目1−12009年11月62.4㎡〜2,585万円このマンションの相場を見る
D'クラディア西田エステージタワー鹿児島県鹿児島市西田1丁目7−12003年3月66.67㎡〜2,345万円このマンションの相場を見る
グランドロイヤルハイツ鹿児島県鹿児島市西田1丁目5−151979年5月64.21㎡〜1,326万円このマンションの相場を見る
ガストフビル鹿児島県鹿児島市中央町7−31969年7月43.88㎡〜881万円このマンションの相場を見る
セントラルステージ都通り鹿児島県鹿児島市中央町30−71999年1月70.35㎡〜2,914万円このマンションの相場を見る
アエールタワー鹿児島県鹿児島市中央町23−212010年8月60.45㎡〜3,370万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス鹿児島中央タワー鹿児島県鹿児島市中央町19-402021年1月40.27㎡〜3,237万円このマンションの相場を見る
第8トーカンマンション白雲鹿児島県鹿児島市中央町5−411980年9月19.01㎡〜328万円このマンションの相場を見る
ルサンク鹿児島中央鹿児島県鹿児島市中央町31−132007年2月70.56㎡〜2,815万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション高見橋鹿児島県鹿児島市中央町5−121990年12月41.38㎡〜1,199万円このマンションの相場を見る
エムディア中央町鹿児島県鹿児島市中央町2017年11月60.6㎡〜3,638万円このマンションの相場を見る
プレミスト中央町鹿児島県鹿児島市中央町2014年8月61.61㎡〜3,309万円このマンションの相場を見る
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グランフォーレ西田エムディア鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目62018年12月72.96㎡〜4,295万円このマンションの相場を見る
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