トーカンマンション荒田八幡売却査定・相場情報

3.23
売却査定価格(坪単価)
1,599万円 〜 2,072万円
(84万円 〜 85万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/180857590
最終更新日:2025/3/16

基本情報

住所鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40−13
築年月1985年11月
総階数12階
総戸数76戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

トーカンマンション荒田八幡の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荒田八幡駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション荒田八幡の最寄り荒田八幡駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンマンション荒田八幡は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
70.17㎡
3階 北東
3LDK
62.7㎡
3階 南
3LDK
66.87㎡
4階 北東
2LDK+S(納戸)
62.7㎡
5階 北東
1LDK
70.36㎡
6階 南西
2LDK
80.3㎡
6階 南西
2LDK(洋 5・4.5 LDK 25.5)
76.23㎡
7階 北
3LDK
71.5㎡
9階 北東
3LDK
62.7㎡
9階 北東
3DK
62.7㎡
10階 北
3LDK
74.62㎡
11階 北
2LDK
78.43㎡
12階 南
4LDK
74.67㎡
12階 北東
2LDK+S(納戸)
74.67㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.17㎡ 2階 北(70.17㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.7㎡ 北東 3階 北東(62.7㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.87㎡ 3階 南(66.87㎡)を無料査定する
4 2LDK+S(納戸) 62.7㎡ 北東 4階 北東(62.7㎡)を無料査定する
5 1LDK 70.36㎡ 北東 5階 北東(70.36㎡)を無料査定する
6 2LDK 80.3㎡ 南西 6階 南西(80.3㎡)を無料査定する
6 2LDK(洋 5・4.5 LDK 25.5) 76.23㎡ 南西 6階 南西(76.23㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.5㎡ 7階 北(71.5㎡)を無料査定する
9 3LDK 62.7㎡ 北東 9階 北東(62.7㎡)を無料査定する
9 3DK 62.7㎡ 北東 9階 北東(62.7㎡)を無料査定する
10 3LDK 74.62㎡ 10階 北(74.62㎡)を無料査定する
11 2LDK 78.43㎡ 11階 北(78.43㎡)を無料査定する
12 4LDK 74.67㎡ 12階 南(74.67㎡)を無料査定する
12 2LDK+S(納戸) 74.67㎡ 北東 12階 北東(74.67㎡)を無料査定する
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トーカンマンション荒田八幡の存在する鹿児島県鹿児島市荒田1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,640万円1985年11月80.3㎡32.9万円62LDK
2025年1月3,090万円1985年11月74.67㎡41.4万円123LDK
2025年1月2,950万円2001年3月91.24㎡32.3万円44LDK
2024年12月2,290万円1985年11月62.7㎡36.5万円93LDK
2024年12月2,290万円1985年11月62.7㎡36.5万円43LDK
2024年9月1,450万円1985年11月62.7㎡23.1万円92LDK
2024年9月2,490万円1989年12月90.68㎡27.5万円23LDK
2024年7月2,640万円1985年11月80.3㎡32.9万円62LDK
2024年6月2,640万円1985年11月76.23㎡34.6万円62LDK
2024年1月3,980万円2000年12月109.3㎡36.4万円54LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目34-12
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専有面積:73.59㎡〜
相場価格:3,061万円
鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目30−12
築年月:1994年8月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:1,739万円
鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目28−25
築年月:2002年7月
専有面積:80.23㎡〜
相場価格:3,273万円
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専有面積:40.3㎡〜
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築年月:2005年2月
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相場価格:3,071万円
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専有面積:18.37㎡〜
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