トーカンマンション第2荒田八幡売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
売却査定価格 help_outline
2,576万円 2,576万円
坪単価 help_outline
107万円 107万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/195100105110

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1−11
築年月1988年8月
総階数10階
総戸数18戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

トーカンマンション第2荒田八幡の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二中通駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション第2荒田八幡の最寄り二中通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トーカンマンション第2荒田八幡は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 南
4LDK
79.36㎡
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トーカンマンション第2荒田八幡の存在する鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月570万円1989年12月24.05㎡23.7万円21K
2025年2月480万円1990年12月20.37㎡23.6万円51K
2025年2月480万円1990年12月20.37㎡23.6万円51K
2025年2月500万円1990年12月27.05㎡18.5万円41K
2025年2月500万円1990年12月27.05㎡18.5万円41K
2025年2月420万円1990年12月20.37㎡20.6万円101K
2025年2月420万円1990年12月20.37㎡20.6万円101K
2025年2月2,580万円2004年6月70.72㎡36.5万円52LDK
2025年1月255万円1974年10月40.3㎡6.3万円32LDK
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