レジオン荒田の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
2,488万円〜 2,488万円（136万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/4

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基本情報

住所	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目２６−３
築年月	2007年2月
総階数	13階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	二中通駅徒歩6分鹿児島中央駅徒歩10分

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

レジオン荒田の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。

周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	593,128	100.0
2025年	583,222	98.3
2030年	569,338	96.0
2035年	553,965	93.4
2040年	536,758	90.5
2045年	517,833	87.3
2050年	498,125	84.0

※周囲の市区町村は日置市, 垂水市, 姶良市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二中通駅の築年数で見たマンション価格

レジオン荒田の最寄り二中通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジオン荒田は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.3万円に比べて、築40年以上では27.6万円と85.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2LDK

60.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	60.26㎡	北	3階北(60.26㎡)を無料査定する

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レジオン荒田の存在する鹿児島県鹿児島市荒田１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,450万円	1985年11月	62.7㎡	23.1万円	9	2LDK
2024年9月	2,490万円	1989年12月	90.68㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年9月	3,100万円	2001年3月	91.24㎡	34.0万円	4	4LDK
2024年8月	2,380万円	1985年11月	62.7㎡	38.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,190万円	1985年11月	74.67㎡	42.7万円	12	3LDK
2024年7月	2,640万円	1985年11月	80.3㎡	32.9万円	6	2LDK
2024年6月	2,640万円	1985年11月	76.23㎡	34.6万円	6	2LDK
2024年1月	3,980万円	2000年12月	109.3㎡	36.4万円	5	4LDK
2024年1月	3,980万円	2000年12月	109.3㎡	36.4万円	5	4LDK
2024年1月	3,980万円	2000年12月	109.3㎡	36.4万円	5	4LDK
2023年11月	2,080万円	1989年12月	81.0㎡	25.7万円	2	3LDK
2023年2月	1,800万円	1985年11月	74.67㎡	24.1万円	12	4LDK
2020年9月	2,480万円	1989年12月	90.68㎡	27.3万円	9	3LDK
2020年8月	1,800万円	1989年12月	69.84㎡	25.8万円	8	3LDK
2020年4月	1,690万円	1985年11月	78.43㎡	21.5万円	11	2LDK
2020年3月	2,000万円	1989年12月	86.03㎡	23.2万円	3	4LDK
2020年2月	2,180万円	1989年12月	77.0㎡	28.3万円	10	3LDK
2019年11月	2,498万円	1999年2月	88.04㎡	28.4万円	2	4LDK
2019年11月	2,498万円	1999年2月	88.04㎡	28.4万円	2	4LDK
2019年11月	2,498万円	1999年2月	88.04㎡	28.4万円	2	4LDK
2019年11月	2,180万円	1989年12月	81.0㎡	26.9万円	4	3LDK
2019年10月	2,598万円	1999年2月	88.04㎡	29.5万円	2	4LDK
2019年10月	2,598万円	1999年2月	88.04㎡	29.5万円	2	4LDK
2019年10月	2,598万円	1999年2月	88.04㎡	29.5万円	2	4LDK
2019年10月	1,580万円	1985年11月	62.7㎡	25.2万円	3	3LDK
2019年10月	1,980万円	1989年12月	69.84㎡	28.4万円	6	3LDK
2019年8月	2,598万円	1999年2月	88.04㎡	29.5万円	2	4LDK
2019年8月	2,598万円	1999年2月	88.04㎡	29.5万円	2	4LDK
2019年8月	2,598万円	1999年2月	88.04㎡	29.5万円	2	4LDK
2019年6月	2,698万円	1999年2月	88.04㎡	30.6万円	2	4LDK
2019年6月	2,698万円	1999年2月	88.04㎡	30.6万円	2	4LDK
2019年6月	2,698万円	1999年2月	88.04㎡	30.6万円	2	4LDK
2019年6月	2,698万円	1999年2月	88.04㎡	30.6万円	2	4LDK
2019年6月	2,698万円	1999年2月	88.04㎡	30.6万円	2	4LDK
2019年6月	2,698万円	1999年2月	88.04㎡	30.6万円	2	4LDK
2019年3月	1,880万円	1989年12月	77.17㎡	24.4万円	13	3LDK
2019年3月	2,790万円	1999年2月	88.04㎡	31.7万円	4	4LDK
2019年3月	2,790万円	1999年2月	88.04㎡	31.7万円	4	4LDK
2019年3月	2,790万円	1999年2月	88.04㎡	31.7万円	4	4LDK
2019年1月	2,990万円	1985年12月	70.36㎡	42.5万円	5	1LDK
2019年1月	1,350万円	1989年12月	62.96㎡	21.4万円	2	2LDK
2019年1月	1,899万円	1985年11月	66.87㎡	28.4万円	3	3LDK
2018年9月	1,880万円	1989年12月	77.17㎡	24.4万円	12	3LDK
2018年9月	1,900万円	1989年12月	86.03㎡	22.1万円	2	4LDK
2018年6月	2,990万円	1985年12月	70.36㎡	42.5万円	5	1LDK
2018年5月	1,650万円	1989年12月	62.96㎡	26.2万円	8	3LDK
2018年1月	1,480万円	1985年2月	71.5㎡	20.7万円	7	3LDK
2018年1月	2,350万円	2007年3月	60.26㎡	39.0万円	3	2LDK
2018年1月	2,350万円	2007年3月	60.26㎡	39.0万円	3	2LDK
2017年12月	2,080万円	1999年12月	72.38㎡	28.7万円	7	3LDK
2017年12月	2,080万円	1999年12月	72.38㎡	28.7万円	7	3LDK
2017年12月	2,080万円	1999年12月	72.38㎡	28.7万円	7	3LDK
2017年11月	2,350万円	2007年3月	60.26㎡	39.0万円	3	2LDK
2017年11月	2,350万円	2007年3月	60.26㎡	39.0万円	3	2LDK
2017年10月	1,300万円	1985年11月	70.17㎡	18.5万円	2	3LDK
2017年10月	1,300万円	1985年11月	70.17㎡	18.5万円	2	3LDK
2017年10月	1,680万円	1989年12月	62.96㎡	26.7万円	9	3LDK
2017年10月	1,300万円	1985年11月	70.17㎡	18.5万円	2	3LDK
2017年7月	2,180万円	1999年2月	72.38㎡	30.1万円	4	3LDK
2017年7月	2,180万円	1999年2月	72.38㎡	30.1万円	4	3LDK
2017年7月	2,180万円	1999年2月	72.38㎡	30.1万円	4	3LDK
2017年4月	2,390万円	1989年11月	77.17㎡	31.0万円	4	3LDK
2017年4月	1,430万円	1989年12月	62.96㎡	22.7万円	5	2LDK
2017年2月	1,980万円	1985年11月	74.62㎡	26.5万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレスグランデージ荒田

鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３１−３０

築年月：1999年2月

専有面積：72.38㎡〜

相場価格：2,154万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスグランデージ荒田	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３１−３０	1999年2月	72.38㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンジェネラス荒田	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目７−５	2000年12月	91.24㎡〜	3,102万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション第3荒田八幡	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４０−１１	1989年12月	62.96㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
クレアネクスト荒田ザ・レジデンス	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目１４－７	2026年2月	--	--	このマンションの相場を見る
トーカンマンション荒田八幡	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４０−１３	1985年11月	62.7㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ荒田一丁目	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４６−５	2020年7月	72.35㎡〜	4,982万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ上之園　杜の邸	鹿児島県鹿児島市上之園町２７－１２	2019年11月	65.75㎡〜	3,850万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン上之園RECHESSE	鹿児島県鹿児島市上之園町６−２	2022年1月	61.63㎡〜	3,853万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト上之園レジデンス	鹿児島県鹿児島市上之園町３２−６	2022年7月	68.05㎡〜	3,966万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンションナポリ通り	鹿児島県鹿児島市上之園町	1986年11月	46.77㎡〜	1,303万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ上之園	鹿児島県鹿児島市上之園町１５−９	1991年2月	15.68㎡〜	335万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ上之園	鹿児島県鹿児島市上之園町１８−２０	2008年7月	83.86㎡〜	3,491万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション上之園	鹿児島県鹿児島市上之園町	2014年3月	55.03㎡〜	2,751万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・カーサグランデタワーザ甲南	鹿児島県鹿児島市上之園町２２−１１	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス高麗本通り	鹿児島県鹿児島市上之園町２２−１３	2001年2月	77.73㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ上之園	鹿児島県鹿児島市上之園町２０−１８	2006年6月	60.6㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション上之園	鹿児島県鹿児島市上之園町２６−７	1985年12月	59.8㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス上之園タワー	鹿児島県鹿児島市上之園町１４－１１	2027年3月	--	--	このマンションの相場を見る
甲南ロイヤルハイツ	鹿児島県鹿児島市上之園町１５−１１	1978年8月	56.02㎡〜	1,327万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・カーサグランデ上之園Pride	鹿児島県鹿児島市上之園町１９−１４	2023年3月	65.22㎡〜	3,879万円〜	このマンションの相場を見る