ライオンズステーションプラザ西鹿児島売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
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525万円 704万円
坪単価 help_outline
105万円 106万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市西田2丁目25−3
築年月1991年7月
総階数8階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約342円/㎡
管理費約257円/㎡
分譲会社
施工会社(株)鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

ライオンズステーションプラザ西鹿児島の存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステーションプラザ西鹿児島の最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステーションプラザ西鹿児島は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.7万円に比べて、築40年以上では61.3万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南東
1K
19.8㎡
3階 南東
1K
19.8㎡
4階 東
1K
21.27㎡
6階 北東
1K
16.52㎡
7階 北
1K
16.52㎡
7階 北
1K(洋 5.8)
16.52㎡
8階 南
ワンルーム
21.89㎡
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ライオンズステーションプラザ西鹿児島の存在する鹿児島県鹿児島市西田2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,150万円2007年6月75.12㎡41.9万円93LDK
2025年4月420万円1991年1月19.84㎡21.2万円31R
2025年4月420万円1991年1月19.84㎡21.2万円31R
2025年3月2,980万円2002年2月77.72㎡38.3万円73LDK
2025年3月3,260万円2005年2月81.51㎡40.0万円23LDK
2025年2月980万円1991年1月34.03㎡28.8万円31R
2025年2月980万円1991年1月34.03㎡28.8万円31R
2025年1月3,280万円2003年2月79.55㎡41.2万円63LDK
2025年1月3,280万円2003年2月79.55㎡41.2万円63LDK
2024年12月2,590万円1986年8月87.48㎡29.6万円64LDK

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近隣のマンション情報

鹿児島県鹿児島市西田3丁目30−20
築年月:1986年8月
専有面積:61.55㎡〜
相場価格:1,260万円
鹿児島県鹿児島市西田3丁目9−47
築年月:2002年3月
専有面積:77.72㎡〜
相場価格:2,958万円
鹿児島県鹿児島市武2丁目12−5
築年月:1977年11月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:363万円
鹿児島県鹿児島市武2丁目
築年月:2018年1月
専有面積:75.81㎡〜
相場価格:4,033万円
鹿児島県鹿児島市武2丁目12−3
築年月:2005年8月
専有面積:76.15㎡〜
相場価格:2,813万円
鹿児島県鹿児島市武2丁目14−23
築年月:2003年8月
専有面積:70.06㎡〜
相場価格:2,560万円
鹿児島県鹿児島市武2丁目46−1
築年月:1982年6月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市武2丁目12-6
築年月:2017年1月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市武2丁目35−1
築年月:2003年2月
専有面積:72.0㎡〜
相場価格:2,524万円
鹿児島県鹿児島市武1丁目28−12
築年月:2001年8月
専有面積:66.26㎡〜
相場価格:2,139万円
鹿児島県鹿児島市武1丁目16−3
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市武1丁目8-1
築年月:2027年1月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市武1丁目19−5
築年月:1999年9月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市武1丁目6−34
築年月:2009年1月
専有面積:57.17㎡〜
相場価格:2,757万円
鹿児島県鹿児島市武1丁目
築年月:1998年10月
専有面積:78.95㎡〜
相場価格:3,175万円
鹿児島県鹿児島市武1丁目2−1
築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
鹿児島県鹿児島市武1丁目
築年月:1996年12月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:2,473万円
鹿児島県鹿児島市西田2丁目25−35
築年月:1991年1月
専有面積:16.84㎡〜
相場価格:368万円
鹿児島県鹿児島市西田2丁目25−15
築年月:2007年6月
専有面積:82.26㎡〜
相場価格:3,469万円
鹿児島県鹿児島市西田2丁目15−27
築年月:2005年2月
専有面積:76.86㎡〜
相場価格:2,980万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション西田鹿児島県鹿児島市西田3丁目30−201986年8月61.55㎡〜1,260万円このマンションの相場を見る
D'クラディア西田鹿児島県鹿児島市西田3丁目9−472002年3月77.72㎡〜2,958万円このマンションの相場を見る
城西マンション鹿児島県鹿児島市武2丁目12−51977年11月18.0㎡〜363万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ鹿児島中央鹿児島県鹿児島市武2丁目2018年1月75.81㎡〜4,033万円このマンションの相場を見る
クレアシティ鹿児島中央鹿児島県鹿児島市武2丁目12−32005年8月76.15㎡〜2,813万円このマンションの相場を見る
JGMヴェルデコート武町鹿児島県鹿児島市武2丁目14−232003年8月70.06㎡〜2,560万円このマンションの相場を見る
メゾンドール武町鹿児島県鹿児島市武2丁目46−11982年6月----このマンションの相場を見る
グランドパレスプライムスクエア鹿児島中央鹿児島県鹿児島市武2丁目12-62017年1月----このマンションの相場を見る
コアマンション西郷公園ネクステージ鹿児島県鹿児島市武2丁目35−12003年2月72.0㎡〜2,524万円このマンションの相場を見る
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武マンション鹿児島県鹿児島市武1丁目19−51999年9月----このマンションの相場を見る
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ロマネスクステーションプラザ西鹿児島鹿児島県鹿児島市西田2丁目25−351991年1月16.84㎡〜368万円このマンションの相場を見る
アルフィーネ西田鹿児島県鹿児島市西田2丁目25−152007年6月82.26㎡〜3,469万円このマンションの相場を見る
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