D'クラディア西田ヌーヴェルオーク売却査定・相場情報

資産性スコア
4.51
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2,980万円 3,721万円
坪単価 help_outline
128万円 134万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4120130140150

最終更新日:

住所鹿児島県鹿児島市西田2丁目15−27
築年月2005年2月
総階数10階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約85円/㎡
管理費約217円/㎡
分譲会社
施工会社鹿島建設(株)九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た鹿児島県鹿児島市の資産性・将来性

D'クラディア西田ヌーヴェルオークの存在する鹿児島県鹿児島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.0となります。
周囲の市区町村の74.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 593,128 100.0
2025年 583,222 98.3
2030年 569,338 96.0
2035年 553,965 93.4
2040年 536,758 90.5
2045年 517,833 87.3
2050年 498,125 84.0
※周囲の市区町村は 日置市, 姶良市, 垂水市, 南九州市, 霧島市, 南さつま市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿児島中央駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア西田ヌーヴェルオークの最寄り鹿児島中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア西田ヌーヴェルオークは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.7万円に比べて、築40年以上では61.3万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
81.51㎡
3階 南
2LDK
76.86㎡
6階 北
3LDK
76.86㎡
7階 北
3LDK
76.86㎡
7階 北
4LDK
92.13㎡
8階 北
4LDK
92.13㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 81.51㎡ 2階 北(81.51㎡)を無料査定する
3 2LDK 76.86㎡ 3階 南(76.86㎡)を無料査定する
6 3LDK 76.86㎡ 6階 北(76.86㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.86㎡ 7階 北(76.86㎡)を無料査定する
7 4LDK 92.13㎡ 7階 北(92.13㎡)を無料査定する
8 4LDK 92.13㎡ 8階 北(92.13㎡)を無料査定する
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D'クラディア西田ヌーヴェルオークの存在する鹿児島県鹿児島市西田2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,150万円2007年6月75.12㎡41.9万円93LDK
2025年4月420万円1991年1月19.84㎡21.2万円31R
2025年4月420万円1991年1月19.84㎡21.2万円31R
2025年3月2,980万円2002年2月77.72㎡38.3万円73LDK
2025年3月3,260万円2005年2月81.51㎡40.0万円23LDK
2025年2月980万円1991年1月34.03㎡28.8万円31R
2025年2月980万円1991年1月34.03㎡28.8万円31R
2025年1月3,280万円2003年2月79.55㎡41.2万円63LDK
2025年1月3,280万円2003年2月79.55㎡41.2万円63LDK
2024年12月2,590万円1986年8月87.48㎡29.6万円64LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1980年7月
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専有面積:61.05㎡〜
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相場価格:525万円
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専有面積:46.1㎡〜
相場価格:637万円
鹿児島県鹿児島市照国町12−12
築年月:1980年8月
専有面積:53.84㎡〜
相場価格:665万円
鹿児島県鹿児島市照国町14−4
築年月:2016年10月
専有面積:60.16㎡〜
相場価格:2,990万円
鹿児島県鹿児島市照国町17-4
築年月:2020年1月
専有面積:72.88㎡〜
相場価格:4,345万円
鹿児島県鹿児島市照国町17−14
築年月:1980年3月
専有面積:35.42㎡〜
相場価格:868万円
鹿児島県鹿児島市照国町1−23
築年月:2009年10月
専有面積:54.05㎡〜
相場価格:2,475万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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第5鶴丸ハイツ鹿児島県鹿児島市西田1丁目5−91980年7月56.06㎡〜1,458万円このマンションの相場を見る
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グランドロイヤルハイツ鹿児島県鹿児島市西田1丁目5−151979年5月64.21㎡〜1,319万円このマンションの相場を見る
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