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セジョリ高円寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,416万円 〜 3,744万円 （321万円 〜 338万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南２丁目３５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セジョリ高円寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セジョリ高円寺」は、2007年01月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は28戸です。東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニがあります。スーパーもまいばすけっとやミニピアゴなどが近くにあり、日常のお買い物に便利です。また、美味しい飲食店も多く、味噌一や松月庵、らーめんてつや、華屋与兵衛、沖縄SAKABAといった店舗があります。
さらに、マンションの近くには病院や薬局、図書館、警察署、区役所などの公共施設もあります。子育て世帯にも嬉しい学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育てにも安心の環境です。
また、マンション周辺には公園もあり、自然も身近に感じることができます。高円寺南二丁目公園ややなぎ公園、蚕糸の森公園など、散歩や運動ができる場所が近くにあります。
セジョリ高円寺は、周辺施設が豊富で便利な立地にある魅力的なマンションです。交通のアクセスも良く、生活に必要な施設が揃っているため、快適な暮らしを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
セジョリ高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格
セジョリ高円寺の最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セジョリ高円寺は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.6万円に比べて、築40年以上では208.5万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 33.77㎡ | 北西 | 1階 北西(33.77㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 24.92㎡ | 北東 | 2階 北東(24.92㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 36.58㎡ | 北東 | 6階 北東(36.58㎡)を無料査定する |
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セジョリ高円寺の存在する東京都杉並区高円寺南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,130万円 | 1983年1月 | 22.95㎡ | 92.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1995年6月 | 62.83㎡ | 100.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1995年6月 | 62.83㎡ | 100.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,130万円 | 1983年1月 | 22.95㎡ | 92.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1993年9月 | 33.49㎡ | 115.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1973年11月 | 65.53㎡ | 60.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1973年11月 | 65.53㎡ | 60.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1973年11月 | 65.53㎡ | 60.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1973年11月 | 65.53㎡ | 60.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1972年9月 | 47.07㎡ | 80.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,400万円 | 1970年4月 | 25.92㎡ | 54.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,400万円 | 1970年4月 | 25.92㎡ | 54.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,400万円 | 1970年4月 | 25.92㎡ | 54.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1972年9月 | 47.07㎡ | 80.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,799万円 | 1972年9月 | 47.07㎡ | 80.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,400万円 | 1970年4月 | 25.92㎡ | 54.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,400万円 | 1970年4月 | 25.92㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,400万円 | 1970年4月 | 25.92㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,400万円 | 1970年4月 | 25.92㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1993年9月 | 33.94㎡ | 114.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,400万円 | 1970年4月 | 25.92㎡ | 54.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 1996年8月 | 39.63㎡ | 121.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 1996年8月 | 39.63㎡ | 121.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,399万円 | 1970年7月 | 55.98㎡ | 78.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 1972年9月 | 53.0㎡ | 84.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 1972年9月 | 53.0㎡ | 84.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,399万円 | 1970年7月 | 55.98㎡ | 78.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,490万円 | 1972年9月 | 53.0㎡ | 84.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,399万円 | 1970年7月 | 55.98㎡ | 78.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 1996年8月 | 39.63㎡ | 121.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 1996年8月 | 39.63㎡ | 121.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1973年6月 | 26.86㎡ | 66.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1973年6月 | 26.86㎡ | 66.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1984年9月 | 34.96㎡ | 96.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1984年9月 | 34.96㎡ | 96.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,798万円 | 1971年3月 | 26.8㎡ | 67.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1983年1月 | 25.5㎡ | 65.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1983年1月 | 25.5㎡ | 65.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2000年4月 | 55.44㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2000年4月 | 55.44㎡ | 135.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 22.95㎡ | 86.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 22.95㎡ | 86.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1973年6月 | 29.15㎡ | 54.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1973年6月 | 29.15㎡ | 54.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,120万円 | 2001年6月 | 21.26㎡ | 99.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,120万円 | 2001年6月 | 21.26㎡ | 99.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 8,599万円 | 1999年3月 | 60.23㎡ | 142.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,599万円 | 1999年3月 | 60.23㎡ | 142.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,599万円 | 1999年3月 | 60.23㎡ | 142.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,999万円 | 1982年3月 | 90.01㎡ | 77.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,999万円 | 1982年3月 | 90.01㎡ | 77.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 17,000万円 | 1990年3月 | 127.29㎡ | 133.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 1986年3月 | 20.5㎡ | 87.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1972年9月 | 32.4㎡ | 79.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 4,698万円 | 1996年8月 | 39.63㎡ | 118.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1972年9月 | 32.4㎡ | 79.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1972年9月 | 32.4㎡ | 79.6万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 4,698万円 | 1996年8月 | 39.63㎡ | 118.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,799万円 | 1976年11月 | 60.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,799万円 | 1976年11月 | 60.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,799万円 | 1976年11月 | 60.0㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 38.51㎡ | 61.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1982年7月 | 16.78㎡ | 64.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 38.51㎡ | 61.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 38.51㎡ | 61.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 31.88㎡ | 109.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 31.88㎡ | 109.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1982年7月 | 16.78㎡ | 64.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1974年1月 | 38.51㎡ | 61.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1982年7月 | 18.76㎡ | 57.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1982年7月 | 18.76㎡ | 57.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 1,850万円 | 1983年7月 | 19.25㎡ | 96.1万円 | 11 | 1R |
| 2024年9月 | 6,998万円 | 1995年7月 | 65.95㎡ | 106.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,998万円 | 1995年7月 | 65.95㎡ | 106.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1995年12月 | 18.53㎡ | 69.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1995年12月 | 18.53㎡ | 69.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1995年12月 | 18.53㎡ | 69.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1996年2月 | 50.56㎡ | 112.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1996年2月 | 53.58㎡ | 130.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1971年9月 | 36.57㎡ | 73.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1971年9月 | 36.57㎡ | 73.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1971年9月 | 36.57㎡ | 73.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 1993年9月 | 64.74㎡ | 95.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2014年1月 | 54.23㎡ | 154.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2014年1月 | 54.23㎡ | 154.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,150万円 | 1984年6月 | 14.33㎡ | 80.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1967年5月 | 30.65㎡ | 64.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1967年5月 | 30.65㎡ | 64.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1967年5月 | 30.65㎡ | 64.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1972年9月 | 29.37㎡ | 74.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 49.75㎡ | 92.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 49.75㎡ | 92.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1972年9月 | 29.37㎡ | 74.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1972年9月 | 49.75㎡ | 92.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,200万円 | 1972年9月 | 29.37㎡ | 74.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年12月 | 16.19㎡ | 60.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 980万円 | 1988年12月 | 16.19㎡ | 60.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 50.56㎡ | 98.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 1994年1月 | 55.81㎡ | 89.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,998万円 | 1994年1月 | 55.81㎡ | 89.6万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東高円寺グリーンパーク | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−３５ | 1984年3月 | 70.0㎡〜 | 5,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２２−２０ | 1996年2月 | 61.2㎡〜 | 6,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 指光ハイツ | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１ | 1980年7月 | 39.53㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サマリヤマンション | 東京都杉並区高円寺南１丁目６−５ | 1974年3月 | 33.03㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南高円寺コーポ | 東京都杉並区高円寺南１丁目３３−１ | 1971年9月 | 36.57㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザプレイス東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２４−２３ | 2019年1月 | 25.97㎡〜 | 3,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１ | 1986年9月 | 16.32㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レベント高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−１０ | 2004年3月 | 30.03㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２４−１４ | 1995年6月 | 30.54㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セシリアコーポ | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンションサンフィルド | 東京都杉並区高円寺南１丁目２５−１６ | 1974年9月 | 31.87㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サンハイツ | 東京都杉並区高円寺南１丁目５−４ | 1973年11月 | 41.47㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−１ | 1972年2月 | 43.7㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南１丁目３４−７ | 1994年11月 | 16.58㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−５ | 2003年9月 | 29.04㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南１丁目２７−１２ | 2006年10月 | 20.07㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 東高円寺 | 東京都杉並区高円寺南１丁目３１−９ | 2022年5月 | 25.92㎡〜 | 3,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園 | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−１３ | 2000年2月 | 41.11㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル東高円寺レスティアーナ | 東京都杉並区高円寺南１丁目７−１８ | 2007年8月 | 30.0㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東高円寺スクエア | 東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６ | 1991年10月 | 67.48㎡〜 | 5,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
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