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野方パークハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,745万円 〜 3,845万円 （201万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/9/3
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南３丁目１０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
野方パークハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「野方パークハイツ」は、西武新宿線「野方」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は25戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1982年2月です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニ、西友やタジマヤといったスーパーマーケットがあります。また、さまざまな飲食店もあり、すし銚子丸やおかずやカフェ、ジョナサンなどがあります。さらに、近くには病院や薬局もあります。
周辺には商業施設の「TOYOTAMA VILLA」や公園などもあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にも優れた環境です。
「野方パークハイツ」の魅力は、交通の利便性も兼ね備えています。最寄り駅の「野方」駅へは徒歩12分でアクセスでき、都心への移動もスムーズです。
このように、「野方パークハイツ」は周辺に充実した施設があり、住みやすさや利便性が高いマンションです。1982年に竣工しているため、魅力的な間取りや設備を備えたおしゃれなマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
野方パークハイツの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り野方駅の築年数で見たマンション価格
野方パークハイツの最寄り野方駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。野方パークハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では177.6万円と45.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
61.57㎡
4階 北
3LDK
61.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.57㎡ | 北 | 2階 北(61.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.57㎡ | 北 | 4階 北(61.57㎡)を無料査定する |
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野方パークハイツの存在する東京都練馬区豊玉南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,599万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 60.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,599万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 60.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,599万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 60.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,150万円 | 2012年9月 | 20.49㎡ | 104.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1974年8月 | 86.04㎡ | 52.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 43.33㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 43.33㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,780万円 | 2002年12月 | 93.36㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2002年12月 | 83.2㎡ | 83.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2002年12月 | 83.2㎡ | 83.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2015年8月 | 72.02㎡ | 90.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2015年8月 | 72.02㎡ | 90.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2015年8月 | 72.02㎡ | 90.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,530万円 | 1983年3月 | 65.44㎡ | 53.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,530万円 | 1983年3月 | 65.44㎡ | 53.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,840万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,840万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,840万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,950万円 | 1995年3月 | 46.48㎡ | 63.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2012年3月 | 20.52㎡ | 96.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1974年8月 | 59.4㎡ | 58.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1974年8月 | 55.74㎡ | 62.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1972年11月 | 52.2㎡ | 72.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1972年11月 | 52.2㎡ | 72.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1972年11月 | 52.2㎡ | 72.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,300万円 | 2004年10月 | 60.52㎡ | 87.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1983年3月 | 50.4㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1980年3月 | 54.7㎡ | 43.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,290万円 | 1983年3月 | 50.4㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1980年3月 | 54.7㎡ | 43.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 61.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 61.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2004年10月 | 86.16㎡ | 89.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 60.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 60.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 60.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2015年4月 | 74.28㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2015年4月 | 74.28㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 49.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 49.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 49.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年12月 | 75.55㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2002年12月 | 75.55㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2015年4月 | 71.61㎡ | 93.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2015年4月 | 71.61㎡ | 93.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 53.41㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 53.41㎡ | 46.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 48.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 48.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 48.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1980年3月 | 54.7㎡ | 42.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1980年3月 | 54.7㎡ | 42.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1980年3月 | 50.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1980年3月 | 50.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,299万円 | 1980年3月 | 39.55㎡ | 58.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,299万円 | 1980年3月 | 39.55㎡ | 58.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2022年8月 | 62.86㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2022年8月 | 62.86㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,220万円 | 1989年2月 | 60.06㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,220万円 | 1989年2月 | 60.06㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,220万円 | 1989年2月 | 60.06㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,120万円 | 1983年3月 | 52.91㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,120万円 | 1983年3月 | 52.91㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1978年6月 | 35.96㎡ | 27.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1978年6月 | 35.96㎡ | 27.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1978年6月 | 35.96㎡ | 27.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,040万円 | 1978年6月 | 30.78㎡ | 33.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,040万円 | 1978年6月 | 30.78㎡ | 33.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,040万円 | 1978年6月 | 30.78㎡ | 33.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,840万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,840万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,840万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 57.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 57.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 57.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,399万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 57.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,399万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 57.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,399万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 57.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 50.09㎡ | 49.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 50.09㎡ | 49.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,860万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 51.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,860万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 51.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,860万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 51.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 60.05㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2007年11月 | 60.77㎡ | 70.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2007年11月 | 60.77㎡ | 70.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2007年11月 | 60.77㎡ | 70.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1986年9月 | 62.94㎡ | 63.2万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マキシヴ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１−１４ | 2018年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワコーポラス | 東京都練馬区豊玉中３丁目１６−１３ | 1979年12月 | 35.24㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌｕｄｅｎｓ練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１７−１２ | 2019年2月 | 18.75㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中サンライトマンション | 東京都練馬区豊玉中３丁目 | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ豊玉 | 東京都練馬区豊玉中３丁目７−１７ | 1996年2月 | 69.4㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シーズガーデン練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目２８−１５ | 2005年9月 | 65.8㎡〜 | 4,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス練馬 | 東京都練馬区豊玉中３丁目１４ー８ | 2016年8月 | 25.21㎡〜 | 2,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉桜ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目８−１２ | 2016年12月 | 58.72㎡〜 | 5,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬芙蓉ハイツ | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−５ | 1975年11月 | 31.75㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ練馬豊玉楓ＨＯＵＳＥ | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１３ | 2016年10月 | 61.32㎡〜 | 5,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉セブンマンション | 東京都練馬区豊玉中４丁目１４−１４ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬センティア | 東京都練馬区豊玉中４丁目１２−１ | 2004年8月 | 62.92㎡〜 | 5,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ練馬レジデンス | 東京都練馬区豊玉中４丁目７−１５ | 2014年2月 | 67.0㎡〜 | 6,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ練馬 | 東京都練馬区豊玉中４丁目１−１６ | 2007年2月 | 61.96㎡〜 | 5,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野方ダイヤモンドマンション | 東京都練馬区豊玉南２丁目２０−１２ | 1983年3月 | 45.45㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬豊玉 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２６−１３ | 2015年8月 | 54.12㎡〜 | 4,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール野方 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２５−１３ | 1979年4月 | 44.88㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉スカイハイツ | 東京都練馬区豊玉南２丁目 | 1978年6月 | 30.78㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南２丁目２３−９ | 2002年11月 | 59.87㎡〜 | 4,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
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