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シルバーマンション新宿

シルバーマンション新宿の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
1,440万円 〜 9,590万円
（273万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区新宿６丁目２８−１０
築年月1980年10月
総階数12階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

シルバーマンション新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シルバーマンション新宿」は、1980年10月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は55戸です。マンションまでのアクセスは、東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩3分と非常に便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。マンションから近くには、ファミリーマート、セブンイレブン、まいばすけっとなどのコンビニやスーパーがあり、日常のお買い物に便利です。さらに、下記の飲食店や薬局なども近くにあります。

- すき家 新宿六丁目店 (距離: 3m)
- vege BeeF(ベジビーフ) (距離: 20m)
- まいばすけっと 東新宿駅南店 (距離: 69m)
- 東新宿クリア薬局 (距離: 20m)

また、病院や学校、幼稚園などの施設も近くにあり、生活に便利です。

- 東新宿こころのクリニック (距離: 30m)
- アジャストアカデミー (距離: 40m)
- 新宿陽だまり保育園 (距離: 181m)

周辺環境としては、商業施設や公園はありませんが、自衛隊東京地方協力本部や新宿区役所も近くにあり、公共施設にもアクセスしやすいです。

「シルバーマンション新宿」は、魅力的なアクセスと周辺施設の充実が特徴のマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

シルバーマンション新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 渋谷区, 中野区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

シルバーマンション新宿の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。シルバーマンション新宿は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では277.8万円と26.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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シルバーマンション新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
ワンルーム
23.26㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
ワンルーム
23.03㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
ワンルーム
23.26㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1K
20.68㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
ワンルーム
23.26㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
ワンルーム
24.91㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
ワンルーム
23.23㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2LDK
49.81㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
2DK
49.81㎡
この部屋を無料査定する
10階 北東
1K
21.41㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
ワンルーム
17.42㎡
この部屋を無料査定する
11階 東
1K
17.42㎡
この部屋を無料査定する
11階 北西
ワンルーム
27.71㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
2LDK+S（納戸）
114.81㎡
この部屋を無料査定する
12階 北東
3LDK
114.81㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 23.26㎡ 北東 4階 北東(23.26㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 23.03㎡ 東 6階 東(23.03㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 23.26㎡ 南 6階 南(23.26㎡)を無料査定する
7 1K 20.68㎡ 南 7階 南(20.68㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 23.26㎡ 北東 7階 北東(23.26㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 24.91㎡ 北東 7階 北東(24.91㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 23.23㎡ 東 8階 東(23.23㎡)を無料査定する
10 2LDK 49.81㎡ 北東 10階 北東(49.81㎡)を無料査定する
10 2DK 49.81㎡ 北東 10階 北東(49.81㎡)を無料査定する
10 1K 21.41㎡ 北東 10階 北東(21.41㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 17.42㎡ 東 11階 東(17.42㎡)を無料査定する
11 1K 17.42㎡ 東 11階 東(17.42㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 27.71㎡ 北西 11階 北西(27.71㎡)を無料査定する
12 2LDK+S（納戸） 114.81㎡ 北東 12階 北東(114.81㎡)を無料査定する
12 3LDK 114.81㎡ 北東 12階 北東(114.81㎡)を無料査定する
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シルバーマンション新宿の存在する東京都新宿区新宿６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円1983年7月25.42㎡122.0万円71R
2024年11月1,680万円1965年5月19.24㎡87.3万円51K
2024年11月1,900万円1986年2月21.63㎡87.8万円131R
2024年11月1,900万円1986年2月21.63㎡87.8万円131R
2024年11月1,650万円1990年11月18.82㎡87.7万円31R
2024年11月1,040万円1968年5月24.3㎡42.8万円91K
2024年11月1,040万円1968年5月24.3㎡42.8万円91K
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月9,500万円1981年4月98.97㎡96.0万円33LDK
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月2,600万円1983年6月22.8㎡114.0万円21R
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月8,480万円2000年2月67.19㎡126.2万円22LDK
2024年11月2,980万円1984年7月29.45㎡101.2万円21R
2024年11月2,750万円1984年7月26.5㎡103.8万円21R
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月11,790万円2004年2月66.72㎡176.7万円62LDK
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,190万円1965年5月25.0㎡87.6万円61R
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月4,780万円1984年9月42.12㎡113.5万円111LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,980万円2014年8月62.22㎡224.7万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月13,180万円2014年8月62.22㎡211.8万円102LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月6,500万円1981年2月61.12㎡106.3万円101LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月8,990万円1979年3月57.24㎡157.1万円62LDK
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月2,480万円1978年3月21.03㎡117.9万円61R
2024年11月22,000万円2017年9月75.66㎡290.8万円133LDK
2024年11月2,600万円2004年12月25.7㎡101.2万円21K
2024年11月2,800万円2004年12月22.29㎡125.6万円121K
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月8,280万円1984年7月67.37㎡122.9万円73LDK
2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
2024年11月5,780万円2002年1月40.36㎡143.2万円41LDK
2024年11月1,380万円1991年10月12.79㎡107.9万円31R
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2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円31K
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2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月6,200万円1996年11月60.72㎡102.1万円42LDK
2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31K
2024年10月6,999万円1986年2月44.24㎡158.2万円31K
2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
2024年10月21,300万円1980年10月108.52㎡196.3万円123LDK
2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
2024年10月3,200万円1977年4月38.9㎡82.3万円61K
2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月2,980万円1969年3月31.07㎡95.9万円31K
2024年10月2,480万円1980年1月27.75㎡89.4万円111R
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2024年10月1,750万円1982年7月18.2㎡96.2万円61R
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2024年10月4,380万円1986年2月44.24㎡99.0万円81R
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2024年10月2,400万円2001年4月20.02㎡119.9万円61K
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2024年10月5,380万円1985年7月49.41㎡108.9万円71LDK
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2024年10月4,780万円2002年4月37.24㎡128.4万円41K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円41K
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2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
2024年10月2,850万円1977年4月32.15㎡88.6万円21K
2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
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2024年10月1,970万円1982年6月20.07㎡98.2万円71R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円121R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1998年3月27.5㎡144.7万円111R
2024年10月3,980万円1970年6月53.74㎡74.1万円21LDK
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ヴェルト新宿イースト
東京都新宿区大久保１丁目２−２０
築年月：2004年4月
専有面積：19.63㎡〜
相場価格：2,364万円〜
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サンケンハイム新宿
東京都新宿区大久保１丁目１２－２１
築年月：1979年11月
専有面積：23.25㎡〜
相場価格：1,760万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーサ第2新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−３1974年3月30.19㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
グロウハイム大久保東京都新宿区大久保１丁目４−２０1983年9月40.95㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
サンセール新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−６1982年8月34.17㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東新宿2東京都新宿区大久保１丁目７−１2006年8月22.93㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス東京都新宿区大久保１丁目４−２６1976年8月35.0㎡〜1,968万円〜このマンションの相場を見る
みゆきビル東京都新宿区大久保１丁目１５−１８1975年3月55.85㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
シルバービル大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１７1982年1月25.37㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂新宿3東京都新宿区大久保１丁目１５−９1988年4月20.77㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１４1980年6月27.63㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,585万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,161万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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