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フラッツ大橋

フラッツ大橋の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
1,763万円 〜 2,131万円
（354万円 〜 358万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都目黒区大橋１丁目８−３
築年月1984年7月
総階数6階
総戸数63戸
間取り―
アクセス

フラッツ大橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

フラッツ大橋は、東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分に位置するマンションです。総戸数は63戸で、地上6階建ての建物です。竣工年月は1984年07月です。

フラッツ大橋の魅力は、周辺施設の便利さや豊富な緑にあります。コンビニはセブンイレブン 目黒東山3丁目店が徒歩132m、ファミリーマート 目黒青葉台三丁目店が徒歩166m、ファミリーマート 東山三丁目店が徒歩187mの距離にあります。スーパーも業務スーパー 目黒大橋店が徒歩79m、ライフ 目黒大橋店が徒歩106m、成城石井 池尻大橋店が徒歩286mと、食材や日常品の買い物に便利な立地です。また、橙やオッティ(Oti)などの飲食店も徒歩数分圏内に点在しています。公共施設も近くにあり、目黒区北部地区サービス事務所や目黒区北部包括支援センター、目黒区立大橋図書館などが徒歩数分の距離にあります。

さらに、フラッツ大橋の周辺には公園や学校、保育園・幼稚園、病院なども充実しています。目黒天空庭園・オーパス夢広場や東山貝塚公園、東山公園などの公園が徒歩数分の距離にあり、自然を楽しむこともできます。また、目黒区立菅刈小学校や専門学校東都リハビリテーション学院、目黒区東山児童館などの学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。病院もオハナ池尻大橋や目黒デンタルオフィスクロスエアタワー、プリズムタワー工藤歯科が近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。

フラッツ大橋は周辺施設の充実した立地に加え、竣工年月から数えても長い歴史があります。地上6階建ての建物でありながら、マンション全体に緑を取り入れた美しい景観を実現しています。住戸内には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする設備が充実しており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備えています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなど、住まいの安全性もしっかりと考えられています。

フラッツ大橋は、交通の便や周辺施設の充実、快適で便利な設備といった点から、住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。是非一度、見学に訪れてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

フラッツ大橋の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池尻大橋駅の築年数で見たマンション価格

フラッツ大橋の最寄り池尻大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フラッツ大橋は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価715.0万円に比べて、築40年以上では282.1万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フラッツ大橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1K
19.92㎡
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4階 北東
1K
17.81㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1K
19.92㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1K
16.28㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
1K
19.18㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 19.92㎡ 北西 2階 北西(19.92㎡)を無料査定する
4 1K 17.81㎡ 北東 4階 北東(17.81㎡)を無料査定する
4 1K 19.92㎡ 北西 4階 北西(19.92㎡)を無料査定する
5 1K 16.28㎡ 西 5階 西(16.28㎡)を無料査定する
5 1K 19.18㎡ 西 5階 西(19.18㎡)を無料査定する
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フラッツ大橋の存在する東京都目黒区大橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月27,500万円2013年1月85.43㎡321.9万円393LDK
2024年11月27,500万円2013年1月85.43㎡321.9万円393LDK
2024年11月27,500万円2013年1月85.43㎡321.9万円393LDK
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月12,680万円2009年4月53.55㎡236.8万円242LDK
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月1,680万円1969年11月33.45㎡50.2万円81K
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月2,880万円1968年12月32.38㎡88.9万円21R
2024年11月6,180万円2017年1月37.97㎡162.8万円71LDK
2024年11月9,480万円2013年1月36.99㎡256.3万円191K
2024年11月9,480万円2013年1月36.99㎡256.3万円191K
2024年11月9,480万円2013年1月36.99㎡256.3万円191K
2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年11月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年11月2,600万円1969年11月33.45㎡77.7万円71K
2024年11月2,600万円1969年11月33.45㎡77.7万円71K
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2024年10月2,680万円1977年5月27.9㎡96.1万円21R
2024年10月2,680万円1977年5月27.9㎡96.1万円21R
2024年10月2,680万円1977年5月27.9㎡96.1万円21R
2024年10月9,480万円1999年8月63.12㎡150.2万円42LDK
2024年10月9,480万円1999年8月63.12㎡150.2万円42LDK
2024年10月3,450万円1971年6月39.38㎡87.6万円51LDK
2024年10月3,450万円1971年6月39.38㎡87.6万円51LDK
2024年10月9,480万円1996年8月61.41㎡154.4万円42LDK
2024年10月8,980万円2013年1月36.99㎡242.8万円211K
2024年10月8,980万円2013年1月36.99㎡242.8万円211K
2024年10月8,980万円2013年1月36.99㎡242.8万円211K
2024年10月1,680万円1969年11月28.35㎡59.3万円81R
2024年10月1,680万円1969年11月28.35㎡59.3万円81R
2024年10月1,680万円1969年11月28.35㎡59.3万円81R
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月7,580万円2013年11月55.8㎡135.8万円112LDK
2024年10月4,498万円1983年10月36.4㎡123.6万円61LDK
2024年10月18,500万円2013年1月68.14㎡271.5万円282LDK
2024年10月7,580万円2013年11月55.8㎡135.8万円112LDK
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
2024年10月1,070万円1976年1月18.69㎡57.2万円31R
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2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
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2024年10月3,300万円1977年11月33.41㎡98.8万円41LDK
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2024年10月21,000万円2013年1月78.3㎡268.2万円362LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.96㎡272.9万円192LDK
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2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
2024年9月27,000万円2013年1月84.51㎡319.5万円323LDK
2024年9月1,050万円1983年8月13.51㎡77.7万円51R
2024年9月16,800万円2009年3月86.02㎡195.3万円252LDK
2024年9月5,980万円2009年4月35.25㎡169.6万円31R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月1,580万円1976年1月20.33㎡77.7万円81R
2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
2024年9月11,980万円2013年1月45.92㎡260.9万円251LDK
2024年9月11,280万円2009年4月53.55㎡210.6万円242LDK
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月6,980万円2017年5月38.95㎡179.2万円31R
2024年9月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
2024年9月29,700万円2013年1月85.43㎡347.7万円393LDK
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2024年8月3,980万円1983年7月35.43㎡112.3万円81LDK
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2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
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2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
2024年8月3,980万円1982年5月35.7㎡111.5万円51LDK
2024年8月2,180万円1969年11月33.12㎡65.8万円41LDK
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2024年8月3,280万円1982年5月37.26㎡88.0万円21LDK
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2024年8月17,480万円2013年1月68.41㎡255.5万円362LDK
2024年8月17,480万円2013年1月68.41㎡255.5万円362LDK
2024年8月17,480万円2013年1月68.41㎡255.5万円362LDK
2024年8月5,980万円1968年12月62.43㎡95.8万円113LDK
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2024年7月10,980万円2017年1月58.27㎡188.4万円122LDK
2024年7月13,000万円2012年12月54.33㎡239.3万円252LDK
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ディーグランセ目黒東山東京都目黒区東山３丁目２２−３３2005年3月73.51㎡〜1億2,739万円〜このマンションの相場を見る
VIEW東山東京都目黒区東山３丁目７−３1989年2月57.48㎡〜7,197万円〜このマンションの相場を見る
パティオ東山東京都目黒区東山３丁目２０−１８1980年11月----このマンションの相場を見る
東山SCP東京都目黒区東山３丁目１８−４2004年9月64.52㎡〜9,744万円〜このマンションの相場を見る
コジマビル東京都目黒区東山３丁目１２−１1977年6月49.45㎡〜4,100万円〜このマンションの相場を見る
サンサーラ東山東京都目黒区東山３丁目１−１１1993年1月49.92㎡〜6,852万円〜このマンションの相場を見る
ガーデン東山東京都目黒区東山３丁目１２−１１1979年2月43.65㎡〜4,022万円〜このマンションの相場を見る
ザ・コートガーデン目黒東山東京都目黒区東山３丁目２２−１６2011年12月67.2㎡〜1億384万円〜このマンションの相場を見る
第1東山マンション東京都目黒区東山３丁目６−１４1970年1月40.15㎡〜3,216万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドカナリ東京都目黒区東山３丁目１５−４1982年3月14.52㎡〜1,315万円〜このマンションの相場を見る
メゾン東山東京都目黒区東山３丁目1977年3月----このマンションの相場を見る
東武ハイライン東山東京都目黒区東山３丁目６−９1979年1月20.87㎡〜1,774万円〜このマンションの相場を見る
東山コーポラス東京都目黒区東山３丁目２２−７1970年8月33.45㎡〜2,790万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン東京都目黒区東山３丁目1989年4月60.17㎡〜7,371万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンマンション東山東京都目黒区東山３丁目７−３1979年2月44.25㎡〜3,984万円〜このマンションの相場を見る
東山クレスト東京都目黒区東山３丁目２２−２５1978年12月----このマンションの相場を見る
第2愛知マンション東京都目黒区東山３丁目１８−９1964年6月30.44㎡〜2,661万円〜このマンションの相場を見る
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