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パレドール田端

パレドール田端の売却査定・相場情報

3.35
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売却査定価格（坪単価）
914万円 〜 2,049万円
（157万円 〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都荒川区東尾久４丁目４１−５
築年月1991年4月
総階数4階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

パレドール田端について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレドール田端」は、1991年04月に竣工した地上4階のマンションです。駅からは徒歩5分でアクセス可能であり、日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅が最寄りとなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。近隣には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店は徒歩126mの場所にあり、ローソン 田端新町二丁目店は徒歩194mの場所にあります。また、飲食店も豊富で、メニューのバリエーションが広いカトレアは徒歩30mの場所にあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。かわのて整骨院は徒歩68mの場所にあり、どらっぐぱぱす 東尾久4丁目店は徒歩106mの場所にあります。

公共施設も充実しており、いきいきワーク荒川や北区立東田端図書館も徒歩圏内に位置しています。また、学校や保育園・幼稚園も多数あり、子育て世帯にとっても便利な立地です。荒川区立尾久宮前小学校は徒歩339mの場所にあり、カメリアキッズ田端園は徒歩139mの場所にあります。

「パレドール田端」は、周辺施設の充実度と便利な立地条件が魅力のマンションです。日常生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性

パレドール田端の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3
※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 文京区, 豊島区, 墨田区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り赤土小学校前駅の築年数で見たマンション価格

パレドール田端の最寄り赤土小学校前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレドール田端は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.6万円に比べて、築40年以上では153.4万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南東
1K
19.22㎡
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2階 北
1DK
25.03㎡
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2階 南西
1DK
42.19㎡
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4階 北
1DK
25.03㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 19.22㎡ 南東 1階 南東(19.22㎡)を無料査定する
2 1DK 25.03㎡ 北 2階 北(25.03㎡)を無料査定する
2 1DK 42.19㎡ 南西 2階 南西(42.19㎡)を無料査定する
4 1DK 25.03㎡ 北 4階 北(25.03㎡)を無料査定する
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パレドール田端の存在する東京都荒川区東尾久４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月3,100万円2023年2月30.81㎡100.6万円31LDK
2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
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2024年11月6,680万円2003年5月75.28㎡88.7万円42LDK
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2024年11月4,580万円1996年6月61.31㎡74.7万円93LDK
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2024年11月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円34LDK
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2024年11月2,900万円1990年2月55.46㎡52.3万円12LDK
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2024年11月5,400万円2020年3月55.28㎡97.7万円52LDK
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2024年11月6,780万円1998年3月82.65㎡82.0万円74LDK
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2024年11月6,480万円2004年6月80.81㎡80.2万円74LDK
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2024年10月5,298万円1999年1月70.03㎡75.7万円43LDK
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2024年10月5,980万円2014年2月66.06㎡90.5万円23LDK
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2024年10月4,180万円2018年4月40.57㎡103.0万円31LDK
2024年10月5,700万円2002年8月75.15㎡75.8万円63LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月2,200万円1980年3月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,530万円1996年6月57.05㎡79.4万円92LDK
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2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
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2024年10月4,900万円1999年1月65.28㎡75.1万円63LDK
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2024年10月5,280万円2002年6月69.92㎡75.5万円72LDK
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2024年10月4,680万円2013年3月54.35㎡86.1万円43LDK
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2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
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2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
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2024年10月4,180万円1983年2月63.8㎡65.5万円103LDK
2024年10月4,880万円1988年9月60.5㎡80.7万円43LDK
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2024年10月2,200万円1980年4月37.8㎡58.2万円51LDK
2024年10月5,390万円2017年9月51.72㎡104.2万円112LDK
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2024年10月4,899万円2014年7月53.44㎡91.7万円72LDK
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2024年10月1,800万円1977年5月59.24㎡30.4万円32LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
2024年9月1,780万円1977年4月34.05㎡52.3万円31LDK
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2024年9月4,480万円2016年6月63.0㎡71.1万円73LDK
2024年9月1,180万円1990年2月23.32㎡50.6万円11R
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2024年9月820万円1989年2月17.95㎡45.7万円41R
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2024年9月5,400万円2016年1月73.12㎡73.9万円43LDK
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2024年8月6,980万円2008年8月74.56㎡93.6万円43LDK
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2024年8月770万円1989年10月19.6㎡39.3万円21K
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2024年8月4,780万円1982年5月88.61㎡53.9万円14LDK
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ウィルローズ田端東京都北区田端新町２丁目５−２2017年7月35.84㎡〜4,380万円〜このマンションの相場を見る
フィルド尾久マンション東京都荒川区西尾久１丁目1975年7月----このマンションの相場を見る
フェルクルール田端ルネサンスコート東京都荒川区西尾久１丁目２０−１３2016年11月----このマンションの相場を見る
ローヤルシティ田端東京都荒川区西尾久１丁目２０−１０1997年10月51.95㎡〜3,598万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ田端東京都荒川区東尾久４丁目１−１４2005年7月24.53㎡〜2,566万円〜このマンションの相場を見る
プレシス田端エアマークス東京都荒川区東尾久４丁目５３−７2021年11月32.94㎡〜3,303万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ田端東京都荒川区東尾久４丁目５１−３2016年6月25.87㎡〜2,414万円〜このマンションの相場を見る
エレンシア田端壱番館東京都荒川区東尾久４丁目2003年5月51.1㎡〜2,983万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル田端東京都荒川区東尾久４丁目１５−２2003年6月54.64㎡〜3,712万円〜このマンションの相場を見る
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