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菱和パレス学芸大学駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,377万円 〜 3,650万円 （438万円 〜 474万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区鷹番２丁目２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
菱和パレス学芸大学駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
菱和パレス学芸大学駅前は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩3分の立地に位置しており、交通の便が非常に良いマンションです。総戸数は23戸で、地上5階建ての建物であり、1999年に竣工しました。周辺には、さまざまな施設が多く存在しており、住みやすさを感じることができます。
コンビニには、距離78mのセブンイレブン学芸大学駅西口店や95mのセブンイレブン学芸大学駅西口店、そして118m先にあるファミリーマート学芸大学駅前店があります。また、スーパーとしては、距離182mの東急ストア学芸大学店や250mのFOOD & COMPANY学芸大学店、304m先のまいばすけっと鷹番3丁目店などがあり、買い物に便利な環境です。飲食店も近くに多くあり、16m先の愛鈴や味心、24m先の焼肉東京パンチ、さらには31m先の粋な出逢いや35m先の中華そば青葉・学芸大学店があります。
また、病院も充実しており、距離19mの吉田デンタルクリニックや48mの学芸大駅前整形形成外科、88m先の本目歯科医院があります。薬局も近くに数軒あり、距離157mのココカラファイン学芸大学駅前店や159mのプラザ薬局学芸大学駅前、164m先のマツモトキヨシ学芸大学東口店が利用できます。
商業施設は特になく、公共施設としては、距離198mの碑文谷警察署学芸大学駅前交番や253mのスマイルプラザ中央町、286mの目黒警察署五本木地域安全センターなどがあります。
教育施設としては、距離253mの目黒区中央町児童館学童保育クラブや257mのしんがー’Sクラブ学童学芸大学校が存在しており、保育園・幼稚園としては、185m先の目黒かえで保育園や242mのモンテッソーリ学芸大学子どもの家、248m先の鷹番保育園などが周辺にあります。
菱和パレス学芸大学駅前は、周辺施設へのアクセスも良く、さまざまな施設が近くに集まっていることから、暮らしやすい環境です。また、駅からも近く、交通の便も良いため、通勤や外出にも便利です。
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菱和パレス学芸大学駅前の
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
菱和パレス学芸大学駅前の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の108.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 288,088 | 100.0 |
| 2025年 | 286,311 | 99.4 |
| 2030年 | 290,779 | 100.9 |
| 2035年 | 294,905 | 102.4 |
| 2040年 | 298,001 | 103.4 |
| 2045年 | 299,239 | 103.9 |
| 2050年 | 298,596 | 103.6 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 港区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
菱和パレス学芸大学駅前の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス学芸大学駅前は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価654.4万円に比べて、築40年以上では272.1万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
1K
25.48㎡
5階 西
1K
25.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.48㎡ | 西 | 2階 西(25.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 25.48㎡ | 西 | 5階 西(25.48㎡)を無料査定する |
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菱和パレス学芸大学駅前の存在する東京都目黒区鷹番２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10,680万円 | 1999年4月 | 70.15㎡ | 152.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1983年7月 | 15.2㎡ | 85.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 13,290万円 | 1999年4月 | 70.15㎡ | 189.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2019年8月 | 55.52㎡ | 179.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2019年8月 | 55.52㎡ | 179.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,669万円 | 2003年3月 | 60.07㎡ | 194.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1964年10月 | 72.25㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,680万円 | 1964年10月 | 72.25㎡ | 120.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2004年3月 | 74.9㎡ | 140.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,870万円 | 2019年8月 | 68.57㎡ | 202.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2000年3月 | 47.84㎡ | 135.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 13,870万円 | 2019年8月 | 68.57㎡ | 202.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,980万円 | 2002年2月 | 82.67㎡ | 193.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2012年3月 | 61.01㎡ | 102.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1970年7月 | 29.55㎡ | 70.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1970年7月 | 29.55㎡ | 70.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 7,090万円 | 1979年11月 | 67.11㎡ | 105.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1976年9月 | 22.26㎡ | 84.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 11,450万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 224.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,450万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 224.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 11,990万円 | 2003年3月 | 56.85㎡ | 210.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 2004年3月 | 58.36㎡ | 167.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,000万円 | 2002年2月 | 78.75㎡ | 152.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1964年10月 | 75.83㎡ | 105.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1964年10月 | 75.83㎡ | 105.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 2012年3月 | 61.01㎡ | 102.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,490万円 | 1982年3月 | 96.37㎡ | 98.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1999年4月 | 56.6㎡ | 123.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 9,300万円 | 2003年2月 | 60.07㎡ | 154.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 1980年6月 | 41.37㎡ | 95.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 1980年6月 | 41.37㎡ | 95.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,950万円 | 1980年6月 | 41.37㎡ | 95.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,990万円 | 1999年4月 | 70.15㎡ | 142.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,480万円 | 2000年3月 | 78.29㎡ | 172.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1976年5月 | 32.53㎡ | 97.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1979年11月 | 67.11㎡ | 104.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1985年4月 | 38.24㎡ | 77.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 1976年9月 | 49.55㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 125.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2019年8月 | 50.91㎡ | 125.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 39.3㎡ | 83.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 39.3㎡ | 83.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 20,500万円 | 2002年2月 | 82.67㎡ | 248.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1967年3月 | 34.58㎡ | 54.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,000万円 | 1977年4月 | 50.75㎡ | 98.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1976年5月 | 32.53㎡ | 63.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 77.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 33,000万円 | 2020年10月 | 119.46㎡ | 276.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,490万円 | 2004年3月 | 74.9㎡ | 113.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,800万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 52.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 57.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 6,500万円 | 1979年11月 | 59.43㎡ | 109.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 1970年7月 | 62.72㎡ | 92.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,799万円 | 1970年7月 | 62.72㎡ | 92.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,500万円 | 2000年3月 | 78.29㎡ | 159.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 57.35㎡ | 95.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 57.35㎡ | 95.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1970年5月 | 57.35㎡ | 95.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1976年5月 | 35.64㎡ | 78.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 8,080万円 | 1979年11月 | 79.67㎡ | 101.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1970年3月 | 40.06㎡ | 74.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,000万円 | 1977年4月 | 50.75㎡ | 98.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,999万円 | 1970年3月 | 40.1㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1979年12月 | 43.21㎡ | 96.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,600万円 | 1985年4月 | 38.24㎡ | 68.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 1976年5月 | 45.54㎡ | 95.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2004年3月 | 56.33㎡ | 141.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 45.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,050万円 | 2012年3月 | 26.14㎡ | 116.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 76.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 21,000万円 | 2020年10月 | 107.19㎡ | 195.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 8,400万円 | 2002年2月 | 64.12㎡ | 131.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,790万円 | 1969年8月 | 49.69㎡ | 56.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 11,480万円 | 2002年2月 | 78.75㎡ | 145.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,480万円 | 2000年3月 | 72.61㎡ | 116.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,330万円 | 1987年5月 | 16.01㎡ | 83.1万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 7,680万円 | 2003年2月 | 56.03㎡ | 137.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,780万円 | 2004年3月 | 56.33㎡ | 120.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 88.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1970年7月 | 31.36㎡ | 88.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1966年4月 | 37.91㎡ | 44.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 7,200万円 | 2002年3月 | 103.97㎡ | 69.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,490万円 | 1976年9月 | 75.02㎡ | 113.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2019年8月 | 50.3㎡ | 128.8万円 | 2LDK | |
| 2022年9月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 60.11㎡ | 132.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,230万円 | 1976年9月 | 49.55㎡ | 45.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 8,680万円 | 2004年3月 | 74.9㎡ | 115.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 8,680万円 | 1979年10月 | 79.67㎡ | 108.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 7,470万円 | 2019年9月 | 50.91㎡ | 146.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 7,470万円 | 2019年9月 | 50.91㎡ | 146.7万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1967年3月 | 34.59㎡ | 51.5万円 | 5 | 1K |
菱和パレス学芸大学駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデン鷹番 | 東京都目黒区鷹番３丁目２２−１９ | 1985年5月 | 33.03㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 卓巳コーポ | 東京都目黒区鷹番３丁目１５−１９ | 1967年3月 | 34.58㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーエスペランス | 東京都目黒区鷹番３丁目１９−５ | 1976年5月 | 32.53㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアマンション学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目１８−１８ | 1980年6月 | 41.37㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン鷹番 | 東京都目黒区鷹番３丁目２１−１０ | 2020年10月 | 104.92㎡〜 | 2億4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール学芸大学 | 東京都目黒区鷹番３丁目１３−５ | 1979年11月 | 34.28㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル学芸大 | 東京都目黒区鷹番３丁目９−２ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホークハイツ | 東京都目黒区鷹番３丁目１９−３ | 1969年8月 | 43.39㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス学芸大学鷹番館 | 東京都目黒区鷹番３丁目２０−１３ | 2003年2月 | 45.98㎡〜 | 6,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東横マンション | 東京都目黒区鷹番３丁目１８−１６ | 1964年4月 | 61.66㎡〜 | 5,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目黒中央シティハウス | 東京都目黒区中央町２丁目１３−３ | 1981年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ祐天寺 | 東京都目黒区中央町２丁目１−３ | 2001年2月 | 52.73㎡〜 | 7,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワールドパレス学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目６−７ | 1996年7月 | 21.84㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル学芸大学フラット | 東京都目黒区中央町２丁目２１−１７ | 1984年12月 | 44.25㎡〜 | 4,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール学芸大学3番館 | 東京都目黒区中央町２丁目８−５ | 2003年2月 | 18.51㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール学芸大学 | 東京都目黒区中央町２丁目３５−１３ | 2000年12月 | 23.1㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー祐天寺テラス | 東京都目黒区中央町２丁目１５−５ | 1982年7月 | 48.46㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・目黒四季レジデンス | 東京都目黒区中央町２丁目４−１８ | 2005年11月 | 59.1㎡〜 | 1億414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイヴ学芸大 | 東京都目黒区中央町２丁目１８−１１ | 1980年2月 | 52.52㎡〜 | 5,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
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