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エステムプラザ両国北斎通りは、東京都墨田区亀沢に位置するマンションで、周辺には賑やかなエリアとして知られる両国があり、賑わいと落ち着きを兼ね備えた好立地にあります。アクセスが良く、周辺には商店街や学校、公園などの施設も充実しています。建物はモダンで洗練された外観であり、都市の便利さと快適な居住空間を両立しています。
マンションの資産性においては、立地条件や周辺の利便性から中長期的な価値の維持が見込まれます。ただし、資産価値の増減は市況や築年数の経過によって異なる可能性があります。所有リスクとしては、不動産市場の変動リスクや、築年数が増すことによる建物の老朽化対策が欠かせない点が挙げられます。長期の保有を考える場合、定期的なメンテナンス情報や管理状況の確認は重要となります。
築年数や管理状況についての詳しい情報は要確認となりますが、物件情報サイトなどで公開されている資料や管理会社などから取得することができます。このように、エステムプラザ両国北斎通りは、生活の利便性を求める方に適したマンションといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 26.06㎡ | 東 | 2階 東(26.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 54.18㎡ | 北東 | 3階 北東(54.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 54.18㎡ | 北東 | 3階 北東(54.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.18㎡ | 北東 | 4階 北東(54.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 54.18㎡ | 北東 | 5階 北東(54.18㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 26.5㎡ | 北東 | 5階 北東(26.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 26.06㎡ | 北 | 6階 北(26.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 26.5㎡ | 北 | 7階 北(26.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 26.06㎡ | 南西 | 7階 南西(26.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 54.18㎡ | 北東 | 7階 北東(54.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 54.18㎡ | 北東 | 8階 北東(54.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 54.18㎡ | 北東 | 8階 北東(54.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 1SLDK | 54.18㎡ | 西 | 9階 西(54.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK+S（納戸） | 54.18㎡ | 北東 | 9階 北東(54.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 54.18㎡ | 西 | 9階 西(54.18㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,298万円 | 1987年11月 | 56.38㎡ | 94.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,298万円 | 1987年11月 | 56.38㎡ | 94.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,180万円 | 2024年3月 | 51.25㎡ | 159.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 40.54㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 2014年8月 | 56.25㎡ | 124.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,580万円 | 2017年6月 | 54.14㎡ | 158.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 55.41㎡ | 86.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1981年5月 | 55.41㎡ | 86.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2005年12月 | 56.37㎡ | 97.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2011年9月 | 55.29㎡ | 113.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート両国第2 | 東京都墨田区緑１丁目６−６ | 2006年2月 | 20.81㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン両国2 | 東京都墨田区緑１丁目４−８ | 2006年12月 | 21.0㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル両国 | 東京都墨田区緑１丁目１３−７ | 2006年2月 | 54.01㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ両国 | 東京都墨田区緑１丁目２０−１２ | 2009年11月 | 38.82㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェドゥーブル | 東京都墨田区緑１丁目１−１５ | 2004年8月 | 55.8㎡〜 | 5,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス両国アークウェルス | 東京都墨田区緑１丁目２４−１０ | 2002年7月 | 56.1㎡〜 | 6,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国オリハラダイヤモンドマンション | 東京都墨田区緑１丁目２−４ | 1988年5月 | 75.15㎡〜 | 4,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルアーバンツ両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−５ | 2023年6月 | 33.77㎡〜 | 4,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国パークファミリア | 東京都墨田区緑１丁目７−８ | 1984年1月 | 54.12㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション両国 | 東京都墨田区緑１丁目２１−１３ | 1981年10月 | 33.43㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラドール | 東京都墨田区緑１丁目２１−４ | 1992年1月 | 42.0㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモグラード | 東京都墨田区緑１丁目４−１７ | 2015年9月 | 25.87㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア両国 | 東京都墨田区緑１丁目１５−１２ | 2009年11月 | 53.92㎡〜 | 6,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート両国第3 | 東京都墨田区緑１丁目２７−６ | 2006年12月 | 22.24㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンクール両国 | 東京都墨田区緑１丁目４−１４ | 1999年3月 | 54.88㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク両国Ⅳ | 東京都墨田区緑１丁目 | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティポート両国 | 東京都墨田区緑１丁目１４−６ | 1991年4月 | 44.07㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ両国Ⅱ | 東京都墨田区緑１丁目２７−９ | 2018年4月 | 25.59㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラヴィ | 東京都墨田区緑１丁目２１−６ | 2016年4月 | 25.38㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク両国緑 | 東京都墨田区緑１丁目２２−６ | 1989年9月 | 18.36㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
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