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リベラル一ツ葉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 891万円 〜 1,119万円 （39万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 宮崎県宮崎市小戸町１０４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性
リベラル一ツ葉の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,339 | 100.0 |
| 2025年 | 396,765 | 98.9 |
| 2030年 | 389,824 | 97.1 |
| 2035年 | 381,423 | 95.0 |
| 2040年 | 371,679 | 92.6 |
| 2045年 | 360,485 | 89.8 |
| 2050年 | 348,569 | 86.9 |
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格
リベラル一ツ葉の最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベラル一ツ葉は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.4万円に比べて、築40年以上では36.4万円と78.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3DK
75.44㎡
1階 北
3LDK
78.14㎡
1階 北
3LDK
79.01㎡
1階 北
4DK
78.14㎡
1階 北
3LDK
81.92㎡
2階 北
4DK
78.14㎡
3階 北
4DK
78.14㎡
3階 北
3LDK
85.35㎡
3階 北
3LDK
88.35㎡
4階 北
4DK
78.14㎡
5階 南
4DK
78.14㎡
6階 北
3DK
75.44㎡
6階 北
3LDK
79.01㎡
6階 北
4LDK
78.14㎡
7階 北
3LDK
81.92㎡
7階 北
4LDK
81.92㎡
7階 北
4DK
75.44㎡
7階 北
3LDK
79.01㎡
8階 北
2LDK
75.44㎡
8階 北
2LDK
78.14㎡
8階 北
3LDK
78.14㎡
8階 南
4DK
78.14㎡
9階 北
4DK
75.44㎡
9階 北
4DK
78.14㎡
10階 北
4DK
78.14㎡
10階 北
3LDK
78.14㎡
11階 北
3LDK
78.14㎡
11階 北
3LDK
75.44㎡
11階 南
2LDK
75.44㎡
11階 北
5DK
89.16㎡
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リベラル一ツ葉の存在する宮崎県宮崎市小戸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 880万円 | 1990年2月 | 75.44㎡ | 11.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1990年2月 | 78.14㎡ | 12.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 999万円 | 1990年2月 | 81.92㎡ | 12.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1990年2月 | 78.14㎡ | 12.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 770万円 | 1990年2月 | 75.44㎡ | 10.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,198万円 | 1990年2月 | 81.92㎡ | 14.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,198万円 | 1990年2月 | 79.01㎡ | 15.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 790万円 | 1990年2月 | 78.14㎡ | 10.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1990年1月 | 88.35㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 950万円 | 1990年2月 | 75.44㎡ | 12.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 79.01㎡ | 16.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 79.01㎡ | 14.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1990年2月 | 79.01㎡ | 14.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,340万円 | 1990年2月 | 85.35㎡ | 15.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 750万円 | 1990年2月 | 81.92㎡ | 9.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,395万円 | 1990年1月 | 88.35㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,340万円 | 1990年1月 | 88.35㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,340万円 | 1990年1月 | 88.35㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 88.35㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,020万円 | 1990年2月 | 79.01㎡ | 12.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,450万円 | 1990年6月 | 78.14㎡ | 18.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,569万円 | 1990年2月 | 78.14㎡ | 20.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,499万円 | 1990年2月 | 75.44㎡ | 19.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年1月 | 880万円 | 1990年2月 | 75.44㎡ | 11.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 999万円 | 1990年2月 | 75.44㎡ | 13.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 840万円 | 1990年2月 | 78.14㎡ | 10.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 880万円 | 1990年2月 | 75.44㎡ | 11.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1990年2月 | 78.14㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 750万円 | 1990年2月 | 78.14㎡ | 9.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 980万円 | 1990年2月 | 78.14㎡ | 12.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年5月 | 680万円 | 1990年2月 | 78.14㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 78.14㎡ | 16.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 78.14㎡ | 16.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年1月 | 590万円 | 1990年2月 | 78.14㎡ | 7.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,000万円 | 1990年2月 | 89.16㎡ | 11.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2017年10月 | 800万円 | 1990年2月 | 78.14㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 770万円 | 1990年2月 | 78.14㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,260万円 | 1990年2月 | 75.44㎡ | 16.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年3月 | 800万円 | 1990年2月 | 78.14㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 590万円 | 1990年2月 | 78.14㎡ | 7.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オクトワール宮崎東 | 宮崎県宮崎市田代町１３５−１ | 1990年10月 | 19.26㎡〜 | 219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションセゾン | 宮崎県宮崎市田代町８ | 1989年6月 | 70.46㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エラン宮崎2番館 | 宮崎県宮崎市田代町１７９−２ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベラル田代 | 宮崎県宮崎市田代町 | 1989年10月 | 62.37㎡〜 | 771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エラン宮崎1番館 | 宮崎県宮崎市田代町１７９−１ | 1991年3月 | 54.79㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン宮崎 | 宮崎県宮崎市田代町１２９ | 1990年11月 | 36.39㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネス田代 | 宮崎県宮崎市田代町５９−１ | 1997年7月 | 71.93㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック城ヶ崎コート | 宮崎県宮崎市恒久６丁目１ | 1989年1月 | 64.08㎡〜 | 687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコート恒久 | 宮崎県宮崎市城ケ崎３丁目６−５ | 1991年11月 | 24.33㎡〜 | 226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス堀川 | 宮崎県宮崎市堀川町４６ | 1979年12月 | 40.52㎡〜 | 329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ宮崎 | 宮崎県宮崎市吾妻町１２３ | 1990年2月 | 68.9㎡〜 | 1,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太陽マンション | 宮崎県宮崎市吾妻町７３−１ | 1974年10月 | 36.25㎡〜 | 246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション宮崎大淀川畔 | 宮崎県宮崎市吾妻町１５８ | 1974年2月 | 20.81㎡〜 | 129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吾妻マンション | 宮崎県宮崎市吾妻町５０−４ | 1978年12月 | 39.88㎡〜 | 272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタルハイツ | 宮崎県宮崎市吾妻町１６４−５ | 1979年3月 | 46.46㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション橘公園リバーステージ | 宮崎県宮崎市吾妻町９ | 2007年1月 | 72.0㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス大淀河畔 | 宮崎県宮崎市吾妻町 | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス大淀河畔 | 宮崎県宮崎市吾妻町３７ | 2023年9月 | 58.0㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス橘公園グランドアーク | 宮崎県宮崎市吾妻町９−２ | 2008年2月 | 82.31㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコーポ山脈 | 宮崎県宮崎市出来島町１５５−２ | 1985年2月 | 62.23㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
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