マンションセゾン売却査定・相場情報

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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市田代町8
築年月1989年6月
総階数9階
総戸数78戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:一部委託、管理組合:有、管理会社:東福互光株式会社
修繕積立金約93円/㎡
管理費約34円/㎡
分譲会社直建設株式会社
施工会社直建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

マンションセゾンの存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎駅の築年数で見たマンション価格

マンションセゾンの最寄り宮崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションセゾンは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.2万円に比べて、築40年以上では35.0万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
73.14㎡
1階 北
3LDK
86.32㎡
2階 北
2LDK
70.46㎡
2階 北
3LDK
82.91㎡
2階 北
3LDK
86.32㎡
2階 北
4LDK
86.32㎡
3階 北
3LDK
82.91㎡
3階 北
2LDK
73.14㎡
3階 北
2LDK(和 6 洋 6 LDK 20)
70.46㎡
4階 北
3LDK
94.96㎡
4階 北
3LDK
91.64㎡
4階 北
4LDK
86.32㎡
6階 北
3LDK
73.14㎡
7階 北
2LDK
73.14㎡
7階 北
2LDK
71.23㎡
8階 北
2LDK
73.14㎡
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マンションセゾンの存在する宮崎県宮崎市田代町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月220万円1990年10月19.27㎡11.4万円41K
2025年4月150万円1990年10月19.27㎡7.8万円31K
2025年1月218万円1990年10月21.6㎡10.1万円41R
2025年1月390万円1990年11月36.52㎡10.7万円61LDK
2025年1月390万円1990年11月36.52㎡10.7万円61LDK
2025年1月390万円1990年11月36.52㎡10.7万円61LDK
2025年1月850万円1989年6月70.46㎡12.1万円32LDK
2024年9月240万円1990年10月19.27㎡12.5万円61K
2024年8月1,080万円1989年6月73.14㎡14.8万円12LDK
2024年6月160万円1990年10月19.27㎡8.3万円41R

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市田代町135−1
築年月:1990年10月
専有面積:19.26㎡〜
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宮崎県宮崎市田代町179−2
築年月:1991年5月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市田代町
築年月:1989年10月
専有面積:61.91㎡〜
相場価格:517万円
宮崎県宮崎市田代町179−1
築年月:1991年3月
専有面積:54.79㎡〜
相場価格:526万円
宮崎県宮崎市田代町129
築年月:1990年11月
専有面積:36.39㎡〜
相場価格:419万円
宮崎県宮崎市田代町59−1
築年月:1997年7月
専有面積:71.93㎡〜
相場価格:899万円
宮崎県宮崎市小戸町104−1
築年月:1990年2月
専有面積:75.44㎡〜
相場価格:831万円
宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−7
築年月:2003年2月
専有面積:71.57㎡〜
相場価格:1,249万円
宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−20
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−6
築年月:2001年2月
専有面積:69.75㎡〜
相場価格:1,174万円
宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-2
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市吉村町北原1450
築年月:1979年7月
専有面積:48.17㎡〜
相場価格:374万円
宮崎県宮崎市恒久6丁目1
築年月:1989年1月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:572万円
宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6−5
築年月:1991年11月
専有面積:24.33㎡〜
相場価格:217万円
宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2−21
築年月:1987年1月
専有面積:17.76㎡〜
相場価格:153万円
宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6−2
築年月:1989年9月
専有面積:17.62㎡〜
相場価格:193万円
宮崎県宮崎市吉村町久保田
築年月:2020年11月
専有面積:64.64㎡〜
相場価格:2,211万円
宮崎県宮崎市堀川町46
築年月:1979年12月
専有面積:40.52㎡〜
相場価格:257万円
宮崎県宮崎市松山2丁目13−4
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市松山2丁目24-1
築年月:2021年5月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:3,271万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
オクトワール宮崎東宮崎県宮崎市田代町135−11990年10月19.26㎡〜168万円このマンションの相場を見る
エラン宮崎2番館宮崎県宮崎市田代町179−21991年5月----このマンションの相場を見る
リベラル田代宮崎県宮崎市田代町1989年10月61.91㎡〜517万円このマンションの相場を見る
エラン宮崎1番館宮崎県宮崎市田代町179−11991年3月54.79㎡〜526万円このマンションの相場を見る
グラン宮崎宮崎県宮崎市田代町1291990年11月36.39㎡〜419万円このマンションの相場を見る
ハピネス田代宮崎県宮崎市田代町59−11997年7月71.93㎡〜899万円このマンションの相場を見る
リベラル一ツ葉宮崎県宮崎市小戸町104−11990年2月75.44㎡〜831万円このマンションの相場を見る
サーパス城ヶ崎宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−72003年2月71.57㎡〜1,249万円このマンションの相場を見る
プレッソ城ヶ崎2番館宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−201998年3月----このマンションの相場を見る
プレッソ城ヶ崎1番館宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1−62001年2月69.75㎡〜1,174万円このマンションの相場を見る
レクシア青葉東ティアード宮崎県宮崎市吉村町北原甲1477-22025年6月----このマンションの相場を見る
共栄ハイツ青葉宮崎県宮崎市吉村町北原14501979年7月48.17㎡〜374万円このマンションの相場を見る
マック城ヶ崎コート宮崎県宮崎市恒久6丁目11989年1月64.08㎡〜572万円このマンションの相場を見る
サンコート恒久宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6−51991年11月24.33㎡〜217万円このマンションの相場を見る
フォルム宮崎駅南宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2−211987年1月17.76㎡〜153万円このマンションの相場を見る
セラヴィ瀬頭宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6−21989年9月17.62㎡〜193万円このマンションの相場を見る
アルファスマート青葉東宮崎県宮崎市吉村町久保田2020年11月64.64㎡〜2,211万円このマンションの相場を見る
レジデンス堀川宮崎県宮崎市堀川町461979年12月40.52㎡〜257万円このマンションの相場を見る
ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔宮崎県宮崎市松山2丁目13−42025年3月----このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス大淀河畔宮崎県宮崎市松山2丁目24-12021年5月63.84㎡〜3,271万円このマンションの相場を見る

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