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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区高松１丁目１０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約362円/㎡ |
| 管理費 | 約152円/㎡ |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
東京都豊島区高松1丁目10-7に位置する「池袋西ハイム」は、落ち着いた住宅地に立地するマンションです。外観はプレーンな中規模マンションで、高級感というよりは機能性を重視したデザインといえます。周辺環境は池袋駅までのアクセスが良好で、さまざまなショッピング施設や飲食店が手の届く範囲にあることが特色です。住宅地としての利便性にも優れ、静かな生活環境が確保されています。
築年数に関して、竣工から数十年が経過しているため、新築とはいえませんが、その分新築マンションに比べて手頃な価格となっている傾向があります。資産性に関しては、立地の良さが購買や賃貸需要を支える要因となっており、長期的に安定した価値を保つ可能性があります。しかし、築年数が経過していることによる設備面での古さや修繕の必要性が所有リスクとなりえます。
管理状況は物件ごとに異なるため個別の確認が必要ですが、一般的には管理会社による定期的なメンテナンスや修繕積立金の水準も確認したい要素です。全体的に、池袋近郊で落ち着いた環境を求める方には魅力的な選択肢となりうる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 33.46㎡ | 北 | 3階 北(33.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 33.46㎡ | 北 | 4階 北(33.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 57.81㎡ | 北 | 5階 北(57.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 51.44㎡ | 北 | 5階 北(51.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.78㎡ | 北 | 8階 北(73.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 43.78㎡ | 北 | 9階 北(43.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.78㎡ | 北 | 9階 北(73.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.79㎡ | 北 | 9階 北(73.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.78㎡ | 北 | 10階 北(73.78㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 73.94㎡ | 北 | 15階 北(73.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1991年12月 | 73.78㎡ | 108.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 1991年12月 | 73.78㎡ | 108.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 2008年3月 | 56.95㎡ | 126.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 12,000万円 | 2010年2月 | 54.12㎡ | 221.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年2月 | 12,000万円 | 2010年2月 | 54.12㎡ | 221.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,980万円 | 2010年2月 | 54.12㎡ | 165.9万円 | 23 | 1LDK |
| 2025年1月 | 8,980万円 | 2010年2月 | 54.12㎡ | 165.9万円 | 23 | 1LDK |
| 2025年1月 | 9,500万円 | 2010年2月 | 57.63㎡ | 164.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年1月 | 9,500万円 | 2010年2月 | 57.63㎡ | 164.8万円 | 24 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2010年2月 | 54.12㎡ | 164.1万円 | 22 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ要町イグジスト | 東京都豊島区高松２丁目４５−１６ | 2008年3月 | 56.95㎡〜 | 7,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グレース要町 | 東京都豊島区高松２丁目５１−３ | 2010年1月 | 35.71㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西池 | 東京都豊島区高松２丁目３８−２ | 1980年6月 | 56.4㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高松 | 東京都豊島区高松２丁目９−２ | 1983年6月 | 40.5㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千川アーバンデコ | 東京都豊島区高松２丁目１０−２ | 2011年11月 | 56.35㎡〜 | 6,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池袋シティ | 東京都板橋区南町１１−３ | 1996年11月 | 54.42㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町住宅 | 東京都板橋区南町５６−１ | 1970年11月 | 46.48㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション池袋西 | 東京都板橋区南町６−９ | 1994年3月 | 29.4㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデージ要町 | 東京都板橋区南町１４−１ | 1991年7月 | 28.98㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク要町 | 東京都板橋区南町３２−２ | 1989年2月 | 17.58㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池袋要町第2 | 東京都板橋区南町４−７ | 1987年1月 | 40.16㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム板橋南町 | 東京都板橋区南町３３−１ | 1984年6月 | 42.68㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション要町 | 東京都板橋区南町５７−３ | 1999年3月 | 51.86㎡〜 | 3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア池袋ウエスト | 東京都板橋区南町１５−５ | 2004年10月 | 20.47㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール要町 | 東京都板橋区南町３７−８ | 1987年7月 | 16.5㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南町マンション | 東京都板橋区南町２８−５ | 1984年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山南町サンハイツ | 東京都板橋区南町４６−１１ | 1985年6月 | 52.27㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ要町2 | 東京都板橋区南町５３−９ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス池袋西 | 東京都板橋区南町４−６ | 2001年1月 | 30.09㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大村マンション | 東京都板橋区南町５０−５ | 1968年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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