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ウィング西荻南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,352万円 〜 4,783万円 （274万円 〜 286万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区西荻南２丁目１８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウィング西荻南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィング西荻南」は、JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩6分という好立地にあるマンションです。総戸数は45戸で、地上7階建てで1987年に竣工しました。
周辺には、利便性の高い施設が数多くあります。たとえば、徒歩1分の場所にはファミリーマート 塚本西荻南店やまいばすけっと 西荻窪駅南店があります。また、徒歩2分～3分圏内には、スーパーや飲食店、病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などさまざまな施設があります。具体的な距離でいうと、まいばすけっと 西荻窪駅南店は徒歩約57m、オルガンや玉川そば本店は徒歩約50m～80m、リゾートデイサービスプルメリアは徒歩約20mとなっています。
「ウィング西荻南」は、周辺施設へのアクセスも便利でありながら、魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ウィング西荻南の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 中野区, 練馬区, 西東京市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格
ウィング西荻南の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィング西荻南は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.2万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ウィング西荻南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1LDK
40.46㎡
3階 南
1LDK
42.18㎡
3階 東
1LDK
40.46㎡
4階 東
2LDK
40.51㎡
4階 東
1LDK
40.51㎡
4階 北東
1LDK
42.18㎡
6階 北西
2LDK
55.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 40.46㎡ | 北西 | 2階 北西(40.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.18㎡ | 南 | 3階 南(42.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 40.46㎡ | 東 | 3階 東(40.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 40.51㎡ | 東 | 4階 東(40.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.51㎡ | 東 | 4階 東(40.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.18㎡ | 北東 | 4階 北東(42.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.32㎡ | 北西 | 6階 北西(55.32㎡)を無料査定する |
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ウィング西荻南の存在する東京都杉並区西荻南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1971年5月 | 26.06㎡ | 64.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年5月 | 23.94㎡ | 82.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,430万円 | 1996年7月 | 19.0㎡ | 75.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 1,050万円 | 1988年6月 | 16.33㎡ | 64.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1980年5月 | 65.89㎡ | 60.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1985年5月 | 26.67㎡ | 82.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1985年5月 | 26.67㎡ | 82.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 1,830万円 | 1982年2月 | 44.84㎡ | 40.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 1988年2月 | 58.71㎡ | 118.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1973年11月 | 58.08㎡ | 77.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,760万円 | 1982年2月 | 29.14㎡ | 60.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1987年7月 | 51.35㎡ | 104.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1973年11月 | 47.39㎡ | 79.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 1997年7月 | 54.27㎡ | 126.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,380万円 | 2013年1月 | 58.02㎡ | 144.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 42.4㎡ | 58.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 1996年8月 | 21.67㎡ | 73.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1973年11月 | 67.85㎡ | 67.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 950万円 | 1984年12月 | 13.1㎡ | 72.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 3,599万円 | 1970年8月 | 42.4㎡ | 84.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,170万円 | 2002年1月 | 23.1㎡ | 93.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 795万円 | 1984年1月 | 13.23㎡ | 60.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1988年2月 | 58.71㎡ | 98.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,170万円 | 2002年1月 | 23.1㎡ | 93.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2008年1月 | 20.07㎡ | 108.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 5,790万円 | 1984年3月 | 53.6㎡ | 108.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2013年1月 | 58.91㎡ | 135.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,210万円 | 2008年1月 | 20.07㎡ | 110.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 7,250万円 | 2013年1月 | 58.02㎡ | 125.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 19,800万円 | 1987年7月 | 71.48㎡ | 277.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 1,998万円 | 1970年8月 | 40.5㎡ | 49.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2013年1月 | 58.06㎡ | 142.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 22.23㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1988年2月 | 29.01㎡ | 68.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2013年1月 | 55.94㎡ | 148.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1969年4月 | 54.42㎡ | 67.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1969年4月 | 54.42㎡ | 67.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 1984年3月 | 53.6㎡ | 77.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1980年5月 | 28.16㎡ | 50.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 1,010万円 | 1988年6月 | 16.33㎡ | 61.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2013年1月 | 58.03㎡ | 142.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,470万円 | 2013年2月 | 46.28㎡ | 118.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,470万円 | 2013年2月 | 46.28㎡ | 118.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,895万円 | 1988年2月 | 19.55㎡ | 96.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 60.94㎡ | 78.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,290万円 | 1988年2月 | 58.71㎡ | 107.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,290万円 | 1988年2月 | 58.71㎡ | 107.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,630万円 | 1971年5月 | 27.6㎡ | 59.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2013年3月 | 40.36㎡ | 108.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,599万円 | 1969年4月 | 54.42㎡ | 84.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,599万円 | 1969年4月 | 54.42㎡ | 84.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2004年9月 | 41.57㎡ | 107.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2004年9月 | 41.57㎡ | 107.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,000万円 | 1980年5月 | 63.82㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1994年6月 | 19.14㎡ | 62.7万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 7,780万円 | 2013年1月 | 55.94㎡ | 139.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1982年7月 | 26.13㎡ | 49.4万円 | 5 | 1R |
| 2023年9月 | 950万円 | 1984年1月 | 14.32㎡ | 66.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1982年2月 | 31.16㎡ | 73.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1987年7月 | 40.81㎡ | 109.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2001年4月 | 60.17㎡ | 116.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 1973年11月 | 67.85㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2013年1月 | 55.94㎡ | 133.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 790万円 | 1983年4月 | 14.56㎡ | 54.3万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 2,920万円 | 1980年1月 | 49.59㎡ | 58.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 880万円 | 1984年1月 | 14.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1997年7月 | 37.8㎡ | 92.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1970年8月 | 42.4㎡ | 82.1万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1988年2月 | 53.68㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 31.61㎡ | 87.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 2007年3月 | 25.77㎡ | 97.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1970年8月 | 48.77㎡ | 75.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 800万円 | 1989年6月 | 17.7㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 800万円 | 1989年6月 | 17.7㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 1988年2月 | 58.71㎡ | 88.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,850万円 | 1999年6月 | 46.0㎡ | 105.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,570万円 | 1970年7月 | 46.45㎡ | 55.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 1982年2月 | 29.14㎡ | 61.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 22.23㎡ | 89.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年1月 | 8,680万円 | 2019年1月 | 61.07㎡ | 142.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1969年4月 | 57.4㎡ | 76.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1969年4月 | 57.4㎡ | 76.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年1月 | 900万円 | 1984年1月 | 14.82㎡ | 60.7万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 7,470万円 | 2001年4月 | 65.19㎡ | 114.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 890万円 | 1984年2月 | 14.3㎡ | 62.2万円 | 3 | 1R |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1969年4月 | 57.26㎡ | 74.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1969年4月 | 57.26㎡ | 74.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 8,080万円 | 2003年8月 | 75.69㎡ | 106.8万円 | 1LDK | |
| 2022年11月 | 7,580万円 | 2003年8月 | 75.69㎡ | 100.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1971年5月 | 69.0㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 9,680万円 | 2013年2月 | 74.6㎡ | 129.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 9,680万円 | 2013年2月 | 74.6㎡ | 129.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 6,830万円 | 2011年6月 | 55.94㎡ | 122.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,830万円 | 2011年6月 | 55.94㎡ | 122.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,830万円 | 2011年6月 | 55.94㎡ | 122.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1984年1月 | 14.56㎡ | 67.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1982年2月 | 37.46㎡ | 66.2万円 | 3 | 1R |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 38.77㎡ | 128.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 2,400万円 | 2007年3月 | 25.94㎡ | 92.5万円 | 1 | 1K |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 1987年6月 | 57.62㎡ | 102.0万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラント西荻 | 東京都杉並区西荻南４丁目３１−１１ | 1980年1月 | 42.34㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南４丁目３１−６ | 1996年8月 | 21.67㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻南 | 東京都杉並区西荻南４丁目３−７ | 1982年9月 | 41.76㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ロアハウス西荻窪 | 東京都杉並区西荻南４丁目９−２ | 2012年1月 | 62.5㎡〜 | 5,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール西荻南 | 東京都杉並区西荻南４丁目１５−１４ | 1996年8月 | 31.51㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダコタ西荻 | 東京都杉並区西荻南４丁目２７−９ | 1973年11月 | 38.07㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻コーポ | 東京都杉並区西荻南４丁目３２−４ | 1969年4月 | 47.42㎡〜 | 3,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南４丁目２４−１１ | 1985年5月 | 17.1㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西荻 | 東京都杉並区西荻南４丁目３１−３ | 1982年7月 | 17.73㎡〜 | 1,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土屋コーポ | 東京都杉並区西荻南４丁目２７−９ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻ガーデンハウス | 東京都杉並区西荻南１丁目１−２４ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス西荻窪パート2 | 東京都杉並区西荻南１丁目２３−１１ | 1988年6月 | 16.33㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻窪タウンホーム | 東京都杉並区西荻南１丁目 | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻南 | 東京都杉並区西荻南１丁目１９−２０ | 1982年2月 | 29.14㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス松庵 | 東京都杉並区松庵３丁目２３−２３ | 2008年3月 | 73.1㎡〜 | 8,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス西荻 | 東京都杉並区松庵３丁目２−１５ | 1983年11月 | 14.4㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾崎ダイヤビルA棟 | 東京都杉並区松庵３丁目３８−１４ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 松庵森の家 | 東京都杉並区松庵３丁目１１−７ | 2010年5月 | 87.38㎡〜 | 9,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻窪パールハイツ | 東京都杉並区松庵３丁目２６−１０ | 1977年4月 | 28.15㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント西荻窪 | 東京都杉並区松庵３丁目２１−１０ | 1992年2月 | 17.75㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
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