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プラザ新大樹

プラザ新大樹の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
2,374万円 〜 7,525万円
（246万円 〜 247万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区大久保２丁目１−８
築年月1971年12月
総階数14階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

プラザ新大樹について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラザ新大樹」は、東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩1分のアクセスの良いマンションです。総戸数は47戸で、地上14階建て、竣工は1971年12月です。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設と便利な立地にあります。コンビニでは、徒歩75mの場所にセブンイレブン 大久保2丁目明治通り店、101m先にファミリーマート 新宿大久保一丁目店、245m先にはローソン 新大久保店があります。スーパーも豊富で、57m先にコープみらい コープ戸山店、64m先に まいばすけっと 東新宿駅北店、93m先には三徳 新宿本店がございます。さらに飲食店も充実しており、53m先に祥龍刀削麺荘、55m先にメルヘン、63m先に駒忠 大久保店、イントロ、やきとり酒場があります。また、医療面でも堀内クリニック(50m)や佐藤歯科医院(64m)、イシカワ歯科医院(76m)などが近くに位置しており、安心して生活ができます。さらに、薬局もどらっぐぱぱす 大久保店(3m)、あいの薬局(45m)、ひかり薬局(64m)があります。

公共施設では、大久保地域センター(147m)、大久保特別出張所(149m)、大久保図書館(149m)があり、生活を豊かにしてくれます。また、都立戸山公園箱根山地区(400m)には自然豊かな公園もあります。近隣の学校には、エイビイシイ風の子クラブ(180m)、新宿区立東戸山小学校(286m)、新宿区立大久保小学校(346m)があり、お子様の教育面でも安心です。保育園や幼稚園も充実しており、エイビイシイ保育園(185m)、ChaCha Children Higashitoyama(215m)、大久保わかくさ子ども園(223m)がございます。

「プラザ新大樹」は、周辺の便利な施設との距離や利便性を考えると、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

プラザ新大樹の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 中野区, 千代田区, 渋谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

プラザ新大樹の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。プラザ新大樹は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.9万円と25.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

プラザ新大樹の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
8階 北東
1LDK
44.5㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
2DK
43.82㎡
この部屋を無料査定する
8階 東
2DK
43.82㎡
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9階 北東
3LDK
82.08㎡
この部屋を無料査定する
9階 北西
1SDK
43.82㎡
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10階 北東
2LDK
73.5㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
3LDK
101.26㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
3LDK
82.08㎡
この部屋を無料査定する
12階 北西
ワンルーム
31.81㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
2K
31.82㎡
この部屋を無料査定する
12階 北西
1K
32.82㎡
この部屋を無料査定する
13階 北東
２ＬＤＫ(洋 6.4･6　LDK 11.9)
57.63㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
2LDK
57.63㎡
この部屋を無料査定する
13階 南
1K
46.18㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 1LDK 44.5㎡ 北東 8階 北東(44.5㎡)を無料査定する
8 2DK 43.82㎡ 北東 8階 北東(43.82㎡)を無料査定する
8 2DK 43.82㎡ 東 8階 東(43.82㎡)を無料査定する
9 3LDK 82.08㎡ 北東 9階 北東(82.08㎡)を無料査定する
9 1SDK 43.82㎡ 北西 9階 北西(43.82㎡)を無料査定する
10 2LDK 73.5㎡ 北東 10階 北東(73.5㎡)を無料査定する
11 3LDK 101.26㎡ 南 11階 南(101.26㎡)を無料査定する
11 3LDK 82.08㎡ 南 11階 南(82.08㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 31.81㎡ 北西 12階 北西(31.81㎡)を無料査定する
12 2K 31.82㎡ 東 12階 東(31.82㎡)を無料査定する
12 1K 32.82㎡ 北西 12階 北西(32.82㎡)を無料査定する
13 ２ＬＤＫ(洋 6.4･6　LDK 11.9) 57.63㎡ 北東 13階 北東(57.63㎡)を無料査定する
13 2LDK 57.63㎡ 南 13階 南(57.63㎡)を無料査定する
13 1K 46.18㎡ 南 13階 南(46.18㎡)を無料査定する
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プラザ新大樹の存在する東京都新宿区大久保２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
2024年11月12,400万円2018年6月73.34㎡169.1万円93LDK
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2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
2024年11月9,750万円2018年6月60.3㎡161.7万円82LDK
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2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月4,980万円1978年8月47.25㎡105.4万円72LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
2024年11月16,980万円2014年12月73.18㎡232.0万円223LDK
2024年11月6,980万円2009年2月50.71㎡137.6万円101LDK
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2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
2024年11月1,680万円1980年12月18.7㎡89.8万円31R
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月3,500万円1971年8月47.16㎡74.2万円32LDK
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
2024年11月1,890万円1979年10月22.68㎡83.3万円21R
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2024年11月4,799万円2003年11月36.8㎡130.4万円31LDK
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2024年11月1,450万円1969年10月35.87㎡40.4万円21LDK
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2024年11月3,680万円1976年8月38.83㎡94.8万円21LDK
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2024年10月6,480万円1981年8月61.59㎡105.2万円43LDK
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2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
2024年10月2,620万円1974年1月42.31㎡61.9万円41R
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2024年10月1,980万円1979年10月24.0㎡82.5万円51R
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2024年10月2,680万円1975年3月34.42㎡77.9万円81R
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2024年10月3,240万円1984年9月36.07㎡89.8万円61LDK
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月3,780万円2014年5月25.42㎡148.7万円51K
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2024年10月5,680万円1978年8月47.25㎡120.2万円112LDK
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2024年10月5,180万円1976年7月58.32㎡88.8万円102LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月42.2㎡222.3万円171LDK
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2024年10月9,380万円2014年12月41.86㎡224.1万円171LDK
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2024年10月4,699万円1977年3月54.96㎡85.5万円82LDK
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2024年10月5,980万円1984年9月63.99㎡93.5万円22LDK
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2024年10月3,500万円1982年8月40.5㎡86.4万円53LDK
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2024年10月10,800万円2018年6月61.2㎡176.5万円22LDK
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2024年10月5,499万円1977年8月58.05㎡94.7万円73LDK
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2024年10月5,780万円1981年5月67.28㎡85.9万円53LDK
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2024年10月2,750万円1976年4月31.32㎡87.8万円11LDK
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2024年10月4,080万円1980年7月44.55㎡91.6万円42LDK
2024年10月1,900万円1979年12月23.25㎡81.7万円21K
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2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
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2024年9月3,280万円1977年9月36.4㎡90.1万円11R
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2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月6,700万円2009年3月48.01㎡139.6万円22LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月12,000万円1986年8月131.01㎡91.6万円74LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月15,800万円2014年12月76.72㎡205.9万円43LDK
2024年9月2,120万円1969年3月37.0㎡57.3万円41LDK
2024年9月2,120万円1969年3月37.0㎡57.3万円41LDK
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パレドール新宿2
東京都新宿区大久保１丁目１−３３
築年月：1979年12月
専有面積：--
相場価格：--
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ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿
東京都新宿区大久保１丁目５−１２
築年月：2018年8月
専有面積：25.02㎡〜
相場価格：3,806万円〜
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ヴェルト新宿イースト
東京都新宿区大久保１丁目２−２０
築年月：2004年4月
専有面積：19.63㎡〜
相場価格：2,364万円〜
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サンケンハイム新宿
東京都新宿区大久保１丁目１２－２１
築年月：1979年11月
専有面積：23.25㎡〜
相場価格：1,760万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーサ第2新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−３1974年3月30.19㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
グロウハイム大久保東京都新宿区大久保１丁目４−２０1983年9月40.95㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
サンセール新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−６1982年8月34.17㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東新宿2東京都新宿区大久保１丁目７−１2006年8月22.93㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス東京都新宿区大久保１丁目４−２６1976年8月35.0㎡〜1,968万円〜このマンションの相場を見る
みゆきビル東京都新宿区大久保１丁目１５−１８1975年3月55.85㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
シルバービル大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１７1982年1月25.37㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂新宿3東京都新宿区大久保１丁目１５−９1988年4月20.77㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１４1980年6月27.63㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,142万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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