ジェームス山ヒルズの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区東垂水町
築年月	1998年2月
総階数	15階
総戸数	145戸
間取り	―
アクセス	塩屋駅徒歩23分滝の茶屋駅徒歩26分垂水駅バス11分

施設・設備

総４１８戸

ＣＡＴＶ

各種フロントサービス

トランクルーム

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ジェームス山ヒルズの存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塩屋駅の築年数で見たマンション価格

ジェームス山ヒルズの最寄り塩屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェームス山ヒルズは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ジェームス山ヒルズの存在する兵庫県神戸市垂水区東垂水町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年4月	2,050万円	2001年2月	86.54㎡	23.7万円	5	3LDK
2021年4月	2,050万円	2001年2月	86.54㎡	23.7万円	5	3LDK
2021年1月	1,530万円	2001年2月	76.6㎡	20.0万円	3	3LDK
2021年1月	1,530万円	2001年2月	76.6㎡	20.0万円	3	3LDK
2019年5月	2,450万円	2001年2月	89.16㎡	27.5万円	2	3LDK
2019年5月	2,450万円	2001年2月	89.16㎡	27.5万円	2	3LDK
2019年2月	1,690万円	2001年2月	83.17㎡	20.3万円	1	3LDK
2019年2月	1,690万円	2001年2月	83.17㎡	20.3万円	1	3LDK
2019年1月	2,050万円	2001年2月	86.54㎡	23.7万円	2	4LDK
2019年1月	2,050万円	2001年2月	86.54㎡	23.7万円	2	4LDK
2018年11月	1,750万円	2001年2月	69.26㎡	25.3万円	3	4LDK
2018年11月	1,750万円	2001年2月	69.26㎡	25.3万円	3	4LDK
2017年1月	1,480万円	2001年2月	69.26㎡	21.4万円	3	4LDK
2017年1月	1,480万円	2001年2月	69.26㎡	21.4万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

ヒルトップコートジェームス山

兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目１−２

築年月：1998年6月

専有面積：70.0㎡〜

相場価格：1,642万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒルトップコートジェームス山	兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目１−２	1998年6月	70.0㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
ウインヒルズジェームス山	兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目１−２５	2002年1月	65.96㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山弐番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目	1985年11月	56.12㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ5番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−５	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−１	1998年2月	122.76㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ4番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−４	1998年2月	70.85㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山1番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目１−１	1985年3月	56.08㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山2番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目１−２	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ3番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−３	1996年7月	72.96㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ2番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−２	1994年6月	72.96㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
東垂水住宅8号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−７	1970年11月	62.73㎡〜	458万円〜	このマンションの相場を見る
東垂水住宅7号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−７	1970年11月	61.48㎡〜	460万円〜	このマンションの相場を見る
東垂水住宅2号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−２	1971年8月	61.47㎡〜	422万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾンジェームス山	兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目２−３０	2000年2月	24.9㎡〜	648万円〜	このマンションの相場を見る
東垂水住宅1号棟	兵庫県神戸市垂水区青山台５丁目５−１	1971年8月	61.48㎡〜	542万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアハイツ垂水潮見が丘	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１−１５	2000年10月	64.51㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション垂水ヒルズ	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目５−２３	1997年2月	69.15㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
ルネヒルトップフラッツ	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目７−１２	2009年2月	75.47㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ潮見が丘	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目１１−１６	1982年11月	44.25㎡〜	502万円〜	このマンションの相場を見る
神戸潮見が丘2番館	兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目６−４６	1995年3月	61.82㎡〜	1,089万円〜	このマンションの相場を見る