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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区中村南１丁目３２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 65.11㎡ 〜 81.5㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約221円/㎡ |
| 管理費 | 約237円/㎡ |
| 分譲会社 | 西武不動産株式会社 |
| 施工会社 | 西武建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「ユアコート鷺ノ宮」は、東京都練馬区中村南に位置する集合住宅です。このマンションは地上5階建ての鉄筋コンクリート造で、安全性と耐久性に優れています。これにより、長期的な資産性が期待できます。
外観はモダンな印象を持ち、周辺の第一種低層住宅専用地域に溶け込んでいます。日勤の管理体制が採用されており、管理の質が高く、所有者に安心感を与えます。周辺環境も静かで、住みやすいと人気があります。アクセス面でも、最寄り駅からの利便性が高く、都心への通勤も容易です。
資産性の面から見ると、優れた管理状態と魅力的な立地が資産価値の維持に貢献しています。しかし、所有リスクに関しては低層専用地域に位置しているため、大幅な再開発による地価上昇の機会が少ない可能性があります。この特性は既存価値の安定性に資すると同時に、将来的な資産価値上昇の大きな期待には繋がりにくいと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 71.64㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.64㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.82㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 76.82㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.19㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.11㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.11㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 65.11㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.11㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 66.02㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 66.02㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.28㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 71.14㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 71.14㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 73.36㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.19㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.11㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.11㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 65.11㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.11㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 66.02㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 66.02㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.28㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 71.14㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 71.14㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 73.36㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.19㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.11㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.11㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 65.11㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.11㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 66.02㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 66.02㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.28㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 71.14㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 71.14㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 73.36㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 80.82㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.19㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.19㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 76.64㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 81.5㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 73.36㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 900万円 | 1992年4月 | 19.11㎡ | 47.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 62.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 900万円 | 1992年4月 | 19.11㎡ | 47.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年5月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 62.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,730万円 | 2022年12月 | 46.37㎡ | 102.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年2月 | 60.77㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 2015年2月 | 56.23㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 860万円 | 1991年4月 | 16.28㎡ | 52.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 860万円 | 1991年4月 | 16.28㎡ | 52.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 63.01㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目９−１４ | 2008年11月 | 20.52㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 6,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 75.25㎡〜 | 6,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン万里中村 | 東京都練馬区中村２丁目１８−８ | 1980年4月 | 27.81㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１０−３ | 2015年2月 | 53.91㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立家政ガーデンハウス | 東京都練馬区中村２丁目６−８ | 1991年9月 | 43.83㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第2 | 東京都練馬区中村２丁目１−９ | 1989年2月 | 46.5㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建カーサデュオ | 東京都練馬区中村２丁目４−１２ | 1986年4月 | 35.1㎡〜 | 1,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−４ | 1992年4月 | 15.24㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋南パークホームズ | 東京都練馬区中村２丁目４−６ | 1999年9月 | 66.92㎡〜 | 4,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋タウンホーム | 東京都練馬区中村２丁目３２−１３ | 1983年3月 | 81.01㎡〜 | 4,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−１４ | 2005年6月 | 61.2㎡〜 | 5,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１７−１６ | 2004年9月 | 56.46㎡〜 | 4,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１７−５ | 2004年1月 | 70.93㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 東京都練馬区中村南３丁目１９−５ | 1990年5月 | 18.97㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール中村南ガーデンヴィラ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１５ | 2000年3月 | 91.65㎡〜 | 6,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬ブライトステージ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１１ | 2011年1月 | 58.1㎡〜 | 5,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村南３丁目３−２３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークスクエア鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１２−６ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 5,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 東京都練馬区中村南３丁目１９−１６ | 2008年11月 | 72.03㎡〜 | 6,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
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