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ユアコート鷺ノ宮

ユアコート鷺ノ宮の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
5,116万円 〜 6,588万円
（256万円 〜 267万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区中村南１丁目３２−２２
築年月2009年1月
総階数5階
総戸数43戸
専有面積65.11㎡ 〜 81.5㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南向き
設計･建設性能評価書

ユアコート鷺ノ宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ユアコート鷺ノ宮」は、地上5階建てのマンションで、2009年に竣工しました。交通アクセスは西武新宿線の都立家政駅から徒歩9分と便利です。

このマンションは、全体で43戸あり、魅力的な点がたくさんあります。まず、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。徒歩圏内には数多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩55mにはファミリーマートがあり、244mにはローソン、375mにはもうひとつのファミリーマートがあります。スーパーマーケットも、398mのコープ、470mのina21、584mのサミットストアなど、多種多様な店舗が揃っています。

また、飲食店も豊富で、滝の家やラ・ベントゥーラ、おいらせ、カフェドラゴーネ、星乃珈琲店などがあります。これらの飲食店はマンションから288〜434mの距離に位置しており、気軽に利用することができます。

さらに、病院や薬局も近くにあります。例えば、272mのジョイ・サプライや334mのはたクリニック、そして351mのニチイホームなどが利用できます。

また、マンションの周辺には公共施設も充実しています。230mには練馬区の地域集会所があり、698mには野方警察署の家政通交番、730mには中野区の鷺宮地域事務所があります。公園もあり、721m先には中村緑地が広がっています。

住まいの利便性も考慮されており、練馬区立の中村中学校や中村小学童クラブ、中村小学校も徒歩圏内に位置しています。保育園や幼稚園も近くにあり、236m先には平和保育園、335m先にはみらいく中村二丁目園、383m先にはにじいろ保育園があります。

「ユアコート鷺ノ宮」は、周辺環境から生活に必要な施設が揃っており、マンション内部も充実しています。これらの特長を踏まえると、このマンションは快適で便利な住まいと言えるでしょう

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ユアコート鷺ノ宮の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格

ユアコート鷺ノ宮の最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユアコート鷺ノ宮は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ユアコート鷺ノ宮の存在する東京都練馬区中村南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円1997年5月62.59㎡82.8万円43LDK
2024年11月5,180万円1997年5月62.59㎡82.8万円43LDK
2024年11月5,180万円1997年5月62.59㎡82.8万円43LDK
2024年11月3,780万円1981年2月60.77㎡62.2万円23LDK
2024年11月6,190万円2015年2月65.19㎡95.0万円33LDK
2024年10月5,890万円1997年5月67.45㎡87.3万円43LDK
2024年10月5,890万円1997年5月67.45㎡87.3万円43LDK
2024年10月6,299万円1998年3月73.64㎡85.5万円33LDK
2024年10月6,299万円1998年3月73.64㎡85.5万円33LDK
2024年10月5,890万円1997年5月67.45㎡87.3万円43LDK
2024年10月5,780万円2012年2月71.16㎡81.2万円22LDK
2024年10月5,780万円2012年2月71.16㎡81.2万円22LDK
2024年10月8,498万円2008年11月84.77㎡100.2万円74LDK
2024年9月6,480万円2002年8月75.62㎡85.7万円83LDK
2024年9月6,480万円2002年8月75.62㎡85.7万円83LDK
2024年9月2,380万円2016年2月26.93㎡88.4万円31K
2024年9月2,380万円2016年2月26.93㎡88.4万円31K
2024年9月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円14LDK
2024年9月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円14LDK
2024年9月3,980万円1998年3月50.93㎡78.1万円11LDK
2024年9月3,980万円1998年3月50.93㎡78.1万円11LDK
2024年9月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円-14LDK
2024年9月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円-14LDK
2024年9月4,680万円1996年3月54.35㎡86.1万円12LDK
2024年9月4,680万円1981年3月100.4㎡46.6万円24LDK
2024年9月4,680万円1996年3月54.35㎡86.1万円12LDK
2024年9月4,680万円1996年3月54.35㎡86.1万円12LDK
2024年9月5,280万円1998年2月67.36㎡78.4万円33LDK
2024年9月5,280万円1998年2月67.36㎡78.4万円33LDK
2024年9月5,280万円1998年2月67.36㎡78.4万円33LDK
2024年8月1,060万円1977年11月33.84㎡31.3万円21LDK
2024年8月1,060万円1977年11月33.84㎡31.3万円21LDK
2024年8月1,060万円1977年11月33.84㎡31.3万円21LDK
2024年8月1,130万円1977年11月30.6㎡36.9万円21LDK
2024年8月1,130万円1977年11月30.6㎡36.9万円21LDK
2024年8月1,130万円1977年11月30.6㎡36.9万円21LDK
2024年8月4,980万円1981年3月100.4㎡49.6万円14LDK
2024年8月2,390万円2016年2月27.93㎡85.6万円51K
2024年8月2,390万円2016年2月27.93㎡85.6万円51K
2024年8月2,390万円2016年2月27.93㎡85.6万円21K
2024年8月2,390万円2016年2月27.93㎡85.6万円21K
2024年7月3,880万円1978年9月61.6㎡63.0万円43LDK
2024年7月5,880万円1998年3月72.91㎡80.6万円33LDK
2024年7月5,880万円1998年3月72.91㎡80.6万円33LDK
2024年7月6,480万円2008年11月84.77㎡76.4万円74LDK
2024年7月2,880万円1978年9月61.9㎡46.5万円22LDK
2024年7月1,880万円1977年11月33.84㎡55.6万円11LDK
2024年7月1,880万円1977年11月33.84㎡55.6万円11LDK
2024年7月1,880万円1977年11月33.84㎡55.6万円11LDK
2024年7月830万円1991年4月16.13㎡51.5万円21R
2024年7月930万円1987年3月20.47㎡45.4万円11R
2024年7月830万円1991年4月16.13㎡51.5万円21R
2024年6月6,580万円2002年12月77.36㎡85.1万円33LDK
2024年6月6,580万円2002年12月77.36㎡85.1万円33LDK
2024年6月6,580万円2002年12月77.36㎡85.1万円33LDK
2024年5月4,300万円1997年5月67.45㎡63.8万円43LDK
2024年5月798万円1991年3月16.28㎡49.0万円21R
2024年5月4,300万円1997年5月67.45㎡63.8万円43LDK
2024年5月798万円1991年3月16.28㎡49.0万円21R
2024年5月4,310万円1998年3月73.64㎡58.5万円31LDK
2024年5月4,310万円1998年3月73.64㎡58.5万円31LDK
2024年5月2,250万円2009年4月21.0㎡107.1万円31K
2024年5月900万円1987年3月22.47㎡40.1万円11R
2024年5月4,980万円1998年3月72.91㎡68.3万円33LDK
2024年5月4,980万円1998年3月72.91㎡68.3万円33LDK
2024年4月3,640万円1997年5月56.47㎡64.5万円12LDK
2024年4月3,640万円1997年5月56.47㎡64.5万円12LDK
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2024年4月2,300万円2016年2月27.93㎡82.3万円21R
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2024年4月850万円1985年8月14.78㎡57.5万円41R
2024年4月850万円1985年8月14.78㎡57.5万円41R
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2024年4月5,890万円2002年8月75.62㎡77.9万円83LDK
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2024年4月2,080万円2007年4月20.25㎡102.7万円71K
2024年4月2,080万円2007年4月20.25㎡102.7万円71K
2024年3月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円14LDK
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2024年3月5,780万円2008年3月68.43㎡84.5万円33LDK
2024年3月5,780万円2008年3月68.43㎡84.5万円33LDK
2024年3月5,780万円2008年3月68.43㎡84.5万円33LDK
2024年2月6,190万円2002年8月75.62㎡81.9万円63LDK
2024年2月6,190万円2002年8月75.62㎡81.9万円63LDK
2024年1月8,690万円2009年7月90.46㎡96.1万円33LDK
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2024年1月3,490万円1978年9月54.04㎡64.6万円62LDK
2024年1月4,100万円2002年12月75.32㎡54.4万円13LDK
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2024年1月750万円1991年3月16.13㎡46.5万円21R
2024年1月750万円1991年3月16.13㎡46.5万円21R
2023年12月1,580万円1987年3月26.51㎡59.6万円31R
2023年12月1,280万円1987年3月20.47㎡62.5万円31R
2023年12月5,200万円2002年8月75.62㎡68.8万円53LDK
2023年12月5,200万円2002年8月75.62㎡68.8万円53LDK
2023年11月3,599万円1978年9月61.6㎡58.4万円33LDK
2023年11月3,580万円1984年3月47.31㎡75.7万円32LDK
2023年11月3,580万円1984年3月47.31㎡75.7万円32LDK
2023年11月3,580万円1984年3月47.31㎡75.7万円22LDK
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ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート東京都練馬区中村２丁目2002年10月75.25㎡〜5,624万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ鷺ノ宮東京都練馬区中村南３丁目１７−５2004年1月70.93㎡〜5,277万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鷺ノ宮第2東京都練馬区中村南３丁目１９−５1990年5月18.97㎡〜985万円〜このマンションの相場を見る
エクレール中村南ガーデンヴィラ東京都練馬区中村南３丁目２−１５2000年3月91.65㎡〜6,309万円〜このマンションの相場を見る
イニシア練馬ブライトステージ東京都練馬区中村南３丁目２−１１2011年1月58.1㎡〜5,165万円〜このマンションの相場を見る
リーフィアレジデンス練馬中村橋東京都練馬区中村南３丁目３−２３2024年6月----このマンションの相場を見る
アークスクエア鷺ノ宮東京都練馬区中村南３丁目１２−６2002年10月64.75㎡〜4,820万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ中村橋セントラルプレイス東京都練馬区中村南３丁目１９−１６2008年11月72.03㎡〜5,720万円〜このマンションの相場を見る
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