プリムローズ錦糸町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
売却査定価格 help_outline
2,786万円 7,676万円
坪単価 help_outline
316万円 325万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1290300310320

最終更新日:

住所東京都墨田区太平1丁目7−6
築年月2001年3月
総階数7階
総戸数27戸
専有面積29.18㎡ 〜 78.14㎡
間取り3DK/2DK/1DK/3LDK/2LDK
アクセス
TVモニター
パソコン付IN
TES床暖房
ホルム対策
シャワートイレ
洗髪洗面台
乾燥機付セミオートバス
低風換気S
フラットフロア
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プリムローズ錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プリムローズ錦糸町は、東京都墨田区太平1丁目に位置するマンションです。この場所は、錦糸町駅に徒歩圏内であり、商業施設や飲食店が充実しているため、生活しやすい環境が整っています。マンションの外観はモダンかつシンプルで、綺麗に保たれています。墨田区は東京スカイツリーが近く、観光やショッピングを楽しめる立地です。資産性には駅に近いことが寄与しており、長期的な不動産価値が期待できます。一方、地震や火災といった自然災害についても事前の備えが重要です。また、築年数や管理状況については明確な情報が得られていませんが、購入前にはその点について詳細な調査を行うことが推奨されます。安心して暮らすためには管理費や修繕積立金の状況も確認することが望ましいです。これらを考慮することで、充実したライフスタイルを享受できるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

プリムローズ錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の108.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り錦糸町駅の築年数で見たマンション価格

プリムローズ錦糸町の最寄り錦糸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリムローズ錦糸町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価447.8万円に比べて、築40年以上では255.2万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プリムローズ錦糸町の存在する東京都墨田区太平1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,980万円2015年10月66.21㎡150.7万円72LDK
2025年4月9,980万円2015年10月66.21㎡150.7万円72LDK
2025年4月9,980万円2015年10月66.21㎡150.7万円72LDK
2025年3月6,380万円1996年8月64.05㎡99.6万円33LDK
2025年3月15,480万円2006年6月78.51㎡197.2万円182LDK
2025年3月15,480万円2006年6月78.51㎡197.2万円182LDK
2025年3月5,490万円2020年7月33.15㎡165.6万円81K
2025年3月14,980万円2006年2月78.51㎡190.8万円332LDK
2025年3月14,980万円2006年2月78.51㎡190.8万円332LDK
2025年3月3,580万円1984年2月47.25㎡75.8万円41LDK

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近隣のマンション情報

東京都墨田区錦糸1丁目12−11
築年月:1982年6月
専有面積:14.28㎡〜
相場価格:1,195万円
東京都墨田区錦糸1丁目15−16
築年月:2012年7月
専有面積:32.38㎡〜
相場価格:3,199万円
東京都墨田区錦糸1丁目5−17
築年月:1981年7月
専有面積:45.9㎡〜
相場価格:3,558万円
東京都墨田区錦糸1丁目11−9
築年月:2002年10月
専有面積:22.68㎡〜
相場価格:2,375万円
東京都墨田区錦糸1丁目11−3
築年月:1979年6月
専有面積:36.11㎡〜
相場価格:2,199万円
東京都墨田区錦糸1丁目13−1
築年月:2011年8月
専有面積:55.25㎡〜
相場価格:6,658万円
東京都墨田区錦糸1丁目2−6
築年月:1997年3月
専有面積:62.29㎡〜
相場価格:6,142万円
東京都墨田区錦糸1丁目13−9
築年月:1998年2月
専有面積:20.51㎡〜
相場価格:1,990万円
東京都墨田区錦糸1丁目6−9
築年月:2000年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区錦糸1丁目12−15
築年月:1974年5月
専有面積:25.25㎡〜
相場価格:1,279万円
東京都墨田区錦糸1丁目10−18
築年月:2014年2月
専有面積:56.19㎡〜
相場価格:6,845万円
東京都墨田区錦糸3丁目8−6
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区錦糸3丁目2−1
築年月:1997年3月
専有面積:78.0㎡〜
相場価格:8,101万円
東京都墨田区錦糸3丁目12−8
築年月:1984年10月
専有面積:42.18㎡〜
相場価格:3,276万円
東京都墨田区太平1丁目18−15
築年月:2006年9月
専有面積:60.66㎡〜
相場価格:6,521万円
東京都墨田区太平1丁目18−8
築年月:2014年10月
専有面積:26.29㎡〜
相場価格:3,027万円
東京都墨田区太平1丁目15−3
築年月:1996年8月
専有面積:61.99㎡〜
相場価格:5,227万円
東京都墨田区太平1丁目3−8
築年月:2009年2月
専有面積:22.56㎡〜
相場価格:2,333万円
東京都墨田区太平1丁目14−1
築年月:1980年5月
専有面積:53.86㎡〜
相場価格:4,238万円
東京都墨田区太平1丁目15−5
築年月:2019年6月
専有面積:25.52㎡〜
相場価格:3,104万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メゾンドブリーズ東京都墨田区錦糸1丁目12−111982年6月14.28㎡〜1,195万円このマンションの相場を見る
リヴシティ錦糸町東京都墨田区錦糸1丁目15−162012年7月32.38㎡〜3,199万円このマンションの相場を見る
メゾンドール錦糸町東京都墨田区錦糸1丁目5−171981年7月45.9㎡〜3,558万円このマンションの相場を見る
セントパレス錦糸町東京都墨田区錦糸1丁目11−92002年10月22.68㎡〜2,375万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス錦糸町東京都墨田区錦糸1丁目11−31979年6月36.11㎡〜2,199万円このマンションの相場を見る
ライオンズ錦糸町レジデンス東京都墨田区錦糸1丁目13−12011年8月55.25㎡〜6,658万円このマンションの相場を見る
アルカタワーズ錦糸町アルカハビタ東京都墨田区錦糸1丁目2−61997年3月62.29㎡〜6,142万円このマンションの相場を見る
ステージファースト錦糸町東京都墨田区錦糸1丁目13−91998年2月20.51㎡〜1,990万円このマンションの相場を見る
メインステージ錦糸町駅前東京都墨田区錦糸1丁目6−92000年8月----このマンションの相場を見る
カーサ錦糸町東京都墨田区錦糸1丁目12−151974年5月25.25㎡〜1,279万円このマンションの相場を見る
グレイス錦糸町シティフロント東京都墨田区錦糸1丁目10−182014年2月56.19㎡〜6,845万円このマンションの相場を見る
錦糸レジデンス東京都墨田区錦糸3丁目8−61982年4月----このマンションの相場を見る
アルカイースト東京都墨田区錦糸3丁目2−11997年3月78.0㎡〜8,101万円このマンションの相場を見る
パシフィックパレス錦糸町松勘ビル東京都墨田区錦糸3丁目12−81984年10月42.18㎡〜3,276万円このマンションの相場を見る
シャリエ錦糸町ハウス東京都墨田区太平1丁目18−152006年9月60.66㎡〜6,521万円このマンションの相場を見る
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コスモ錦糸町グランステージ東京都墨田区太平1丁目15−31996年8月61.99㎡〜5,227万円このマンションの相場を見る
ラヴィリオ錦糸町ベルグレード東京都墨田区太平1丁目3−82009年2月22.56㎡〜2,333万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション錦糸町第2東京都墨田区太平1丁目14−11980年5月53.86㎡〜4,238万円このマンションの相場を見る
ガリシア錦糸町パークサイド東京都墨田区太平1丁目15−52019年6月25.52㎡〜3,104万円このマンションの相場を見る

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