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白山コーポ

白山コーポの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都文京区白山１丁目１２−５
築年月1974年2月
総階数8階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

白山コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「白山コーポ」は、都営三田線「白山」駅から徒歩5分の場所に位置し、21戸の総戸数を持つマンションです。地上8階建てで、1974年に竣工しました。

このマンションの最大の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはさまざまな施設があります。まずコンビニでは、有限会社小沢商店まで43m、セブンイレブン 小石川白山通り店まで151m、ファミリーマート 文京白山駅前店まで399mという距離です。また、スーパーマーケットも近くに複数あります。まいばすけっと 白山1丁目店は42m、クイーンズ伊勢丹小石川店は298m、まいばすけっと 西片1丁目店は345mです。さらに、飲食店も豊富にあります。キャンディーブーケダイニングまで18m、割烹ありあけまで30m、プラスまで30m、百味菜館まで138m、エリティエまで139mです。さらに、病院や薬局も充実しており、たけ歯科クリニックまで66m、八千代診療所まで68m、山内整形外科まで124m、カテイ堂薬局まで52m、スドウ薬局まで154m、スギ薬局 小石川1丁目店まで173mです。

一方で、商業施設や公園は近くにはありません。しかし、白山東会館や水道局 文京営業所、富坂警察署 白山交番などの公共施設も近くにあります。

教育施設に関しては、文京区指ヶ谷育成室まで142m、文京区立指ケ谷小学校まで146m、文京区立誠之小学校まで196mという距離にあり、保育園や幼稚園も近くに複数あります。白山ひかり保育園まで150m、文京区立さしがや保育園まで267m、文京区立第一幼稚園まで280mです。

以上のように、「白山コーポ」は交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設があります。これらの魅力を活かし、快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

白山コーポの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 北区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白山駅の築年数で見たマンション価格

白山コーポの最寄り白山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白山コーポは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.5万円に比べて、築40年以上では248.2万円と47.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

白山コーポの存在する東京都文京区白山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月8,280万円1998年1月58.0㎡142.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1998年7月55.27㎡108.2万円12LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月2,500万円1985年5月25.17㎡99.3万円31K
2024年11月8,098万円2006年6月55.24㎡146.6万円42LDK
2024年11月8,480万円2018年1月44.28㎡191.5万円11LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月4,680万円1986年11月49.27㎡95.0万円21LDK
2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月2,400万円1978年9月48.21㎡49.8万円62LDK
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2024年11月11,000万円2005年1月74.7㎡147.3万円73LDK
2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
2024年11月2,430万円1981年2月35.3㎡68.8万円21LDK
2024年10月14,800万円2018年1月67.72㎡218.5万円53LDK
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2024年10月2,160万円2001年9月21.45㎡100.7万円51K
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月4,280万円1991年8月40.3㎡106.2万円51LDK
2024年10月2,300万円2003年3月21.83㎡105.4万円41K
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2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月13,990万円2020年11月66.94㎡209.0万円103LDK
2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円32LDK
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2024年10月5,280万円1986年11月56.76㎡93.0万円12LDK
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2024年10月2,560万円2006年7月22.11㎡115.8万円71K
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2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
2024年10月12,000万円2005年1月78.43㎡153.0万円53LDK
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2024年10月4,280万円1991年8月41.3㎡103.6万円51LDK
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2024年10月6,680万円1985年5月47.22㎡141.5万円31LDK
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2024年9月8,200万円2016年4月74.49㎡110.1万円13LDK
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2024年9月1,050万円1983年3月15.29㎡68.7万円31R
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2024年9月5,999万円1984年9月47.79㎡125.5万円72LDK
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2024年9月13,990万円1989年11月103.19㎡135.6万円52LDK
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2024年9月10,800万円1997年11月75.04㎡143.9万円63LDK
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2024年9月2,200万円2009年12月21.4㎡102.8万円91R
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2024年9月6,999万円1992年1月50.41㎡138.8万円112LDK
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2024年9月2,980万円1982年3月31.66㎡94.1万円41K
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2024年9月5,380万円2009年12月37.56㎡143.2万円21LDK
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2024年9月10,990万円1998年2月74.36㎡147.8万円53LDK
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2024年9月10,990万円1998年1月70.99㎡154.8万円53LDK
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2024年8月13,000万円1998年1月87.59㎡148.4万円24LDK
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2024年8月2,020万円2003年3月20.65㎡97.8万円31K
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2024年8月1,380万円1982年11月20.07㎡68.8万円11R
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2024年8月7,780万円2001年11月58.96㎡132.0万円61LDK
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2024年8月1,480万円1984年10月17.38㎡85.2万円41R
2024年7月3,380万円1981年6月41.26㎡81.9万円21LDK
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2024年7月6,280万円2020年11月35.82㎡175.3万円61LDK
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ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜5,230万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園東京都文京区小石川１丁目４−１５2005年1月18.51㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
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