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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区京島１丁目１８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約290円/㎡ |
| 管理費 | 約269円/㎡ |
| 分譲会社 | 近和不動産株式会社 |
| 施工会社 | ㈱浅川組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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曳舟マンションは、東京都墨田区京島に位置する集合住宅で、小さなコミュニティが立ち並ぶエリアにあります。このエリアは、住環境が整っており、親しみやすい地域として知られ、公共交通機関も充実していて、アクセス良好です。周辺には商店街や公園があり、日常生活の利便性が高いです。外観は、年月が経過したことで風情がありますが、古さを感じさせる部分もあり、定期的なメンテナンスが重要です。
資産性については、古い建物のため高くはないものの、立地条件や付近の再開発計画が考慮されることもあります。プラス要素として、地域住民との良好な関係が構築可能であることや、安心して住み続けられる治安の良さも挙げられます。
所有リスクとしては、築年数の経過に伴う耐震性への不安が考慮されるべきでしょう。また、建物の老朽化に伴う修繕費用の発生可能性があるため、費用面での準備も必要です。所有者が増務を求めやすく、将来的な後継の選択肢が広まる恐れがあります。このため、所有前には詳細なリサーチと将来計画の策定が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.41㎡ | 北 | 1階 北(25.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 31.26㎡ | 南西 | 1階 南西(31.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 24.07㎡ | 北 | 1階 北(24.07㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 26.93㎡ | 北 | 1階 北(26.93㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ | 21.05㎡ | 北東 | 2階 北東(21.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 25.2㎡ | 北東 | 2階 北東(25.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 25.2㎡ | 南 | 2階 南(25.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.45㎡ | 南西 | 2階 南西(30.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 30.8㎡ | 南西 | 2階 南西(30.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 32.01㎡ | 北西 | 2階 北西(32.01㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 25.2㎡ | 南西 | 3階 南西(25.2㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.2㎡ | 南西 | 3階 南西(25.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 30.8㎡ | 北 | 3階 北(30.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 25.02㎡ | 南 | 4階 南(25.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 25.2㎡ | 南西 | 4階 南西(25.2㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ | 28.34㎡ | 北西 | 4階 北西(28.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 28.34㎡ | 北西 | 4階 北西(28.34㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ(洋 6･6･4.5) | 46.43㎡ | 南西 | 5階 南西(46.43㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 23.76㎡ | 南西 | 5階 南西(23.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 26.99㎡ | 北西 | 5階 北西(26.99㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,999万円 | 2008年10月 | 52.68㎡ | 151.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,999万円 | 2008年10月 | 52.68㎡ | 151.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,990万円 | 1984年1月 | 56.49㎡ | 70.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,699万円 | 1982年6月 | 48.72㎡ | 75.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,699万円 | 1982年6月 | 48.72㎡ | 75.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2015年11月 | 74.07㎡ | 168.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2015年11月 | 74.07㎡ | 168.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2015年11月 | 74.07㎡ | 168.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 49.12㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 49.12㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンキャッスル曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１６−８ | 2007年11月 | 42.51㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプラウト曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目８−４ | 2013年7月 | 53.64㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン京島 | 東京都墨田区京島３丁目５５−５ | 1996年12月 | 66.04㎡〜 | 4,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１７−３ | 1999年9月 | 58.08㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア曳舟アンベリール | 東京都墨田区京島３丁目３８−４ | 2021年3月 | 23.08㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本光学器会館 | 東京都墨田区京島３丁目１０−１ | 1972年1月 | 21.12㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１０−３ | 1984年1月 | 56.49㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ押上 | 東京都墨田区京島３丁目９−２ | 1996年4月 | 60.22㎡〜 | 4,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ曳舟第2 | 東京都墨田区京島３丁目４９−５ | 1990年6月 | 16.04㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目９−１８ | 1982年6月 | 37.3㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドピア曳舟 | 東京都墨田区京島１丁目３２−５ | 1991年7月 | 18.07㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモサリーレ | 東京都墨田区京島１丁目１７−３ | 2016年4月 | 25.42㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル曳舟パークビュータワー | 東京都墨田区京島１丁目２２−１３ | 2012年8月 | 53.56㎡〜 | 5,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東京イーストコア曳舟 | 東京都墨田区京島１丁目１−１ | 2008年10月 | 42.24㎡〜 | 5,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟西ビューハイツ | 東京都墨田区京島１丁目３９−１ | 1980年10月 | 50.09㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツオード京島 | 東京都墨田区京島１丁目４８−７ | 1990年7月 | 73.35㎡〜 | 4,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 同和ビル | 東京都墨田区京島１丁目２４ | 1968年6月 | 23.42㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーク・ゼロワン曳舟ＴＯＷＥＲ | 東京都墨田区京島１丁目３５−９ | 2007年2月 | 54.02㎡〜 | 6,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーク・ゼロワン曳舟ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ | 東京都墨田区京島１丁目２７−１０ | 2007年1月 | 40.0㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ曳舟 | 東京都墨田区京島１丁目２７−４ | 2014年2月 | 55.08㎡〜 | 6,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
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