シャリエ西大寺売却査定・相場情報

資産性スコア
4.23
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2,957万円 4,026万円
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134万円 142万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150

最終更新日:

住所奈良県奈良市山陵町110−2
築年月2001年6月
総階数9階
総戸数56戸
専有面積72.82㎡ 〜 98.84㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:東洋コミュニティサービス
修繕積立金約110円/㎡
管理費約139円/㎡
分譲会社
施工会社矢作建設工業株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
スロップシンク
全戸専用ポーチ
トランクルーム
no_photography

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人口予測から見た奈良県奈良市の資産性・将来性

シャリエ西大寺の存在する奈良県奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。
周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 354,630 100.0
2025年 344,243 97.1
2030年 332,031 93.6
2035年 317,889 89.6
2040年 302,351 85.3
2045年 286,346 80.7
2050年 271,142 76.5
※周囲の市区町村は 大和郡山市, 木津川市, 相楽郡精華町, 生駒市, 生駒郡安堵町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大和西大寺駅の築年数で見たマンション価格

シャリエ西大寺の最寄り大和西大寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ西大寺は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価216.3万円に比べて、築40年以上では55.2万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャリエ西大寺の存在する奈良県奈良市山陵町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,299万円1983年11月69.02㎡18.8万円53LDK
2025年3月1,299万円1983年11月69.02㎡18.8万円53LDK
2024年11月3,500万円2000年8月70.64㎡49.5万円82LDK
2024年6月2,990万円2000年8月66.49㎡45.0万円43LDK
2023年12月3,180万円2001年6月72.82㎡43.7万円23LDK
2023年12月3,480万円2001年6月94.11㎡37.0万円34LDK
2023年11月3,280万円2001年6月73.1㎡44.9万円23LDK
2023年9月3,680万円2000年8月76.14㎡48.3万円53LDK
2023年9月1,250万円1983年11月69.02㎡18.1万円23LDK
2023年9月1,250万円1983年11月69.02㎡18.1万円23LDK

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近隣のマンション情報

奈良県奈良市秋篠早月町9−1
築年月:1974年11月
専有面積:43.74㎡〜
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専有面積:70.55㎡〜
相場価格:2,401万円
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相場価格:1,450万円
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2−27
築年月:1981年1月
専有面積:66.25㎡〜
相場価格:1,309万円
奈良県奈良市西大寺栄町3−32
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専有面積:55.3㎡〜
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築年月:2021年2月
専有面積:61.48㎡〜
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奈良県奈良市西大寺東町1丁目1−23
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奈良県奈良市西大寺本町3−5
築年月:2007年11月
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専有面積:60.27㎡〜
相場価格:3,076万円
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相場価格:2,657万円
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相場価格:1,528万円
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専有面積:53.87㎡〜
相場価格:1,498万円
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築年月:1995年11月
専有面積:53.13㎡〜
相場価格:1,698万円
奈良県奈良市西大寺北町1丁目5−23
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相場価格:3,848万円
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