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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県所沢市大字上安松４４５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「プレール秋津」は埼玉県所沢市上安松に位置するマンションであり、周辺環境、資産性、所有リスクといった面から見た特徴をまとめます。まず、所沢市は交通アクセスが良好で、都心までの移動が便利です。最寄りの駅はJR武蔵野線と西武池袋線が利用できる「秋津駅」であり、通勤・通学にも適しています。マンション自体はしっかりとした外観を持ち、建設からの経年により一部設備に劣化が見られるものの、適宜メンテナンスが行われているようです。
資産性については、所沢市の地価は東京都心部に比べて安定しており、比較的お手頃な価格での購入や賃貸が可能です。その一方、都心への交通の良さからリセールバリューは期待できるとされています。所有リスクとしては、築年数の経過に伴い、共用部や設備にかかる管理費や修繕積立金が増加する可能性があり、不動産のライフサイクルマネジメントが求められます。また、機能性やデザインの陳腐化に対する対策を検討することも将来的なリスク回避につながります。全体として、プレール秋津は利便性と資産性を兼ね備えつつ、適切な管理が求められる物件といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 342,464 | 100.0 |
| 2025年 | 339,782 | 99.2 |
| 2030年 | 334,989 | 97.8 |
| 2035年 | 329,230 | 96.1 |
| 2040年 | 322,316 | 94.1 |
| 2045年 | 315,029 | 92.0 |
| 2050年 | 307,906 | 89.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.29㎡ | 北 | 3階 北(70.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.29㎡ | 北 | 5階 北(70.29㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1989年5月 | 51.21㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1989年5月 | 51.21㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1989年5月 | 51.21㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 750万円 | 1988年3月 | 41.46㎡ | 18.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 750万円 | 1988年3月 | 41.46㎡ | 18.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,990万円 | 2008年1月 | 57.52㎡ | 52.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 765万円 | 1988年3月 | 41.46㎡ | 18.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 765万円 | 1988年3月 | 41.46㎡ | 18.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,090万円 | 1988年3月 | 43.03㎡ | 25.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,090万円 | 1988年3月 | 43.03㎡ | 25.3万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークアベニュー秋津1番館 | 東京都東村山市秋津町５丁目３０−１ | 1986年2月 | 64.03㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン秋津 | 東京都東村山市秋津町５丁目２７−１８ | 2002年2月 | 70.0㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン秋津 | 埼玉県所沢市大字下安松７０１−２ | 1993年11月 | 53.41㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター東所沢リーモ | 埼玉県所沢市大字下安松１５１５ | 2010年11月 | 61.08㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢プリンスハイツ | 埼玉県所沢市大字下安松１０４５−２ | 1990年6月 | 88.7㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松１５０８−６ | 1991年4月 | 16.28㎡〜 | 482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌールキハラ | 埼玉県所沢市大字下安松９０１−１７ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東所沢セレストーリア | 埼玉県所沢市大字下安松１０４６−１ | 2007年5月 | 71.87㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール東所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松１５１０−４ | 1991年10月 | 62.5㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール東所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松９６３−６ | 1992年2月 | 54.22㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 埼玉県所沢市日吉町１０−１３ | 2016年7月 | 58.3㎡〜 | 4,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス所沢レジデンス | 埼玉県所沢市東町１５−２２ | 2023年1月 | 67.58㎡〜 | 7,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス所沢 | 埼玉県所沢市東町２４−６ | 1983年7月 | 35.32㎡〜 | 1,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ所沢 | 埼玉県所沢市東町２３−１ | 1995年12月 | 60.62㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−３１ | 2014年9月 | 58.72㎡〜 | 4,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−１０ | 2022年1月 | 63.77㎡〜 | 5,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト所沢 | 埼玉県所沢市東町１２−４０ | 2017年11月 | 75.3㎡〜 | 6,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ所沢 | 埼玉県所沢市東町２０−１０ | 2008年11月 | 21.83㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス所沢 | 埼玉県所沢市東町９−１８ | 1983年3月 | 34.96㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート所沢ブリエ | 埼玉県所沢市東町１５−２３ | 2011年9月 | 63.52㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
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